20137 (JuROqHAW3qd) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
Moderný rodinný 3-izbový byt s terasou | Galéria Lužná | 78,56 m² | parkovanie | klimatizácia
Orechová
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 3181 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.56 m²
Info
Existujú byty, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú byty, ktoré ponúkajú miesto, kde sa budete každý deň cítiť ako doma.
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný a výnimočne presvetlený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Galéria Lužná na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej.
Táto nehnuteľnosť spája kvalitnú tehlovú novostavbu, premyslenú dispozíciu, moderné technológie a pokojné prostredie s množstvom zelene. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie len pár minút od Bratislavy.
Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a ponúka 78,56 m² obytnej plochy doplnenej o priestrannú terasu s výmerou 7,91 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych.
Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, v ktorej sa spája obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa do jedného harmonického priestoru. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru domova.
Interiér je zariadený v nadčasových prírodných tónoch, pôsobí elegantne a zároveň veľmi útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Galéria Lužná – Orechová ulica
Dunajská Lužná
3-izbový byt
tehlová novostavba
kolaudácia 2017
3. nadzemné podlažie
výťah
úžitková plocha bytu 78,56 m²
terasa 7,91 m²
pivničná kobka
vonkajšie parkovacie miesto
klimatizácia
podlahové vykurovanie
byt sa predáva kompletne zariadený
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.
Dispozícia pozostáva z:
priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou,
otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
výstupu na priestrannú krytú terasu,
samostatnej spálne so vstavanou skriňou,
detskej izby so vstavanou skriňou,
kúpeľne s vaňou a oknom,
samostatného WC.
Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni aj detskej izbe.
ŠTANDARD A VYBAVENIE
podlahové vykurovanie
klimatizácia
moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
veľkoformátové okná
kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom
samostatné WC
vstavané skrine na mieru
priestranná terasa
pivničná kobka
vonkajšie parkovacie státie
PROJEKT GALÉRIA LUŽNÁ
Galéria Lužná patrí medzi najúspešnejšie rezidenčné projekty v Dunajskej Lužnej. Vyznačuje sa kvalitnou tehlovou výstavbou, komornou atmosférou a príjemným prostredím, ktoré si obyvatelia obľúbili pre pokoj, bezpečnosť a vysokú kvalitu bývania.
Súčasťou projektu je krásne upravený vnútroblok s množstvom zelene, detským ihriskom, trampolínou a altánkom s posedením, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou.
LOKALITA
Dunajská Lužná patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza OC Village Center s predajňou Lidl, obchodmi, službami, kaviarňami a reštauráciami. Nechýbajú materské a základné školy, športoviská ani detské ihriská.
Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, množstvo zelene a obľúbené jazerá Košariská, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie počas celého roka.
Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou už za niekoľko minút.
HLAVNÉ BENEFITY
tehlová novostavba z roku 2018
úspešný projekt Galéria Lužná
výborná dispozícia
78,56 m² obytnej plochy
terasa 7,91 m²
podlahové vykurovanie
klimatizácia
kúpeľňa s oknom
samostatné WC
množstvo vstavaných úložných priestorov
byt sa predáva kompletne zariadený
pivničná kobka
vonkajšie parkovacie miesto
výťah
upravený vnútroblok s detským ihriskom, trampolínou a altánkom
OC Village Center s Lidlom v pešej dostupnosti
výborné napojenie na R7 a Bratislavu
CENA
Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 249.900 €
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10.000 €
Celková kúpna cena: 259.900 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátom, úhrady správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ako aj profesionálneho hypotekárneho poradenstva.
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný a výnimočne presvetlený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Galéria Lužná na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej.
Táto nehnuteľnosť spája kvalitnú tehlovú novostavbu, premyslenú dispozíciu, moderné technológie a pokojné prostredie s množstvom zelene. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie len pár minút od Bratislavy.
Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a ponúka 78,56 m² obytnej plochy doplnenej o priestrannú terasu s výmerou 7,91 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych.
Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, v ktorej sa spája obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa do jedného harmonického priestoru. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru domova.
Interiér je zariadený v nadčasových prírodných tónoch, pôsobí elegantne a zároveň veľmi útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Galéria Lužná – Orechová ulica
Dunajská Lužná
3-izbový byt
tehlová novostavba
kolaudácia 2017
3. nadzemné podlažie
výťah
úžitková plocha bytu 78,56 m²
terasa 7,91 m²
pivničná kobka
vonkajšie parkovacie miesto
klimatizácia
podlahové vykurovanie
byt sa predáva kompletne zariadený
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.
Dispozícia pozostáva z:
priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou,
otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
výstupu na priestrannú krytú terasu,
samostatnej spálne so vstavanou skriňou,
detskej izby so vstavanou skriňou,
kúpeľne s vaňou a oknom,
samostatného WC.
Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni aj detskej izbe.
ŠTANDARD A VYBAVENIE
podlahové vykurovanie
klimatizácia
moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
veľkoformátové okná
kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom
samostatné WC
vstavané skrine na mieru
priestranná terasa
pivničná kobka
vonkajšie parkovacie státie
PROJEKT GALÉRIA LUŽNÁ
Galéria Lužná patrí medzi najúspešnejšie rezidenčné projekty v Dunajskej Lužnej. Vyznačuje sa kvalitnou tehlovou výstavbou, komornou atmosférou a príjemným prostredím, ktoré si obyvatelia obľúbili pre pokoj, bezpečnosť a vysokú kvalitu bývania.
Súčasťou projektu je krásne upravený vnútroblok s množstvom zelene, detským ihriskom, trampolínou a altánkom s posedením, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou.
LOKALITA
Dunajská Lužná patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza OC Village Center s predajňou Lidl, obchodmi, službami, kaviarňami a reštauráciami. Nechýbajú materské a základné školy, športoviská ani detské ihriská.
Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, množstvo zelene a obľúbené jazerá Košariská, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie počas celého roka.
Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou už za niekoľko minút.
HLAVNÉ BENEFITY
tehlová novostavba z roku 2018
úspešný projekt Galéria Lužná
výborná dispozícia
78,56 m² obytnej plochy
terasa 7,91 m²
podlahové vykurovanie
klimatizácia
kúpeľňa s oknom
samostatné WC
množstvo vstavaných úložných priestorov
byt sa predáva kompletne zariadený
pivničná kobka
vonkajšie parkovacie miesto
výťah
upravený vnútroblok s detským ihriskom, trampolínou a altánkom
OC Village Center s Lidlom v pešej dostupnosti
výborné napojenie na R7 a Bratislavu
CENA
Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 249.900 €
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 10.000 €
Celková kúpna cena: 259.900 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátom, úhrady správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ako aj profesionálneho hypotekárneho poradenstva.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.56 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2017
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
7 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Impresia real
Realitní makléri SR+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti249,900 € 3181 €/m²
Kontakt na predajcu
Impresia real
+421 911... zobraziť číslo
