(Ju4db3Zu_kE) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
moderný, nadštandardne veľký a čiastočne zariadený 2-izbový byt – Na Barine – Lamač
Na barine
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
730 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: k cene sa pripočítavajú energie vo výške 200€
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne veľký a čiastočne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, a jeho najväčším benefitom je bezprostredné susedstvo s lesom a potôčikom priamo za domom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Bratislava – Lamač, ulica Na barine 18
• Výmera: 61,00 m2 byt + 10,15 m2 loggia + 1,74 m2 pivničná kobka
• Poschodie: 3. / 4. poschodie s výťahom
• Orientácia: Juhovýchod
• Stavba: kvalitná zateplená tehlová novostavba (skolaudovaná 2010)
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt ponúka výborné dispozičné riešenie:
Vstupná hala: Priestor so vstavaným šatníkom na mieru.
Kuchyňa spojená s obývačkou: Veľkorysý denný priestor. Z kuchyne aj obývačky je výstup na priestrannú loggiu.
Samostatná spálňa: Ponúka dostatok súkromia, obsahuje vstavaný šatník a taktiež vlastný výstup na loggiu.
Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom a práčkou.
Samostatná toaleta: Zvlášť pre vyšší komfort.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je pripravený pre náročnejšieho klienta:
• Kuchyňa: Dizajnová kuchynská linka s efektným podsvietením a obrazovou zástenou z Alukompozitu. Kompletné zabudované spotrebiče: varná indukčná platňa, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou.
• Materiály: Kvalitné plastové okná so žalúziami (vidno na foto), laminátové podlahy s dekórom dreva, kvalitné dlažby a obklady, interiérové dvere Sapeli, bezpečnostné požiarne oceľové vchodové dvere.
• Technológie: Možnosť pripojenia internetu a KTV na optiku (Telekom). Ohrev vody a vykurovanie je riadené priamo v byte cez výmenník tepla, čo zabezpečuje meraný odber. Ovládanie vykurovania pomocou nástenného termostatu. Na loggii sa nachádza klimatizačná jednotka (vidno na foto, ak je funkčná, je to veľký benefit).
• Úložný priestor: Vstavané šatníkové skrine v chodbe aj v spálni. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,74 m2.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v príjemnom a pekne upravenom prostredí:
• Bezbariérový prístup, výťah pre 4 osoby.
• Bezprostredná blízkosť lesa a potôčika – ideálne pre relax a prechádzky po práci.
• Dostatočný počet vonkajších parkovacích miest prináležiacich priamo k bytovému domu (voľné státie).
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lamač je výnimočná lokalita spájajúca pokoj bývania v prírode s kompletnou mestskou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete:
• Šport: Futbalové ihrisko, detské ihriská, športová hala, trasy na turistiku a cykloturistiku.
• Vybavenosť: Školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia, pošta.
• Nákupy: Neďaleko sa nachádza obchodné stredisko Bory Mall.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU:
• Cena prenájmu: 730.-€/mesiac
• Energie: + 200.-€/mesiac
• Spolu: 930.-€/mesiac (V cene sú energie, NIE je zahrnutá TV a internet – to si zabezpečuje nájomca sám).
• Depozit: Mesačný depozit vo výške mesačného nájmu (930 €) sa platí pri podpise zmluvy.
• Minimálna doba prenájmu: 1 rok.
Hľadáme: Uprednostňujeme samostatnú osobu alebo bezdetný pár. Byt je vhodný pre náročnejších klientov. Bez domácich zvierat.
Dostupnosť: Byt je k dispozícii od septembra
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Bratislava – Lamač, ulica Na barine 18
• Výmera: 61,00 m2 byt + 10,15 m2 loggia + 1,74 m2 pivničná kobka
• Poschodie: 3. / 4. poschodie s výťahom
• Orientácia: Juhovýchod
• Stavba: kvalitná zateplená tehlová novostavba (skolaudovaná 2010)
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt ponúka výborné dispozičné riešenie:
Vstupná hala: Priestor so vstavaným šatníkom na mieru.
Kuchyňa spojená s obývačkou: Veľkorysý denný priestor. Z kuchyne aj obývačky je výstup na priestrannú loggiu.
Samostatná spálňa: Ponúka dostatok súkromia, obsahuje vstavaný šatník a taktiež vlastný výstup na loggiu.
Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom a práčkou.
Samostatná toaleta: Zvlášť pre vyšší komfort.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je pripravený pre náročnejšieho klienta:
• Kuchyňa: Dizajnová kuchynská linka s efektným podsvietením a obrazovou zástenou z Alukompozitu. Kompletné zabudované spotrebiče: varná indukčná platňa, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou.
• Materiály: Kvalitné plastové okná so žalúziami (vidno na foto), laminátové podlahy s dekórom dreva, kvalitné dlažby a obklady, interiérové dvere Sapeli, bezpečnostné požiarne oceľové vchodové dvere.
• Technológie: Možnosť pripojenia internetu a KTV na optiku (Telekom). Ohrev vody a vykurovanie je riadené priamo v byte cez výmenník tepla, čo zabezpečuje meraný odber. Ovládanie vykurovania pomocou nástenného termostatu. Na loggii sa nachádza klimatizačná jednotka (vidno na foto, ak je funkčná, je to veľký benefit).
• Úložný priestor: Vstavané šatníkové skrine v chodbe aj v spálni. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,74 m2.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v príjemnom a pekne upravenom prostredí:
• Bezbariérový prístup, výťah pre 4 osoby.
• Bezprostredná blízkosť lesa a potôčika – ideálne pre relax a prechádzky po práci.
• Dostatočný počet vonkajších parkovacích miest prináležiacich priamo k bytovému domu (voľné státie).
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lamač je výnimočná lokalita spájajúca pokoj bývania v prírode s kompletnou mestskou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete:
• Šport: Futbalové ihrisko, detské ihriská, športová hala, trasy na turistiku a cykloturistiku.
• Vybavenosť: Školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia, pošta.
• Nákupy: Neďaleko sa nachádza obchodné stredisko Bory Mall.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU:
• Cena prenájmu: 730.-€/mesiac
• Energie: + 200.-€/mesiac
• Spolu: 930.-€/mesiac (V cene sú energie, NIE je zahrnutá TV a internet – to si zabezpečuje nájomca sám).
• Depozit: Mesačný depozit vo výške mesačného nájmu (930 €) sa platí pri podpise zmluvy.
• Minimálna doba prenájmu: 1 rok.
Hľadáme: Uprednostňujeme samostatnú osobu alebo bezdetný pár. Byt je vhodný pre náročnejších klientov. Bez domácich zvierat.
Dostupnosť: Byt je k dispozícii od septembra
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné + 1-mesačný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2010
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality, s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti730 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
