(JuoIXIFezQ9) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
Moderný horský loft v Hrabove
Hrabovská dolina
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 3998 €/m²
Základné informácie
Druh:
Loft
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný loft v srdci prírody, len pár minút od nástupnej stanice lyžiarskeho strediska Malinô Brdo.
Tento štýlový 55 m² loft, je súčasťou moderného chaletu s iba tromi bytmi. Nachádza sa v atraktívnom prostredí Hrabova, obklopený lesom a prírodou, pričom lyžiarske stredisko Malinô Brdo máte na dosah.
Loft bol skolaudovaný a uvedený do užívania v roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme.
Interiér kombinuje teplé prírodné drevo, čierne kovové prvky a výrazný cortenový krb, ktorý tvorí dominantný architektonický prvok celého priestoru.
Otvorená dispozícia, priznaná drevená strešná konštrukcia, kvalitné materiály a veľké presklené plochy vytvárajú atmosféru skutočného horského loftu.
Loft ponúka pohodlné ubytovanie až pre 6 osôb – manželskú posteľ v spálni, trojlôžko v podkroví a ďalšie lôžko v obývacej časti. To zároveň môže slúžiť ako príjemné miesto na oddych, čítanie alebo lenivé rána pri krbe.
Výrazným benefitom je aj veľkorysý balkón s preskleným zábradlím, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka bezprostredný kontakt s okolitou prírodou.
Loft disponuje dvomi nezávislými spôsobmi vykurovania:
1. Krbová vložka s povrchom Corten
Nielen zdroj príjemného tepla, ale aj výrazný dizajnový prvok, ktorý krásne kontrastuje s drevom v interiéri.
2. Elektrické podlahové vykurovanie
Elektrické rohože zabezpečujú komfortné vykurovanie a ich ovládanie je možné pohodlne aj na diaľku prostredníctvom aplikácie.
Samotný chalet bol navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, energetický komfort a minimálnu údržbu.
• konštrukcia z pórobetónu,
• bočné steny zateplené polystyrénom,
• predná a zadná fasáda riešená ako odvetrávaný drevený obklad Parklex, ktorý vyniká vysokou odolnosťou a bezúdržbovosťou,
• drevená, zateplená strecha,
• strešná krytina Fatrafol,
• ekologická zelená strecha, ktorá zároveň pomáha obmedzovať prehrievanie objektu,
• kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom,
• okná sú orientované tak, aby prinášali čo najviac výhľadov na okolitú prírodu.
S loftom získavate aj:
- zahrnutý podiel na pozemku s dvomi parkovacími miestami.
- pozemok vo výlučnom vlastníctve s celkovou výmerou 219 m².
Loft je v súčasnosti využívaný na krátkodobý prenájom, takže nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom spôsobe využitia bez nutnosti ďalšieho zariaďovania.
Navyše veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt, čo umožňuje aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Nový majiteľ určite ocení aj nízke mesačné náklady do cca 120 €.
Ak teda hľadáte miesto, kde môžete spojiť vlastnú horskú nehnuteľnosť, oddych v prírode a investičný potenciál, Hrabovo je ideálna voľba.
Tento štýlový 55 m² loft, je súčasťou moderného chaletu s iba tromi bytmi. Nachádza sa v atraktívnom prostredí Hrabova, obklopený lesom a prírodou, pričom lyžiarske stredisko Malinô Brdo máte na dosah.
Loft bol skolaudovaný a uvedený do užívania v roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme.
Interiér kombinuje teplé prírodné drevo, čierne kovové prvky a výrazný cortenový krb, ktorý tvorí dominantný architektonický prvok celého priestoru.
Otvorená dispozícia, priznaná drevená strešná konštrukcia, kvalitné materiály a veľké presklené plochy vytvárajú atmosféru skutočného horského loftu.
Loft ponúka pohodlné ubytovanie až pre 6 osôb – manželskú posteľ v spálni, trojlôžko v podkroví a ďalšie lôžko v obývacej časti. To zároveň môže slúžiť ako príjemné miesto na oddych, čítanie alebo lenivé rána pri krbe.
Výrazným benefitom je aj veľkorysý balkón s preskleným zábradlím, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka bezprostredný kontakt s okolitou prírodou.
Loft disponuje dvomi nezávislými spôsobmi vykurovania:
1. Krbová vložka s povrchom Corten
Nielen zdroj príjemného tepla, ale aj výrazný dizajnový prvok, ktorý krásne kontrastuje s drevom v interiéri.
2. Elektrické podlahové vykurovanie
Elektrické rohože zabezpečujú komfortné vykurovanie a ich ovládanie je možné pohodlne aj na diaľku prostredníctvom aplikácie.
Samotný chalet bol navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, energetický komfort a minimálnu údržbu.
• konštrukcia z pórobetónu,
• bočné steny zateplené polystyrénom,
• predná a zadná fasáda riešená ako odvetrávaný drevený obklad Parklex, ktorý vyniká vysokou odolnosťou a bezúdržbovosťou,
• drevená, zateplená strecha,
• strešná krytina Fatrafol,
• ekologická zelená strecha, ktorá zároveň pomáha obmedzovať prehrievanie objektu,
• kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom,
• okná sú orientované tak, aby prinášali čo najviac výhľadov na okolitú prírodu.
S loftom získavate aj:
- zahrnutý podiel na pozemku s dvomi parkovacími miestami.
- pozemok vo výlučnom vlastníctve s celkovou výmerou 219 m².
Loft je v súčasnosti využívaný na krátkodobý prenájom, takže nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom spôsobe využitia bez nutnosti ďalšieho zariaďovania.
Navyše veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt, čo umožňuje aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Nový majiteľ určite ocení aj nízke mesačné náklady do cca 120 €.
Ak teda hľadáte miesto, kde môžete spojiť vlastnú horskú nehnuteľnosť, oddych v prírode a investičný potenciál, Hrabovo je ideálna voľba.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Rok výstavby:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Hubčík
OREA, s.r.o.09070890... zobraziť číslo
OREA, s.r.o.
Jánoškova • 02601, Dolný Kubín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,900 € 3998 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Hubčík
OREA, s.r.o.09070890... zobraziť číslo
