(JuiJmpH6sDc) • Aktualizovaný: 17. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
Moderný 54m2 2-izbový byt a loggia v novostavbe na ul. Cintorínska, Lučenec
Cintorínska
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,990 € 2037 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Máme pre Vás bývanie, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície, poskytuje nízke náklady a príjemné prostredie? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný, svetlý a bezbariérový byt o výmere 54 m², situovaný na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výťahom (kolaudácia v roku 2016).
Byt je rohový, má murované jadro a od kolaudácie bol minimálne obývaný, vďaka čomu je vo vynikajúcom stave „ako nový.
Dispozícia a vybavenie:
Chodba: Vstupná časť s prístupom do samostatných miestností.
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku.
Denná časť: Otvorený priestor veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza veľká roková kuchynská linka vyrobená na mieru.
Spálňa: Samostatná nepriechodná izba s priamym výstupom na balkón.
Loggia: Veľká rohová loggia s orientáciou na juh a východ ponúka príjemný výhľad do zelene parku.
Technický štandard: Nové podlahy, interiérové dvere, plastové okná a vlastný inteligentný plynový kotol pre nezávislé a úsporné vykurovanie.
Orientačný pôdorys vo fotogalerií inzerátu
K bytu prislúcha murovaná pivnica, spoluvlastnícky podiel (kočikáreň, pozemok....)
Hlavné výhody:
Nízke mesačné náklady: Celkové náklady vrátane správy (SBD) predstavujú iba 95 € / mesiac.
Bezbariérový prístup: Výťah priamo na poschodí.
Svetlosť a orientácia: Juhovýchodná orientácia zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie.
O lokalite: Ulica Cintorínska patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality Lučenca. Bytový dóm sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavného ruchu, no zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj zdravotné strediská. Príjemným bonusom je susedstvo parku, ktorý dotvára pokojnú atmosféru pre relax.
Názor makléra a kontakt 0915454020
„Tento byt je skutočnou zriedkavosťou na trhu. Kombinácia novostavby z roku 2016, vlastného vykurovania a faktu, že v byte takmer nikto nežil, z neho robí ponuku bez nutnosti akýchkoľvek renovácií. Veľký rohový balkón orientovaný do tichého parku a mimoriadne nízke mesačné náklady len 95 € z neho robia ideálnu voľbu ako pre štartovacie bývanie, tak aj ako bezpečnú investíciu na prenajímanie.
Byt je rohový, má murované jadro a od kolaudácie bol minimálne obývaný, vďaka čomu je vo vynikajúcom stave „ako nový.
Dispozícia a vybavenie:
Chodba: Vstupná časť s prístupom do samostatných miestností.
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku.
Denná časť: Otvorený priestor veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza veľká roková kuchynská linka vyrobená na mieru.
Spálňa: Samostatná nepriechodná izba s priamym výstupom na balkón.
Loggia: Veľká rohová loggia s orientáciou na juh a východ ponúka príjemný výhľad do zelene parku.
Technický štandard: Nové podlahy, interiérové dvere, plastové okná a vlastný inteligentný plynový kotol pre nezávislé a úsporné vykurovanie.
Orientačný pôdorys vo fotogalerií inzerátu
K bytu prislúcha murovaná pivnica, spoluvlastnícky podiel (kočikáreň, pozemok....)
Hlavné výhody:
Nízke mesačné náklady: Celkové náklady vrátane správy (SBD) predstavujú iba 95 € / mesiac.
Bezbariérový prístup: Výťah priamo na poschodí.
Svetlosť a orientácia: Juhovýchodná orientácia zabezpečuje celodenné prirodzené presvetlenie.
O lokalite: Ulica Cintorínska patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality Lučenca. Bytový dóm sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavného ruchu, no zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj zdravotné strediská. Príjemným bonusom je susedstvo parku, ktorý dotvára pokojnú atmosféru pre relax.
Názor makléra a kontakt 0915454020
„Tento byt je skutočnou zriedkavosťou na trhu. Kombinácia novostavby z roku 2016, vlastného vykurovania a faktu, že v byte takmer nikto nežil, z neho robí ponuku bez nutnosti akýchkoľvek renovácií. Veľký rohový balkón orientovaný do tichého parku a mimoriadne nízke mesačné náklady len 95 € z neho robia ideálnu voľbu ako pre štartovacie bývanie, tak aj ako bezpečnú investíciu na prenajímanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
95 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti109,990 € 2037 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
