139-132875 (Jur7aq_hgVQ) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Moderný 3-izbový byt s terasou a vlastným vchodom pre dve rodiny, projekt Lastovičky (Nová Dedinka)
Bernolákova
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 3176 €/m²
Poznámka k cene: + parkovacie miesta
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Ponúkame na predaj svetlý a slnečný 3-izbový byt v tichej časti Novej Dedinky, v modernom projekte Lastovičky na Krajnej ulici.
Byt je situovaný na 1. podlaží (najvyššom poschodí) v modernej zástavbe spojených domov. Obrovskou výhodou je samostatný súkromný vchod určený len pre dve bytové jednotky, čo zaručuje komornú atmosféru a maximum súkromia. Byt sa nachádza na kraji objektu, so susedom zdieľa iba jednu spoločnú priečku v obývacej izbe a keďže ide o najvrchnejšie poschodie, nad vami už nikto nebýva – čo znamená absolútny pokoj bez akéhokoľvek hluku zhora.
DISPOZÍCIA A VÝMERA:
Celková úžitková plocha bytu je 74 m² + priestranná terasa o výmere 11,6 m².
Denná časť (27,1 m²): Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na terasu.
Nočná časť: Útulná spálňa (13,1 m²) a detská izba (13,1 m²).
Zázemie: Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, veľkorysá kúpeľňa s vlastným oknom a praktický sklad priamo v byte, ktorý je možné univerzálne využiť aj ako šatník.
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt bol dokončený vo vysokom štandarde a predáva sa s množstvom kvalitného vybavenia na mieru:
Kuchyňa a spotrebiče: Kuchynská linka na mieru s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra na pečenie, mikrovlnka, indukčná doska) a samostatne stojacou nadštandardnou chladničkou Bosch (v hodnote 1 500 €). Výbavu dopĺňa vstavaná umývačka riadu a uhlíkový digestor značky Whirlpool.
Nábytok na mieru: 2x priestranná vstavaná skriňa (v spálni a detskej izbe) a na mieru robená vešiaková stena na chodbe.
Zariadenie izieb: V obývačke ostáva rohová sedačka s elektrickým rozťahovaním, konferenčný stolík, TV komoda a kompletne všetky svietidlá v byte. V detskej izbe ostáva komoda a rozťahovacia sedačka.
Kúpeľňa a sanita: Kúpeľňa disponuje samostatným sprchovým kútom aj nadštandardnou vaňou (180x80 cm), pričom kompletná sanita je od značky Villeroy & Boch.
Klimatizácia a tieniaca technika: Špičková klimatizácia Mitsubishi (v hodnote 2 000 €) a elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách (v hodnote 4 500 €).
Interiér: Kvalitné interiérové dvere značky Porta Doors.
HLAVNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE:
Konštrukcia: Poctivá tehla (Heluz/Porotherm 300 mm) so zateplením.
Okná: 6-komorové plastové okná Slovaktual s izolačným trojsklom (antracitový exteriér / biely interiér).
Vykurovanie: Komfortné elektrické podlahové vykurovanie DEVI s digitálnymi termostatmi DEVIreg Touch v každej izbe (ohrev vody 120 l bojlerom Dražice).
Siete: Optický internet a štruktúrovaná kabeláž.
LOKALITA A OKOLIE:
Projekt Lastovičky prináša pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v susedstve sa nachádzajú potraviny Kraj, 101 Drogerie, ako aj základná a materská škola. Nová Dedinka ponúka množstvo zelene, výborné podmienky na relax aj cykloturistiku, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
CENA A PARKOVANIE:
Cena bytu: 235 000 € + 2x parkovacie miesto 5.000,-€/KS (1x miesto je povinné kúpiť)
Byt je situovaný na 1. podlaží (najvyššom poschodí) v modernej zástavbe spojených domov. Obrovskou výhodou je samostatný súkromný vchod určený len pre dve bytové jednotky, čo zaručuje komornú atmosféru a maximum súkromia. Byt sa nachádza na kraji objektu, so susedom zdieľa iba jednu spoločnú priečku v obývacej izbe a keďže ide o najvrchnejšie poschodie, nad vami už nikto nebýva – čo znamená absolútny pokoj bez akéhokoľvek hluku zhora.
DISPOZÍCIA A VÝMERA:
Celková úžitková plocha bytu je 74 m² + priestranná terasa o výmere 11,6 m².
Denná časť (27,1 m²): Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na terasu.
Nočná časť: Útulná spálňa (13,1 m²) a detská izba (13,1 m²).
Zázemie: Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, veľkorysá kúpeľňa s vlastným oknom a praktický sklad priamo v byte, ktorý je možné univerzálne využiť aj ako šatník.
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt bol dokončený vo vysokom štandarde a predáva sa s množstvom kvalitného vybavenia na mieru:
Kuchyňa a spotrebiče: Kuchynská linka na mieru s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra na pečenie, mikrovlnka, indukčná doska) a samostatne stojacou nadštandardnou chladničkou Bosch (v hodnote 1 500 €). Výbavu dopĺňa vstavaná umývačka riadu a uhlíkový digestor značky Whirlpool.
Nábytok na mieru: 2x priestranná vstavaná skriňa (v spálni a detskej izbe) a na mieru robená vešiaková stena na chodbe.
Zariadenie izieb: V obývačke ostáva rohová sedačka s elektrickým rozťahovaním, konferenčný stolík, TV komoda a kompletne všetky svietidlá v byte. V detskej izbe ostáva komoda a rozťahovacia sedačka.
Kúpeľňa a sanita: Kúpeľňa disponuje samostatným sprchovým kútom aj nadštandardnou vaňou (180x80 cm), pričom kompletná sanita je od značky Villeroy & Boch.
Klimatizácia a tieniaca technika: Špičková klimatizácia Mitsubishi (v hodnote 2 000 €) a elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách (v hodnote 4 500 €).
Interiér: Kvalitné interiérové dvere značky Porta Doors.
HLAVNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE:
Konštrukcia: Poctivá tehla (Heluz/Porotherm 300 mm) so zateplením.
Okná: 6-komorové plastové okná Slovaktual s izolačným trojsklom (antracitový exteriér / biely interiér).
Vykurovanie: Komfortné elektrické podlahové vykurovanie DEVI s digitálnymi termostatmi DEVIreg Touch v každej izbe (ohrev vody 120 l bojlerom Dražice).
Siete: Optický internet a štruktúrovaná kabeláž.
LOKALITA A OKOLIE:
Projekt Lastovičky prináša pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v susedstve sa nachádzajú potraviny Kraj, 101 Drogerie, ako aj základná a materská škola. Nová Dedinka ponúka množstvo zelene, výborné podmienky na relax aj cykloturistiku, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
CENA A PARKOVANIE:
Cena bytu: 235 000 € + 2x parkovacie miesto 5.000,-€/KS (1x miesto je povinné kúpiť)
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
2021
Plocha terasy v m2:
11.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
REMAX Viac+4219037... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Matejkova 5/A 0 • 841 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 3176 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
+4219037... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Nová Dedinka, 3 izbový byt - predaj
