10245 (JuiAbeeyCRz) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
Moderný 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Kobylu
Martina Granca
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
410,000 € 5467 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
F-ONE Reality ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a panoramatickým výhľadom na Devínsku Kobylu, ktorý sa nachádza na 8. poschodí zo 9 v novostavbe z roku 2021 na ulici Martina Granca. Podlahová plocha bytu je 75 m² a jeho orientácia na západ zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Moderný dizajn, nadštandardné materiály a premyslená dispozícia poskytujú komfortné a praktické bývanie pre rodinu aj ako investičnú príležitosť.
Byt disponuje bezpečnostnými dverami, plastovými oknami s rekuperáciou, exteriérovým tienením a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách. Komfort bývania zvyšuje centrálne kúrenie, klimatizácia v obývacej izbe a pracovni, internet a el. vrátnik. Súčasťou bytu je pivnica o výmere 4,9 m² a dve parkovacie miesta v podzemnom parkovisku s vlastnou zásuvkou 230 V.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt zaujme už pri vstupe svojou vzdušnosťou a premyslenou dispozíciou, ktorá elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť. Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou prechádza do chodby, z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Denná časť je svetlá a funkčne vybavená jedálenským stolom, pohodlnou sedačkou a TV stenou s úložným priestorom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón o výmere 8,9 m² s krásnym otvoreným výhľadom na Devínsku Kobylu.
Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a vstavanou práčkou integrovanou priamo v kuchynskej linke. Z centrálnej chodby je vstup do pracovne, ktorá poskytuje pokojný priestor na prácu a zároveň umožňuje výstup na balkón.
Nočná časť ponúka spálňu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou, a samostatné WC. Celkový interiér pôsobí moderne, harmonicky a nadštandardne – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýlové detaily a kvalitné spracovanie.
LOKALITA
Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská a MHD. Výhľad na Devínsku Kobylu prináša do bytu pocit otvorenosti a pokoja, pričom všetko potrebné je dostupné v rámci mesta.
Cena: 410 000 €
Náklady: 200 € mesačne
Kontakt:
JUDr. Juraj Mačkin
📞 0917 219 604
✉️ jurajmackin@f-1one.sk
Byt disponuje bezpečnostnými dverami, plastovými oknami s rekuperáciou, exteriérovým tienením a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách. Komfort bývania zvyšuje centrálne kúrenie, klimatizácia v obývacej izbe a pracovni, internet a el. vrátnik. Súčasťou bytu je pivnica o výmere 4,9 m² a dve parkovacie miesta v podzemnom parkovisku s vlastnou zásuvkou 230 V.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt zaujme už pri vstupe svojou vzdušnosťou a premyslenou dispozíciou, ktorá elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť. Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou prechádza do chodby, z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Denná časť je svetlá a funkčne vybavená jedálenským stolom, pohodlnou sedačkou a TV stenou s úložným priestorom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón o výmere 8,9 m² s krásnym otvoreným výhľadom na Devínsku Kobylu.
Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a vstavanou práčkou integrovanou priamo v kuchynskej linke. Z centrálnej chodby je vstup do pracovne, ktorá poskytuje pokojný priestor na prácu a zároveň umožňuje výstup na balkón.
Nočná časť ponúka spálňu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou, a samostatné WC. Celkový interiér pôsobí moderne, harmonicky a nadštandardne – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýlové detaily a kvalitné spracovanie.
LOKALITA
Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská a MHD. Výhľad na Devínsku Kobylu prináša do bytu pocit otvorenosti a pokoja, pričom všetko potrebné je dostupné v rámci mesta.
Cena: 410 000 €
Náklady: 200 € mesačne
Kontakt:
JUDr. Juraj Mačkin
📞 0917 219 604
✉️ jurajmackin@f-1one.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
8.9 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
12 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Juraj Mačkin
F-one reality s. r. o.+4219172... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Majcichov 846 • 91922, Majcichov Celá ponuka spoločnosti410,000 € 5467 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Juraj Mačkin
F-one reality s. r. o.+4219172... zobraziť číslo
