(JurGvNyRd6S) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
Moderný 2-izbový byt s veľkou terasou a pivnicou – Slnečnice Viladomy, Petržalka
Béžová
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 5701 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50.87 m²
Info
Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 2-izbový byt na Béžovej ulici v obľúbenej rezidenčnej lokalite Slnečnice – Viladomy v Bratislave, mestskej časti Petržalka.
Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome skolaudovanom v roku 2017, situovanom mimo hlavnej cesty v pokojnej lokalite plnej zelene, len pár minút od hrádze.
Základné informácie
• Celková plocha: 64,90 m²
• Výmera bytu: 50,87 m²
• Terasa: 14,03 m²
• Poschodie: 5/5
• Pivničná kobka o výmere 2,62 m²
• Výťah
• Orientácia: východ
• Možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži
• Mesačné náklady na byt, garáž a pivničnú kobku sú 145 Eur
• Elektrina 29 Eur
• Tv a internet aktuálne UPC 25 Eur
Dispozícia
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru:
• vstupná chodba so vstavanou skriňou,
• priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a WC,
• samostatná spálňa so vstavanou skriňou,
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• vstup na priestrannú terasu z obývacej izby aj zo spálne.
Vybavenie
Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité bývanie.
Súčasťou vybavenia je:
• kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Whirlpool 6th Sense,
• chladnička s mrazničkou,
• indukčná varná doska,
• teplovzdušná rúra,
• mikrovlnná rúra,
• umývačka riadu,
• digestor,
• dve vstavané skrine,
• klimatizácia Daikin v oboch izbách.
Hlavné výhody
• veľká terasa s výstupom z oboch izieb
• klimatizácia v každej izbe
•pivničná kobka
•moderný bytový dom z roku 2017
•pokojná lokalita plná zelene
•výborná občianska vybavenosť
• bez potreby ďalších investícií
• možnosť kúpy aj so spoľahlivými nájomníkmi
• možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 25.000,- Eur
Lokalita
Slnečnice – Viladomy patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, škôlky, detské ihriská a množstvo ďalších služieb. Veľkým benefitom je blízkosť hrádze, cyklotrás a oddychových zón. Samozrejmosťou je dobré spojenie MHD aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu.
Postrehy makléra
Byt s príjemnou atmosférou, s ranným slnkom, oddychové posedenie v poobedňajších hodinách na terase, kľudná lokalita a priateľskí susedia. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu a všetky mosty. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. V bezprostrednej blízkosti dokončené stavebné práce, takže kľud a ticho. Pivnica k bytu je presne to miesto ktoré využijete na odkladanie sezónnych vecí, prípadne bicykla. Garážové státie v podzemnej garáži je príjemný bonus.
Cena
Cena nehnuteľnosti: 290.000 € (byt a pivničná kobka) plus garážové státie 25.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky spojené s prepisom vlastníckeho práva, kompletnej zmluvnej dokumentácie, preberacieho protokolu. Pomôžeme Vám s vybavením hypotéky prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, zastrešíme znalca, katastrálne konanie a pomôžeme pri prepise energií a budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Nehnuteľnosťou Vás prevedie licencovaná a akreditovaná realitná maklérka
Mgr. Anna Markusová Rsc.
+421 910 429 439
markusova@mikaroreal.sk
Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome skolaudovanom v roku 2017, situovanom mimo hlavnej cesty v pokojnej lokalite plnej zelene, len pár minút od hrádze.
Základné informácie
• Celková plocha: 64,90 m²
• Výmera bytu: 50,87 m²
• Terasa: 14,03 m²
• Poschodie: 5/5
• Pivničná kobka o výmere 2,62 m²
• Výťah
• Orientácia: východ
• Možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži
• Mesačné náklady na byt, garáž a pivničnú kobku sú 145 Eur
• Elektrina 29 Eur
• Tv a internet aktuálne UPC 25 Eur
Dispozícia
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru:
• vstupná chodba so vstavanou skriňou,
• priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a WC,
• samostatná spálňa so vstavanou skriňou,
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• vstup na priestrannú terasu z obývacej izby aj zo spálne.
Vybavenie
Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité bývanie.
Súčasťou vybavenia je:
• kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Whirlpool 6th Sense,
• chladnička s mrazničkou,
• indukčná varná doska,
• teplovzdušná rúra,
• mikrovlnná rúra,
• umývačka riadu,
• digestor,
• dve vstavané skrine,
• klimatizácia Daikin v oboch izbách.
Hlavné výhody
• veľká terasa s výstupom z oboch izieb
• klimatizácia v každej izbe
•pivničná kobka
•moderný bytový dom z roku 2017
•pokojná lokalita plná zelene
•výborná občianska vybavenosť
• bez potreby ďalších investícií
• možnosť kúpy aj so spoľahlivými nájomníkmi
• možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 25.000,- Eur
Lokalita
Slnečnice – Viladomy patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, škôlky, detské ihriská a množstvo ďalších služieb. Veľkým benefitom je blízkosť hrádze, cyklotrás a oddychových zón. Samozrejmosťou je dobré spojenie MHD aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu.
Postrehy makléra
Byt s príjemnou atmosférou, s ranným slnkom, oddychové posedenie v poobedňajších hodinách na terase, kľudná lokalita a priateľskí susedia. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu a všetky mosty. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. V bezprostrednej blízkosti dokončené stavebné práce, takže kľud a ticho. Pivnica k bytu je presne to miesto ktoré využijete na odkladanie sezónnych vecí, prípadne bicykla. Garážové státie v podzemnej garáži je príjemný bonus.
Cena
Cena nehnuteľnosti: 290.000 € (byt a pivničná kobka) plus garážové státie 25.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky spojené s prepisom vlastníckeho práva, kompletnej zmluvnej dokumentácie, preberacieho protokolu. Pomôžeme Vám s vybavením hypotéky prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, zastrešíme znalca, katastrálne konanie a pomôžeme pri prepise energií a budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Nehnuteľnosťou Vás prevedie licencovaná a akreditovaná realitná maklérka
Mgr. Anna Markusová Rsc.
+421 910 429 439
markusova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.87 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Pivnica, Garážové státie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Markusová
MIKARO REAL+4219104... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 8/6465 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti290,000 € 5701 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Markusová
MIKARO REAL+4219104... zobraziť číslo
