1051288 (JusQBxOrbhf) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
Moderný 2-izbový byt s terasou, novostavba s predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom, Malé Krasňany, Rača
Malokrasňanská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
740 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
50.67 m²
Info
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Malokrasňanskej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v novostavbe v rámci developerského projektu Malé Krasňany. Samotný byt ponúka výmeru 50,67 m², pričom k bytu prislúcha aj terasa s predzáhradkou s výmerou 29,04 m², garážové miesto a pivničná kobka. Predzáhradka orientovaná na severovýchod ponúka príjemné ranné slnko a zároveň prirodzený tieň počas horúcej časti dňa. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vinice začínajú prakticky hneď pri domoch a lesné turistické či cyklistické trasy Malých Karpát sú vzdialené len niekoľko minút chôdze.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xSjEh8No2Pu
INFORMÁCIE O BYTE:
Typ: 2-izbový byt
Lokalita: Malokrasňanská, Bratislava – Rača
Výmera bytu: 50,67 m²
Výmera terasy s predzáhradkou: 29,04 m²
Celková výmera: 79,71 m²
Pivnica: áno
Poschodie: 1 z 8
Parkovanie: vlastné garážové miesto
Orientácia: severovýchodná
Internet: áno, optika
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, priestranného šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety.
VYBAVENIE A STAV:
Moderná kuchyňa disponuje spotrebičmi, medzi ktoré patria elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. S kuchyňou je prepojená obývacia izba, z ktorej je zároveň vstup na terasu a predzáhradku. Do obývacej izby bola zakúpená nová pohodlná pohovka. V spálni nájdete posteľ s dvoma nočnými stolíkmi a priestrannú vstavanú skriňu. Nový nájomca má k dispozícii aj samostatný šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Výhodou bytu je aj zabezpečovací alarm, ktorý zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a byt bol pre nového nájomcu kompletne nanovo vymaľovaný. Byt je možné po dohode dovybaviť.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v jednej z novostavieb, ktorá je súčasťou developerského projektu Malé Krasňany. Bytový dom aj jeho okolie sú vo výbornom stave.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady zahŕňajúce energie, správu a internetové pripojenie predstavujú 260 EUR/mes.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha vlastné garážové miesto na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Za garážovým miestom sa zároveň nachádza vstup do pivničnej kobky.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici v Bratislave – Rači, ktorá ponúka príjemné spojenie moderného mestského bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD – električková zastávka Malokrasňanská sa nachádza v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je centrum mesta pohodlne dostupné bez potreby využívať automobil. V pešej dostupnosti sa zároveň nachádza aj železničná stanica Bratislava-Vinohrady.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v širšom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, lekárne, kaviarne, reštaurácie, služby, materské a základné školy či športoviská. Veľkým benefitom Malých Krasňan je aj množstvo zelene a blízkosť prírody. Okolie Rače ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či aktívny oddych, pričom v blízkosti sa nachádzajú vinohrady a Malé Karpaty. Malé Krasňany tak predstavujú atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom a zelenšom prostredí, no zároveň zostať v pohodlnom dosahu centra Bratislavy.
CENA:
Cena prenájmu je 740 EUR/mes. + energie 260 EUR/mes. Súčasťou mesačných nákladov je aj internetové pripojenie od spoločnosti Slovak Telekom (optika).
Voľný ihneď/dohodou.
Zodpovedný maklér:
Ing. Zuzana Balog
0901 900 026
balog@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xSjEh8No2Pu
INFORMÁCIE O BYTE:
Typ: 2-izbový byt
Lokalita: Malokrasňanská, Bratislava – Rača
Výmera bytu: 50,67 m²
Výmera terasy s predzáhradkou: 29,04 m²
Celková výmera: 79,71 m²
Pivnica: áno
Poschodie: 1 z 8
Parkovanie: vlastné garážové miesto
Orientácia: severovýchodná
Internet: áno, optika
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, priestranného šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety.
VYBAVENIE A STAV:
Moderná kuchyňa disponuje spotrebičmi, medzi ktoré patria elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. S kuchyňou je prepojená obývacia izba, z ktorej je zároveň vstup na terasu a predzáhradku. Do obývacej izby bola zakúpená nová pohodlná pohovka. V spálni nájdete posteľ s dvoma nočnými stolíkmi a priestrannú vstavanú skriňu. Nový nájomca má k dispozícii aj samostatný šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Výhodou bytu je aj zabezpečovací alarm, ktorý zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a byt bol pre nového nájomcu kompletne nanovo vymaľovaný. Byt je možné po dohode dovybaviť.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v jednej z novostavieb, ktorá je súčasťou developerského projektu Malé Krasňany. Bytový dom aj jeho okolie sú vo výbornom stave.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady zahŕňajúce energie, správu a internetové pripojenie predstavujú 260 EUR/mes.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha vlastné garážové miesto na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Za garážovým miestom sa zároveň nachádza vstup do pivničnej kobky.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici v Bratislave – Rači, ktorá ponúka príjemné spojenie moderného mestského bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD – električková zastávka Malokrasňanská sa nachádza v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je centrum mesta pohodlne dostupné bez potreby využívať automobil. V pešej dostupnosti sa zároveň nachádza aj železničná stanica Bratislava-Vinohrady.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v širšom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, lekárne, kaviarne, reštaurácie, služby, materské a základné školy či športoviská. Veľkým benefitom Malých Krasňan je aj množstvo zelene a blízkosť prírody. Okolie Rače ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či aktívny oddych, pričom v blízkosti sa nachádzajú vinohrady a Malé Karpaty. Malé Krasňany tak predstavujú atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom a zelenšom prostredí, no zároveň zostať v pohodlnom dosahu centra Bratislavy.
CENA:
Cena prenájmu je 740 EUR/mes. + energie 260 EUR/mes. Súčasťou mesačných nákladov je aj internetové pripojenie od spoločnosti Slovak Telekom (optika).
Voľný ihneď/dohodou.
Zodpovedný maklér:
Ing. Zuzana Balog
0901 900 026
balog@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.67 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Plocha terasy v m2:
4 m²
Plocha predzáhradky:
24 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
260 €
Energetický certifikát budovy:
B
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Balog
Grahams0901 900... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti740 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Balog
Grahams0901 900... zobraziť číslo
