(JuLJkGf9C8d) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
MODERNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU V PROJEKTE PREMIÉRE
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 3987 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.51 m²
Info
FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Tento apartmán vyniká priestrannou terasou s výhľadom na Karpaty a priestrannou pivnicou. V súčasnosti sa apartmán využíva ako kancelária, pričom jednoduchým odobraním vstavaného nábytku (na náklady predávajúceho) je možné okamžite začať tento apartmán využívať na bývanie.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-Výmera: apartmán - 44,95 m2
-Výmera: pivnica - 8,15 m2
-Výmera: terasa - 29,41 m2
-poschodie 5/23
-počet izieb: 2x
-počet kúpeľní: 1x
-počet WC: 1x
-1x parkovacie státie v podzemnej garáži
-klimatizácia v každej izbe
-foyer s recepciou a spoločné priestory
TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty
-funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru
-priestranná terasa so záhradným nábytkom
-samostatný šatník
-podzemné parkovanie priamo v rezidencii
LOKALITA A PARKOVANIE:
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne.
Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici.
ZARIADENIE:
-predaj mobiliáru podľa dohody
-kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar
-drez a batérie BLANCO
-klimatizácie MITSHUBISHI
-výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie
-interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA
-záhradný nábytok na terase
-laminátové podlahy v prevedení dub
-kúpeľňový nábytok
-vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE
CENA:
Cena bytu: 329.000 EUR
Cena pivnice: 25.000 EUR
Cena parkingu: 45.000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-Výmera: apartmán - 44,95 m2
-Výmera: pivnica - 8,15 m2
-Výmera: terasa - 29,41 m2
-poschodie 5/23
-počet izieb: 2x
-počet kúpeľní: 1x
-počet WC: 1x
-1x parkovacie státie v podzemnej garáži
-klimatizácia v každej izbe
-foyer s recepciou a spoločné priestory
TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty
-funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru
-priestranná terasa so záhradným nábytkom
-samostatný šatník
-podzemné parkovanie priamo v rezidencii
LOKALITA A PARKOVANIE:
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne.
Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici.
ZARIADENIE:
-predaj mobiliáru podľa dohody
-kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar
-drez a batérie BLANCO
-klimatizácie MITSHUBISHI
-výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie
-interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA
-záhradný nábytok na terase
-laminátové podlahy v prevedení dub
-kúpeľňový nábytok
-vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE
CENA:
Cena bytu: 329.000 EUR
Cena pivnice: 25.000 EUR
Cena parkingu: 45.000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.51 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
23
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Severozápadná, Severná, Severovýchodná, Východná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Lokálne
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Strážna služba, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garážové státie, Pivnica, Terasa, Vyhradené parkovanie, Recepcia, Zabezpečovacie zariadenie, Strážna služba, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Vlak, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 3987 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... zobraziť číslo
