(Ju5z3jJe5Hj) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Moderný 2,5 - izbový byt v projekte NUPPU Magnólia 5
Hraničná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
276,190 € 5158 €/m²
Poznámka k cene: bez provízie RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.55 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 2,5-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU – Magnolia 5 v Bratislave – Ružinove.
Byt s celkovou plochou 58,23 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 a vďaka južnej orientácii ponúka príjemné presvetlenie interiéru. Jeho veľkou výhodou je priestranná spálňa, samostatný šatník, balkón a pivničná kobka zahrnutá v cene.
Ide o zaujímavú príležitosť na kúpu nového bývania v modernom rezidenčnom projekte, ktorý spája komfort mestského života so zeleňou, oddychovými zónami a kvalitnou občianskou vybavenosťou.
Virtuálna prehliadka bytu:
https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=P283
DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a každodenný komfort.
Celková plocha vrátane balkóna: 58,23 m²
Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky: 53,55 m²
Balkón: 4,68 m²
Pivničná kobka: 1,92 m²
Poschodie: 3. zo 7
Dispozícia: 2,5-izbový byt
Orientácia: južná
Šatník: samostatný
Kolaudácia: plánovaná na jar 2027
Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacieho státia
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s priestorom na kuchyňu, priestrannej spálne, samostatného šatníka a kúpeľne. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka.
Balkón rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie na čerstvom vzduchu.
MODERNÉ VYBAVENIE V CENE
Byt bude odovzdaný so štandardným vybavením, ktoré tvorí dobrý základ pre zariadenie podľa vlastného vkusu.
protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere,
plastové okná s izolačným trojsklom,
kvalitná vinylová podlaha v celom byte,
moderná sanita,
príprava na klimatizáciu,
príprava na elektrické rolety,
príprava na pripojenie práčky,
rozvody pre optický internet a televíziu.
Výhodou je, že budúci majiteľ môže dokončiť zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovania staršieho vybavenia.
NUPPU – MODERNÉ BÝVANIE V ZELENI
Rezidenčný projekt NUPPU v Bratislave – Ružinove ponúka moderné mestské bývanie v prostredí s množstvom zelene, oddychových plôch a detských ihrísk.
Projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, praktickej dostupnosti služieb a príjemného prostredia na každodenný život.
V okolí nájdete:
zastávky MHD s autobusovým a trolejbusovým spojením,
materské a základné školy,
obchody, kaviarne a reštaurácie,
zdravotné strediská, lekárne a ďalšie služby,
parky, cyklotrasy a detské ihriská,
dobré napojenie na diaľnicu D1,
nákupné centrá Avion, Centrál a Eurovea v širšom okolí.
Centrum Bratislavy je dostupné približne za 15 minút v závislosti od dopravného spojenia.
CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY
Celková cena nehnuteľnosti: 276 190 €
Cena za postúpenie práv: 55 238 €
Zostávajúca platba developerovi pri kolaudácii: 220 952 €
Predpokladaný termín kolaudácie: jar 2027
Pivničná kobka je zahrnutá v cene.
Parkovacie státie je možné dokúpiť.
Predmetom predaja je postúpenie práv k bytu v developerskom projekte. Konečné podmienky postúpenia a úhrady zostávajúcej časti ceny podliehajú zmluvnej dokumentácii a podmienkam developera.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Byt je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, menšiu rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá moderné bývanie s praktickou dispozíciou a balkónom.
Zaujímavý môže byť aj pre investora, ktorý chce nadobudnúť byt v novostavbe a po dokončení projektu ho pripraviť na prenájom. Budúci výnos však bude závisieť od dosiahnuteľného nájomného, prevádzkových nákladov a vývoja trhu.
KONTAKT PRE OBHLIADKU A BLIŽŠIE INFORMÁCIE
Ing. Ľubor Nôta
Realitný maklér – Metrixreal
Telefón: +421 903 982 561
E-mail: nota@metrixreal.sk
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo podmienky postúpenia práv ma neváhajte kontaktovať.
Metrixreal – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.
Byt s celkovou plochou 58,23 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 a vďaka južnej orientácii ponúka príjemné presvetlenie interiéru. Jeho veľkou výhodou je priestranná spálňa, samostatný šatník, balkón a pivničná kobka zahrnutá v cene.
Ide o zaujímavú príležitosť na kúpu nového bývania v modernom rezidenčnom projekte, ktorý spája komfort mestského života so zeleňou, oddychovými zónami a kvalitnou občianskou vybavenosťou.
Virtuálna prehliadka bytu:
https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=P283
DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTU
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a každodenný komfort.
Celková plocha vrátane balkóna: 58,23 m²
Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky: 53,55 m²
Balkón: 4,68 m²
Pivničná kobka: 1,92 m²
Poschodie: 3. zo 7
Dispozícia: 2,5-izbový byt
Orientácia: južná
Šatník: samostatný
Kolaudácia: plánovaná na jar 2027
Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacieho státia
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s priestorom na kuchyňu, priestrannej spálne, samostatného šatníka a kúpeľne. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka.
Balkón rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie na čerstvom vzduchu.
MODERNÉ VYBAVENIE V CENE
Byt bude odovzdaný so štandardným vybavením, ktoré tvorí dobrý základ pre zariadenie podľa vlastného vkusu.
protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere,
plastové okná s izolačným trojsklom,
kvalitná vinylová podlaha v celom byte,
moderná sanita,
príprava na klimatizáciu,
príprava na elektrické rolety,
príprava na pripojenie práčky,
rozvody pre optický internet a televíziu.
Výhodou je, že budúci majiteľ môže dokončiť zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovania staršieho vybavenia.
NUPPU – MODERNÉ BÝVANIE V ZELENI
Rezidenčný projekt NUPPU v Bratislave – Ružinove ponúka moderné mestské bývanie v prostredí s množstvom zelene, oddychových plôch a detských ihrísk.
Projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, praktickej dostupnosti služieb a príjemného prostredia na každodenný život.
V okolí nájdete:
zastávky MHD s autobusovým a trolejbusovým spojením,
materské a základné školy,
obchody, kaviarne a reštaurácie,
zdravotné strediská, lekárne a ďalšie služby,
parky, cyklotrasy a detské ihriská,
dobré napojenie na diaľnicu D1,
nákupné centrá Avion, Centrál a Eurovea v širšom okolí.
Centrum Bratislavy je dostupné približne za 15 minút v závislosti od dopravného spojenia.
CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY
Celková cena nehnuteľnosti: 276 190 €
Cena za postúpenie práv: 55 238 €
Zostávajúca platba developerovi pri kolaudácii: 220 952 €
Predpokladaný termín kolaudácie: jar 2027
Pivničná kobka je zahrnutá v cene.
Parkovacie státie je možné dokúpiť.
Predmetom predaja je postúpenie práv k bytu v developerskom projekte. Konečné podmienky postúpenia a úhrady zostávajúcej časti ceny podliehajú zmluvnej dokumentácii a podmienkam developera.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Byt je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, menšiu rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá moderné bývanie s praktickou dispozíciou a balkónom.
Zaujímavý môže byť aj pre investora, ktorý chce nadobudnúť byt v novostavbe a po dokončení projektu ho pripraviť na prenájom. Budúci výnos však bude závisieť od dosiahnuteľného nájomného, prevádzkových nákladov a vývoja trhu.
KONTAKT PRE OBHLIADKU A BLIŽŠIE INFORMÁCIE
Ing. Ľubor Nôta
Realitný maklér – Metrixreal
Telefón: +421 903 982 561
E-mail: nota@metrixreal.sk
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo podmienky postúpenia práv ma neváhajte kontaktovať.
Metrixreal – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.55 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah, Terasa, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup, Nabíjacia stanica elektromobilov, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Ľubor Nôta
Metrixreal s.r.o09078019... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti276,190 € 5158 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Ľubor Nôta
Metrixreal s.r.o09078019... zobraziť číslo
