22319 (Juzy-8Z_Ynv) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
Moderní mezonet 2+kk → výhled na moře a bazén → Chateau Aheloy, Aheloy
Bulharsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
69,000 € 945 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Jsou byty, které v sobě nesou lehkost léta a klid všedních dnů. Místa, kde se ráno nadechnete slaného vzduchu a večer sledujete, jak se moře ukládá ke spánku. Právě takový je tento mezonetový apartmán v rezidenčním komplexu Chateau Aheloy, který se nachází v klidné části města Aheloy, v docházkové vzdálenosti od centra a přibližně dvanáct minut chůze od moře.
Apartmán je umístěn v pátém a šestém patře moderní budovy s výtahem a díky dvouúrovňovému řešení působí vzdušně a přirozeně odděluje denní a noční část. Celková plocha činí 83,6 m², z čehož užitná plocha představuje 73,2 m². Interiér je promyšlený, světlý a orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den i klidnou atmosféru večer.
Na spodní úrovni se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a terasa ideální pro posezení. Schodiště vede do horního patra, kde je ložnice s vlastní terasou. Z obou teras se otevírá panoramatický výhled na moře a bazén v areálu komplexu, který se přirozeně stává součástí každodenního života.
Apartmán se prodává plně zařízený, přesně tak, jak je vidět na fotografiích. Je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, ať už pro vlastní pobyty, celoroční bydlení nebo pronájem.
Rezidenční komplex Chateau Aheloy nabízí klidné a udržované prostředí s dostatkem zeleně. Součástí areálu je velký venkovní bazén s oddělenou dětskou částí, zahrady, parkovací místa a výtah. Komplex je zkolaudovaný a má Akt 16, což zajišťuje bezproblémové vlastnictví i provoz.
Základní informace o nemovitosti
Lokalita: Aheloy, Bulharsko
Komplex: Chateau Aheloy
Typ: mezonet 2+kk
Podlahová plocha: 83,6 m²
Užitná plocha: 73,2 m2
Podlaží: 5. a 6. patro, výtah
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, dvě terasy
Vybavení: plně zařízený
Stav: novostavba
Výhled: moře a bazén
Orientace: západ
Vybavení areálu
venkovní bazén s dětskou částí
udržované zahrady a zeleň
parkování
výtah
Aheloy je klidné přímořské město s dobrou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny i zastávky dopravy. Díky poloze mezi Pomorie a Nesebarem má lokalita dlouhodobý investiční potenciál a je atraktivní jak pro rekreaci, tak pro pronájem.
Apartmán je vhodný pro osobní užití, celoroční bydlení i jako investice. Odhadovaná roční výnosnost z pronájmu přesahuje 4 % s potenciálem dalšího růstu. Poplatek za údržbu činí 550 € ročně.
Tento mezonet nabízí spojení klidu, výhledu a rozumné investice. Ráda vám poskytnu veškeré doplňující informace a postarám se o celý proces koupě přehledně, bezpečně a bez starostí. Stačí se ozvat.
ID nabídky 22319
Apartmán je umístěn v pátém a šestém patře moderní budovy s výtahem a díky dvouúrovňovému řešení působí vzdušně a přirozeně odděluje denní a noční část. Celková plocha činí 83,6 m², z čehož užitná plocha představuje 73,2 m². Interiér je promyšlený, světlý a orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den i klidnou atmosféru večer.
Na spodní úrovni se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a terasa ideální pro posezení. Schodiště vede do horního patra, kde je ložnice s vlastní terasou. Z obou teras se otevírá panoramatický výhled na moře a bazén v areálu komplexu, který se přirozeně stává součástí každodenního života.
Apartmán se prodává plně zařízený, přesně tak, jak je vidět na fotografiích. Je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, ať už pro vlastní pobyty, celoroční bydlení nebo pronájem.
Rezidenční komplex Chateau Aheloy nabízí klidné a udržované prostředí s dostatkem zeleně. Součástí areálu je velký venkovní bazén s oddělenou dětskou částí, zahrady, parkovací místa a výtah. Komplex je zkolaudovaný a má Akt 16, což zajišťuje bezproblémové vlastnictví i provoz.
Základní informace o nemovitosti
Lokalita: Aheloy, Bulharsko
Komplex: Chateau Aheloy
Typ: mezonet 2+kk
Podlahová plocha: 83,6 m²
Užitná plocha: 73,2 m2
Podlaží: 5. a 6. patro, výtah
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, dvě terasy
Vybavení: plně zařízený
Stav: novostavba
Výhled: moře a bazén
Orientace: západ
Vybavení areálu
venkovní bazén s dětskou částí
udržované zahrady a zeleň
parkování
výtah
Aheloy je klidné přímořské město s dobrou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny i zastávky dopravy. Díky poloze mezi Pomorie a Nesebarem má lokalita dlouhodobý investiční potenciál a je atraktivní jak pro rekreaci, tak pro pronájem.
Apartmán je vhodný pro osobní užití, celoroční bydlení i jako investice. Odhadovaná roční výnosnost z pronájmu přesahuje 4 % s potenciálem dalšího růstu. Poplatek za údržbu činí 550 € ročně.
Tento mezonet nabízí spojení klidu, výhledu a rozumné investice. Ráda vám poskytnu veškeré doplňující informace a postarám se o celý proces koupě přehledně, bezpečně a bez starostí. Stačí se ozvat.
ID nabídky 22319
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Angelina Vasileva
Mojenemovitostumore.cz+420 774... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti69,000 € 945 €/m²
Kontakt na predajcu
Angelina Vasileva
Mojenemovitostumore.cz+420 774... zobraziť číslo
