26779 (JujtnL9P6U0) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Moderní apartmán v přízemí se zahradou 1 km od moře a golfu Mijas
Španielsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,700 € 5982 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
V Las Lagunas de Mijas přichází projekt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s jasným potenciálem. Komorní rezidenční komplex s pouhými 24 byty nabízí klidné prostředí v lokalitě, která funguje celoročně, což je přesně ten typ nemovitosti, který si drží hodnotu i stabilní poptávku na trhu pronájmů. Dokončení je plánováno na říjen 2027, takže je prostor dobře načasovat vstup do investice.
Nabízený přízemní apartmán disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Užitná plocha přibližně 73 m² je doplněna o soukromou zahradu o velikosti 30 m² a krytou terasu, což vytváří ideální kombinaci vnitřního a venkovního prostoru. Právě vlastní zahrada je v této kategorii velký benefit, který zvyšuje atraktivitu jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem.
Obývací část propojená s kuchyní o velikosti přes 35 m² působí vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní prostor. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a řešena moderně s poloostrovem, což odpovídá aktuálním trendům i očekáváním nájemníků. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně, kvalitní podlahy, hliníková okna s izolačními skly a interiérové prvky v bílém laku, které dodávají prostoru čistý a nadčasový vzhled.
Technické řešení je nastaveno tak, aby dávalo smysl dlouhodobě. Aerotermální systém vytápění a ohřevu vody spolu s rozvody klimatizace pomáhá držet provozní náklady pod kontrolou, zatímco bezpečnostní dveře, videotelefon a uzavřený areál zvyšují komfort i pocit bezpečí.
Projekt jako celek nabízí zázemí, které dnes klienti reálně vyhledávají. Upravené zahrady, bazén, chill-out zóny, výtah i garážové stání vytvářejí prostředí, které je dobře prodejné i dobře pronajatelné. Lokalita jen jeden kilometr od moře a golfového hřiště, s rychlou dostupností obchodů, restaurací, nemocnice i vlakového spojení, patří mezi dlouhodobě stabilní části Costa del Sol.
Z investičního pohledu se jedná o typ nemovitosti, který cílí na nejširší skupinu nájemníků a díky tomu si drží vysokou obsazenost. V této oblasti se u podobných apartmánů běžně pohybuje hrubý roční výnos přibližně mezi 5 až 7 procenty v závislosti na způsobu využití, přičemž kombinace krátkodobých a střednědobých pronájmů umožňuje optimalizovat příjem během celého roku.
Tento apartmán nabízí vyváženou kombinaci vlastního zázemí u moře a investice, která má potenciál růstu hodnoty i stabilního výnosu v čase.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 26779
Nabízený přízemní apartmán disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Užitná plocha přibližně 73 m² je doplněna o soukromou zahradu o velikosti 30 m² a krytou terasu, což vytváří ideální kombinaci vnitřního a venkovního prostoru. Právě vlastní zahrada je v této kategorii velký benefit, který zvyšuje atraktivitu jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem.
Obývací část propojená s kuchyní o velikosti přes 35 m² působí vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní prostor. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a řešena moderně s poloostrovem, což odpovídá aktuálním trendům i očekáváním nájemníků. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně, kvalitní podlahy, hliníková okna s izolačními skly a interiérové prvky v bílém laku, které dodávají prostoru čistý a nadčasový vzhled.
Technické řešení je nastaveno tak, aby dávalo smysl dlouhodobě. Aerotermální systém vytápění a ohřevu vody spolu s rozvody klimatizace pomáhá držet provozní náklady pod kontrolou, zatímco bezpečnostní dveře, videotelefon a uzavřený areál zvyšují komfort i pocit bezpečí.
Projekt jako celek nabízí zázemí, které dnes klienti reálně vyhledávají. Upravené zahrady, bazén, chill-out zóny, výtah i garážové stání vytvářejí prostředí, které je dobře prodejné i dobře pronajatelné. Lokalita jen jeden kilometr od moře a golfového hřiště, s rychlou dostupností obchodů, restaurací, nemocnice i vlakového spojení, patří mezi dlouhodobě stabilní části Costa del Sol.
Z investičního pohledu se jedná o typ nemovitosti, který cílí na nejširší skupinu nájemníků a díky tomu si drží vysokou obsazenost. V této oblasti se u podobných apartmánů běžně pohybuje hrubý roční výnos přibližně mezi 5 až 7 procenty v závislosti na způsobu využití, přičemž kombinace krátkodobých a střednědobých pronájmů umožňuje optimalizovat příjem během celého roku.
Tento apartmán nabízí vyváženou kombinaci vlastního zázemí u moře a investice, která má potenciál růstu hodnoty i stabilního výnosu v čase.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 26779
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti430,700 € 5982 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
