(JuZQ3meHbmG) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
MILOSLAVOV - PRÍJEMNÝ 2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, SLÁVIČIA ULICA
Slávičia ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212,900 € 3490 €/m²
Poznámka k cene: aj na HÚ
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
NOVINKA – Svetlý tehlový 2-izbový byt v novostavbe v Miloslavove
---------------------------------------------------------------------------------
Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym spojením do Bratislavy?
Tento 2-izbový byt realizovaný v nadštandardnom prevedení Vás presvedčí nielen svojím priestorom.
Pozrite si aj našu VIDEOOBHLIADKU: https://youtu.be/2eOANpRZ0l8?si=SbsCUnP-xUkC-p1z
Základné informácie:
Úžitková plocha: 57,49 m² + loggia 3,41 m² = 60,9 m²
Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa + WC, predsieň, loggia
Orientácia: západ – veľké okná = veľa prirodzeného svetla počas celého dňa
Poschodie: 1.poschodie / 3, bytový dom s výťahom
Rok kolaudácie domu: 2020, tehlová konštrukcia
Parkovanie: Verejné zdarma. Možnosť dokúpiť vyhradené miesto za 8 200,- €,
Verejná doprava: zastávka autobusu len 6 min. od domu, ďalšie budovanie blízkej zastávky je naplánované
Dispozícia a výmery
Z centrálnej chodby vstúpite do všetkých miestností – žiadne prechodné izby.
• Obývacia izba: 20,86 m² – prepojená s jedálenskou časťou, vstup na loggiu
• Spálňa: 15,47 m² + šatník: 3,42 m²
• Kuchyňa: 8,10 m² – samostatná, s množstvom úložného priestoru
• Kúpeľňa + WC: 4,18 m²
• Predsieň: 5,46 m²
• Loggia: 3,41 m², orientácia na západ
Štandard a vybavenie
Povrchy: V obytných izbách a šatníku laminátové parkety. Predsieň a kúpeľňa keramická dlažba, obklad v kúpeľni až po strop. Drevené interiérové dvere so zárubňami. Plastové okná s trojsklom.
Kuchyňa Decodom na báze dreva so vstavanými spotrebičmi Whirlpool: kombinovaná chladnička, teplovzdušná + mikrovlnná rúra, indukčná varná doska. Umývačka riadu Bosch.
Komfort: Centrálne podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom. V lete slúži aj ako chladenie.Vlastná rekuperácia = zdravý vzduch a nižšie náklady. Optický vysokorýchlostný internet, dostupná internetová TV.
Súčasť predaja: Zabudované zariadenie – kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňový nábytok, rolldor. Byt sa predáva bez hnuteľného nábytku.
Bytový dom
Trojposchodová tehlová novostavba z roku 2020. Hliníková vstupná brána, výťah, elektronický vrátnik. Nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám.
Lokalita Miloslavov – všetko na dosah
Miloslavov má kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka autobusu (pešo 6 min.), Biedronka, Alzabox, park s okrasnými drevinami a tenisovým kurtom.
V obci je materská a základná škola, zdravotné stredisko, ambulancia dentálnej hygieny, reštaurácie, pošta, stavebný úrad, Billa, lekáreň.
Pre voľný čas: cyklochodníky, jazerá Košariská, hrádza, wellness, fitness, športový klub, multifunkčné ihrisko.
Doprava do Bratislavy:
• Autom: 15 km na Nivy cez Vinohradnícku, alebo 23 km za 18 min cez D4/R7
• Vlakom a autobusom: pravidelné medzimestské spoje
Predaj a servis
Predaj zabezpečuje licencovaný realitný poradca NARKS, člen ZRKS. Financovanie hypotékou radi vybavíme.
Pri prevode zabezpečíme kompletný servis:
• Vypracovanie všetkých zmlúv a návrh na vklad
• Uhrádzame správne poplatky na katastri a notárske overenie podpisov
• Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
• Komunikácia s bankou pri vinkulácii a s notárom pri úschove
• Zabezpečenie znalca pre znalecký posudok
• Hypotekárny servis
Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pozrite si byt naživo.
---------------------------------------------------------------------------------
Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym spojením do Bratislavy?
Tento 2-izbový byt realizovaný v nadštandardnom prevedení Vás presvedčí nielen svojím priestorom.
Pozrite si aj našu VIDEOOBHLIADKU: https://youtu.be/2eOANpRZ0l8?si=SbsCUnP-xUkC-p1z
Základné informácie:
Úžitková plocha: 57,49 m² + loggia 3,41 m² = 60,9 m²
Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa + WC, predsieň, loggia
Orientácia: západ – veľké okná = veľa prirodzeného svetla počas celého dňa
Poschodie: 1.poschodie / 3, bytový dom s výťahom
Rok kolaudácie domu: 2020, tehlová konštrukcia
Parkovanie: Verejné zdarma. Možnosť dokúpiť vyhradené miesto za 8 200,- €,
Verejná doprava: zastávka autobusu len 6 min. od domu, ďalšie budovanie blízkej zastávky je naplánované
Dispozícia a výmery
Z centrálnej chodby vstúpite do všetkých miestností – žiadne prechodné izby.
• Obývacia izba: 20,86 m² – prepojená s jedálenskou časťou, vstup na loggiu
• Spálňa: 15,47 m² + šatník: 3,42 m²
• Kuchyňa: 8,10 m² – samostatná, s množstvom úložného priestoru
• Kúpeľňa + WC: 4,18 m²
• Predsieň: 5,46 m²
• Loggia: 3,41 m², orientácia na západ
Štandard a vybavenie
Povrchy: V obytných izbách a šatníku laminátové parkety. Predsieň a kúpeľňa keramická dlažba, obklad v kúpeľni až po strop. Drevené interiérové dvere so zárubňami. Plastové okná s trojsklom.
Kuchyňa Decodom na báze dreva so vstavanými spotrebičmi Whirlpool: kombinovaná chladnička, teplovzdušná + mikrovlnná rúra, indukčná varná doska. Umývačka riadu Bosch.
Komfort: Centrálne podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom. V lete slúži aj ako chladenie.Vlastná rekuperácia = zdravý vzduch a nižšie náklady. Optický vysokorýchlostný internet, dostupná internetová TV.
Súčasť predaja: Zabudované zariadenie – kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňový nábytok, rolldor. Byt sa predáva bez hnuteľného nábytku.
Bytový dom
Trojposchodová tehlová novostavba z roku 2020. Hliníková vstupná brána, výťah, elektronický vrátnik. Nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám.
Lokalita Miloslavov – všetko na dosah
Miloslavov má kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka autobusu (pešo 6 min.), Biedronka, Alzabox, park s okrasnými drevinami a tenisovým kurtom.
V obci je materská a základná škola, zdravotné stredisko, ambulancia dentálnej hygieny, reštaurácie, pošta, stavebný úrad, Billa, lekáreň.
Pre voľný čas: cyklochodníky, jazerá Košariská, hrádza, wellness, fitness, športový klub, multifunkčné ihrisko.
Doprava do Bratislavy:
• Autom: 15 km na Nivy cez Vinohradnícku, alebo 23 km za 18 min cez D4/R7
• Vlakom a autobusom: pravidelné medzimestské spoje
Predaj a servis
Predaj zabezpečuje licencovaný realitný poradca NARKS, člen ZRKS. Financovanie hypotékou radi vybavíme.
Pri prevode zabezpečíme kompletný servis:
• Vypracovanie všetkých zmlúv a návrh na vklad
• Uhrádzame správne poplatky na katastri a notárske overenie podpisov
• Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
• Komunikácia s bankou pri vinkulácii a s notárom pri úschove
• Zabezpečenie znalca pre znalecký posudok
• Hypotekárny servis
Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pozrite si byt naživo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Verejné parkovanie, Lodžia, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti212,900 € 3490 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
