(JukpgHNVhkI) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 22. 03. 2026
Mezonet s panoramatickým výhľadom + samostatný byt | Donovaly
Donovaly • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 2123 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87,14 m²
Info
Ponúkame na predaj zaujímavý investičný a rekreačný celok v rezidencii ALMET priamo v centre Donovál, ktorý spája komfort vlastného horského bývania s možnosťou ďalšieho prenájmu.
Súčasťou predaja je plne zariadený mezonetový byt s balkónom a krásnym panoramatickým výhľadom, samostatný menší byt na rovnakom podlaží, sklad priamo na chodbe, pivnica v suteréne a parkovacie miesto pri objekte za rampou.
Celková výmera ponúkaného súboru nehnuteľností predstavuje 87,14 m² vrátane balkóna, samostatného bytu a skladu.
MEZONET S VÝHĽADOM NA DONOVALY
Hlavnú časť ponuky tvorí mezonetový byt s výmerou 60,62 m², ku ktorému prislúcha balkón s výmerou 8,34 m².
Spodné podlažie ponúka otvorenú dennú časť prepojenú s kuchyňou a priamy výstup na balkón. Práve výhľad je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti - z balkóna sa otvára panoráma svahu Záhradište a okolitých donovalských dolín.
Orientácia na juhovýchod a juhozápad prináša do apartmánu dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemnú atmosféru horského bývania počas celého roka.
Na hornom podlaží mezonetu sa nachádza samostatná spálňa a WC, čím je denná a nočná časť prakticky oddelená.
SAMOSTATNÝ BYT - ĎALŠÍ PRIESTOR AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Veľkou výhodou ponuky je ďalší samostatný byt s výmerou 11,22 m², nachádzajúci sa na rovnakom podlaží.
Môže slúžiť ako hosťovská izba, priestor pre deti či ďalších členov rodiny alebo ako samostatná jednotka využiteľná na krátkodobý prenájom. Majiteľ tak získava flexibilitu, ktorú bežný byt neponúka.
Komfort a praktické využitie celého súboru dopĺňa:
• sklad na chodbe s výmerou 6,96 m²
• pivnica v suteréne, ideálna na lyže, bicykle a športové vybavenie
• parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET za rampou
VLASTNÁ REKREÁCIA AJ ZABEHNUTÝ PRENÁJOM
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je pripravená na okamžité užívanie. Nový majiteľ ju môže využívať ako vlastné rekreačné bývanie alebo pokračovať v jej prenajímaní.
Doterajší prenájom dosahuje na Booking.com hodnotenie 8,2/10, pričom samotná poloha je hodnotená 9,4/10.
Vďaka kombinácii hlavného mezonetu, druhého samostatného bytu, úložných priestorov a vlastného parkovania ide o zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné využitie, ale aj z pohľadu investície
HLAVNÉ VÝHODY
• mezonetový byt s balkónom
• panoramatický výhľad na Záhradište a Donovaly
• samostatný druhý byt s flexibilným využitím
• možnosť kombinovať vlastnú rekreáciu s prenájmom
• sklad priamo na chodbe
• samostatná pivnica na športové vybavenie
• parkovacie miesto pri objekte za rampou
• nehnuteľnosť sa predáva zariadená
• pripravené na okamžité užívanie
• zabehnutý krátkodobý prenájom
• centrum Donovál a všetko podstatné v pešej dostupnosti
LOKALITA - DONOVALY
Donovaly patria medzi najobľúbenejšie celoročné horské strediská na Slovensku. Lokalita ponúka výborné možnosti zimných športov, turistiky, cyklistiky, relaxu aj rodinnej rekreácie.
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske svahy, Habakuky, Donovalkovo, bobová dráha a ďalšie športové či voľnočasové atrakcie. Poloha rezidencie ALMET umožňuje využívať Donovaly bez potreby každodenného presúvania autom – množstvo služieb a aktivít je dostupných pešo.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na Donovaloch, ktorá ponúka viac než len klasický apartmán, tento súbor prináša spojenie krásneho výhľadu, dvoch samostatne využiteľných priestorov, kompletného zázemia a investičného potenciálu.
CENA: 185 000 €
Cena zahŕňa: mezonetový byt + samostatný byt + sklad + pivnicu + parkovacie miesto
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a provízia realitnej kancelárie.
V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi zabezpečíme aj bezplatnú konzultáciu a pomoc s financovaním kúpy.
M. Kralovic, s.r.o.
REAL ESTATE & FINANCE
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.sk
Súčasťou predaja je plne zariadený mezonetový byt s balkónom a krásnym panoramatickým výhľadom, samostatný menší byt na rovnakom podlaží, sklad priamo na chodbe, pivnica v suteréne a parkovacie miesto pri objekte za rampou.
Celková výmera ponúkaného súboru nehnuteľností predstavuje 87,14 m² vrátane balkóna, samostatného bytu a skladu.
MEZONET S VÝHĽADOM NA DONOVALY
Hlavnú časť ponuky tvorí mezonetový byt s výmerou 60,62 m², ku ktorému prislúcha balkón s výmerou 8,34 m².
Spodné podlažie ponúka otvorenú dennú časť prepojenú s kuchyňou a priamy výstup na balkón. Práve výhľad je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti - z balkóna sa otvára panoráma svahu Záhradište a okolitých donovalských dolín.
Orientácia na juhovýchod a juhozápad prináša do apartmánu dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára príjemnú atmosféru horského bývania počas celého roka.
Na hornom podlaží mezonetu sa nachádza samostatná spálňa a WC, čím je denná a nočná časť prakticky oddelená.
SAMOSTATNÝ BYT - ĎALŠÍ PRIESTOR AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Veľkou výhodou ponuky je ďalší samostatný byt s výmerou 11,22 m², nachádzajúci sa na rovnakom podlaží.
Môže slúžiť ako hosťovská izba, priestor pre deti či ďalších členov rodiny alebo ako samostatná jednotka využiteľná na krátkodobý prenájom. Majiteľ tak získava flexibilitu, ktorú bežný byt neponúka.
Komfort a praktické využitie celého súboru dopĺňa:
• sklad na chodbe s výmerou 6,96 m²
• pivnica v suteréne, ideálna na lyže, bicykle a športové vybavenie
• parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET za rampou
VLASTNÁ REKREÁCIA AJ ZABEHNUTÝ PRENÁJOM
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je pripravená na okamžité užívanie. Nový majiteľ ju môže využívať ako vlastné rekreačné bývanie alebo pokračovať v jej prenajímaní.
Doterajší prenájom dosahuje na Booking.com hodnotenie 8,2/10, pričom samotná poloha je hodnotená 9,4/10.
Vďaka kombinácii hlavného mezonetu, druhého samostatného bytu, úložných priestorov a vlastného parkovania ide o zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné využitie, ale aj z pohľadu investície
HLAVNÉ VÝHODY
• mezonetový byt s balkónom
• panoramatický výhľad na Záhradište a Donovaly
• samostatný druhý byt s flexibilným využitím
• možnosť kombinovať vlastnú rekreáciu s prenájmom
• sklad priamo na chodbe
• samostatná pivnica na športové vybavenie
• parkovacie miesto pri objekte za rampou
• nehnuteľnosť sa predáva zariadená
• pripravené na okamžité užívanie
• zabehnutý krátkodobý prenájom
• centrum Donovál a všetko podstatné v pešej dostupnosti
LOKALITA - DONOVALY
Donovaly patria medzi najobľúbenejšie celoročné horské strediská na Slovensku. Lokalita ponúka výborné možnosti zimných športov, turistiky, cyklistiky, relaxu aj rodinnej rekreácie.
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske svahy, Habakuky, Donovalkovo, bobová dráha a ďalšie športové či voľnočasové atrakcie. Poloha rezidencie ALMET umožňuje využívať Donovaly bez potreby každodenného presúvania autom – množstvo služieb a aktivít je dostupných pešo.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na Donovaloch, ktorá ponúka viac než len klasický apartmán, tento súbor prináša spojenie krásneho výhľadu, dvoch samostatne využiteľných priestorov, kompletného zázemia a investičného potenciálu.
CENA: 185 000 €
Cena zahŕňa: mezonetový byt + samostatný byt + sklad + pivnicu + parkovacie miesto
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a provízia realitnej kancelárie.
V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi zabezpečíme aj bezplatnú konzultáciu a pomoc s financovaním kúpy.
M. Kralovic, s.r.o.
REAL ESTATE & FINANCE
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
87,14 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2003
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Výťah, Pivnica, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Královič
M. Kralovic, s.r.o.+4219078... zobraziť číslo
M. Kralovic, s.r.o.
Námestie Štefana Moyzesa 42/14 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185 000 € 2123 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Královič
M. Kralovic, s.r.o.+4219078... zobraziť číslo
