(JubKaSLT16K) • Aktualizovaný: 10. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 12. 2025
Mestský úkryt v centre s terasou – pre ľudí, ktorí chcú žiť v meste
Koceľova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 4021 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
Info
2-izbový byt s prestrešenou terasou orientovanou do tichého vnútrobloku a výhľadom na nové centrum Bratislavy. Lokalita Nivy – Miletička, pár minút pešo od centra, kde máte všetko poruke a doma zároveň pokoj.
Základné informácie
- 39,2 m² interiér + 8 m² terasa
- terasa na juhovýchod do tichého dvora
- výhľad na mrakodrapy nového centra
- 2 samostatné izby + priechodná kuchyňa
- kúpeľňa a WC zvlášť
- 5-te poschodie z 5 (bez výťahu)
- pôvodný, vyprataný stav
Lokalita
V pešej dostupnosti: Miletička, Medická záhrada, OC Nivy, Centrál, Eurovea, historické centrum a nábrežie Dunaja
Reálne mestské bývanie – bez potreby auta na každodenné veci.
Čo je dobré vedieť
- byt je na 5. poschodí bez výťahu
- je určený na kompletnú rekonštrukciu (cca 40–50 tis. € podľa štandardu)
Pre koho to dáva zmysel
- pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v centre a ocenia tichý byt s terasou a nádherným výhěadom
- pre niekoho, kto si chce vytvoriť vlastné bývanie podľa seba
- ako dlhodobá investícia v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch
Dom a parkovanie
- tehlový bytový dom, udržiavané spoločné priestory, strecha a stúpačky po rekonštrukcii
- rezidentské parkovanie v okolí + možnosť riešiť státie vo dvore
List vlastníctva bez tiarch, jeden vlastník.
Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Základné informácie
- 39,2 m² interiér + 8 m² terasa
- terasa na juhovýchod do tichého dvora
- výhľad na mrakodrapy nového centra
- 2 samostatné izby + priechodná kuchyňa
- kúpeľňa a WC zvlášť
- 5-te poschodie z 5 (bez výťahu)
- pôvodný, vyprataný stav
Lokalita
V pešej dostupnosti: Miletička, Medická záhrada, OC Nivy, Centrál, Eurovea, historické centrum a nábrežie Dunaja
Reálne mestské bývanie – bez potreby auta na každodenné veci.
Čo je dobré vedieť
- byt je na 5. poschodí bez výťahu
- je určený na kompletnú rekonštrukciu (cca 40–50 tis. € podľa štandardu)
Pre koho to dáva zmysel
- pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v centre a ocenia tichý byt s terasou a nádherným výhěadom
- pre niekoho, kto si chce vytvoriť vlastné bývanie podľa seba
- ako dlhodobá investícia v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch
Dom a parkovanie
- tehlový bytový dom, udržiavané spoločné priestory, strecha a stúpačky po rekonštrukcii
- rezidentské parkovanie v okolí + možnosť riešiť státie vo dvore
List vlastníctva bez tiarch, jeden vlastník.
Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
47 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1984
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vieroslava Štrbáková
RESCON Real Services s. r. o.09032006... zobraziť číslo
RESCON Real Services s. r. o.
Karpatské námestie 10A • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 4021 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vieroslava Štrbáková
RESCON Real Services s. r. o.09032006... zobraziť číslo
