1003363 (JuHfweo2T3R) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
**Mestský byt s pocitom domu – Koliba, ticho, záhrada a parkovanie**
Boskovičova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
198,000 € 3786 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.3 m²
Info
Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy.
Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou.
Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie.
Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše.
Dispozícia a stav bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty.
Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite.
Lokalita:
Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania.
Výbornou výhodou je dostupnosť MHD – zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík.
Hlavné výhody:
-obľúbená lokalita Bratislava – Koliba
-pokojná slepá ulička
-menší tehlový bytový dom
-priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m²
-veľká pivnica 9,56 m²
-možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m²
-záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV
-kúpa záhrady nie je povinná
-dobrá dostupnosť MHD
-príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti
Cena bytu: 198.000€
Možnosť dokúpiť:
-súkromná záhrada 53 m² + parkovacie miesto vo dvore: 27.000€
Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho.
Obhliadky: Michal Toriška
0904 905 148
mtoriska@qreal.sk
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou.
Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie.
Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše.
Dispozícia a stav bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty.
Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite.
Lokalita:
Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania.
Výbornou výhodou je dostupnosť MHD – zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík.
Hlavné výhody:
-obľúbená lokalita Bratislava – Koliba
-pokojná slepá ulička
-menší tehlový bytový dom
-priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m²
-veľká pivnica 9,56 m²
-možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m²
-záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV
-kúpa záhrady nie je povinná
-dobrá dostupnosť MHD
-príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti
Cena bytu: 198.000€
Možnosť dokúpiť:
-súkromná záhrada 53 m² + parkovacie miesto vo dvore: 27.000€
Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho.
Obhliadky: Michal Toriška
0904 905 148
mtoriska@qreal.sk
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.3 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1927
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Toriška
Q REAL s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
Q REAL s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava - Rača Celá ponuka spoločnosti198,000 € 3786 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Toriška
Q REAL s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
