(Ju4QF7cYYt_) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Meštiansky tehlový byt | 84 m2 (veľkosť 3 i.)| Palackého | 2. p. | čiastočná. rek | vlastné kúrenie | Košice - Staré mesto
Palackého
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,000 € 2952 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
Vysoké stropy, drevené parkety a 84 m² priestoru v tesnej blízkosti centra Košíc.
Byt je aktuálne 2-izbový, z čoho urobíte jednoducho veľký 3-izbový bez búrania jedinej steny. Obývačka a spálňa majú južnú orientáciu, dom má novú fasádu aj strechu a byt je voľný okamžite.
PREČO PRÁVE TENTO BYT:
✓ 3 izby jednoduchou úpravou: kuchynskú linku presuniete do 29 m² obývačky a z kuchyne bude ďalšia spálňa
✓ Atmosféra starého mesta: stropy vysoké 3 m, pôvodné parkety, múry hrubé 50-60 cm
✓ Slnko celý deň: obývačka aj spálňa sú orientované na juh
✓ Bez starostí o dom: predná fasáda a strecha boli obnovené v rokoch 2023 – 2024
✓ Vlastné kúrenie: plynový kotol, platíte len za to, čo spotrebujete
✓ 5 min. od historického centra: Aupark, obchody, služby aj MHD máte za rohom
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Adresa: Palackého 4, Košice – Staré Mesto
- Výmera: 84 m² vrátane pivnice (bez balkóna)
- Miestnosti: obývačka 29 m² (J) | spálňa 18 m² (J) | kuchyňa 17 m² (S) | predsieň 7 m² | kúpeľňa s vaňou 4,4 m² | samostatné WC 1,7 m² | komora 1,8 m² | pivnica 4,8 m² (byt nemá balkón)
- Poschodie: 2. poschodie, ktoré pôsobí ako 1,5. poschodie (pod bytom je zvýšené prízemie)
- Vykurovanie: vlastný plynový kotol, teplú vodu ohrieva bojler 80 l
- Internet: optické pripojenie v dome
- Parkovanie: rezidentské, na Bajzovej a v okolitých uliciach
- Vlastníctvo: osobné
- Stav: voľný okamžite, predáva sa bez zariadenia
STAV BYTU
Rekonštrukcia: nové rozvody kúrenia, vody a odpadu, vymenené radiátory, plastové okná, sektorová kuchynská linka, čiastočne nová elektroinštalácia
2024 boli navyše: vybrúsené a nalakované parkety, nové maľby, nová elektroinštalácia v kuchyni.
BYTOVÝ DOM
Predná fasáda a strecha boli obnovené v rokoch 2023 – 2024.
Do domu sa vchádza z Palackého ulice aj z vnútrobloku z Bajzovej.
Správca: DOMEX plus, s.r.o.
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 285 € (pri 4-člennej domácnosti)
správca 160 € (vrátane vody) | elektrina 70 € | plyn 55 €
PRE KOHO JE IDEÁLNY:
- rodinu, ktorá potrebuje 3 izby pri centre
- pár, ktorý chce bývať v štýlovom meštianskom byte
- investora, ktorý hľadá byt na prenájom v lokalite so stálym dopytom
CENA: 248 000 €
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme pomôcť.
Ján Ovák, MBA, RSc.
tel.: 0917 838 032
e-mail: ovak@inforeal.sk
Byt je aktuálne 2-izbový, z čoho urobíte jednoducho veľký 3-izbový bez búrania jedinej steny. Obývačka a spálňa majú južnú orientáciu, dom má novú fasádu aj strechu a byt je voľný okamžite.
PREČO PRÁVE TENTO BYT:
✓ 3 izby jednoduchou úpravou: kuchynskú linku presuniete do 29 m² obývačky a z kuchyne bude ďalšia spálňa
✓ Atmosféra starého mesta: stropy vysoké 3 m, pôvodné parkety, múry hrubé 50-60 cm
✓ Slnko celý deň: obývačka aj spálňa sú orientované na juh
✓ Bez starostí o dom: predná fasáda a strecha boli obnovené v rokoch 2023 – 2024
✓ Vlastné kúrenie: plynový kotol, platíte len za to, čo spotrebujete
✓ 5 min. od historického centra: Aupark, obchody, služby aj MHD máte za rohom
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Adresa: Palackého 4, Košice – Staré Mesto
- Výmera: 84 m² vrátane pivnice (bez balkóna)
- Miestnosti: obývačka 29 m² (J) | spálňa 18 m² (J) | kuchyňa 17 m² (S) | predsieň 7 m² | kúpeľňa s vaňou 4,4 m² | samostatné WC 1,7 m² | komora 1,8 m² | pivnica 4,8 m² (byt nemá balkón)
- Poschodie: 2. poschodie, ktoré pôsobí ako 1,5. poschodie (pod bytom je zvýšené prízemie)
- Vykurovanie: vlastný plynový kotol, teplú vodu ohrieva bojler 80 l
- Internet: optické pripojenie v dome
- Parkovanie: rezidentské, na Bajzovej a v okolitých uliciach
- Vlastníctvo: osobné
- Stav: voľný okamžite, predáva sa bez zariadenia
STAV BYTU
Rekonštrukcia: nové rozvody kúrenia, vody a odpadu, vymenené radiátory, plastové okná, sektorová kuchynská linka, čiastočne nová elektroinštalácia
2024 boli navyše: vybrúsené a nalakované parkety, nové maľby, nová elektroinštalácia v kuchyni.
BYTOVÝ DOM
Predná fasáda a strecha boli obnovené v rokoch 2023 – 2024.
Do domu sa vchádza z Palackého ulice aj z vnútrobloku z Bajzovej.
Správca: DOMEX plus, s.r.o.
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 285 € (pri 4-člennej domácnosti)
správca 160 € (vrátane vody) | elektrina 70 € | plyn 55 €
PRE KOHO JE IDEÁLNY:
- rodinu, ktorá potrebuje 3 izby pri centre
- pár, ktorý chce bývať v štýlovom meštianskom byte
- investora, ktorý hľadá byt na prenájom v lokalite so stálym dopytom
CENA: 248 000 €
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme pomôcť.
Ján Ovák, MBA, RSc.
tel.: 0917 838 032
e-mail: ovak@inforeal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
285 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
MHD, Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, Vlak, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Ovák RSc.
INFOREAL - realitná spoločnosť+4219178... zobraziť číslo
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3 • 04001, Košice Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti248,000 € 2952 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Ovák RSc.
INFOREAL - realitná spoločnosť+4219178... zobraziť číslo
