(JuSwDoAQ-up) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 12. 2025
MEDENÁ – 3i BYT po REKONŠTRUKCII s KLIMATIZÁCIOU, LOGGIOU a BALKÓNOM v TEHLOVOM DOME na SKVELEJ ADRESE
Medená
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
397,900 € 5373 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74.05 m²
Info
POZRITE si TENTO 3i BYT v STAROM MESTE „in walking distance od všetkých NAJ atrakcií a pamätihodností Bratislavy. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND.
Hľadáte BYT, ktorý je zrekonštruovaný? Poteší VÁS KLIMATIZÁCIA, blízkosť centra a električky? TAK NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298 a poďte so mnou na obhliadku!
VÝHODY BYTU
VÝMERA - byt má 74,05 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2);
LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky;
BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne;
POSCHODIE - nachádza sa na 3. poschodí/8;
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM
MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 € + elektrina, plyn.
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1970.
BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:
- plastové okná a žalúzie
- drevené parkety v obývačke a v spálňach
- dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni
- vymenené interiérové dvere a zárubne
- klimatizácia v obývačke
- rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
- zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou
- samostatné WC – závesný podomietkový systém
ĎALŠIE VÝHODY:
- blízko pešej zóny a historickej budovy SND
- pri kuchyni sa nachádza praktická komora
- murovaný šatník v predsieni
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
- byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky,...
DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,...
CENA:
397 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Hľadáte BYT, ktorý je zrekonštruovaný? Poteší VÁS KLIMATIZÁCIA, blízkosť centra a električky? TAK NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298 a poďte so mnou na obhliadku!
VÝHODY BYTU
VÝMERA - byt má 74,05 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2);
LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky;
BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne;
POSCHODIE - nachádza sa na 3. poschodí/8;
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM
MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 € + elektrina, plyn.
POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1970.
BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:
- plastové okná a žalúzie
- drevené parkety v obývačke a v spálňach
- dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni
- vymenené interiérové dvere a zárubne
- klimatizácia v obývačke
- rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
- zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou
- samostatné WC – závesný podomietkový systém
ĎALŠIE VÝHODY:
- blízko pešej zóny a historickej budovy SND
- pri kuchyni sa nachádza praktická komora
- murovaný šatník v predsieni
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
- byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky,...
DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,...
CENA:
397 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
74.05 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Špajza, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti397,900 € 5373 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
