41fd8d0f (JuaDaaZqybn) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
MDG | Predaj priestranného a svetlého 3-izb. bytu, Trnavská cesta, BA III
Trnavská cesta
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3639 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.17 m²
Info
Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 82,17 m² na Trnavskej ceste v Bratislave, priamo oproti TIPOS Aréne. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, disponuje lodžiou, pivnicou a zachovanými pôvodnými prvkami. Vďaka veľkorysej výmere a možnostiam dispozičných úprav ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv.
## BYT
Typ: 3-izbový byt
Celková výmera: 82,17 m²
Poschodie: 4/7
Lodžia: áno
Pivnica: áno
Orientácia: dvojstranná, do ulice a vnútrobloku
Stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu
Podlahy: drevené parkety
Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
Mesačné náklady: približne 270 € vrátane energií a správcu
Parkovanie: rezidentský systém PAAS
## VÝHODY
- priestranný byt s výmerou 82,17 m²
- vyhľadávaná lokalita na Trnavskej ceste
- tehlový bytový dom
- dvojstranná orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla
- praktické 3-izbové dispozičné riešenie
- možnosť prepojenia dvoch najväčších izieb
- lodžia prístupná z obývacej izby
- zachované pôvodné drevené parkety
- vstavané skrine pozdĺž chodby
- pivnica
- zateplený bytový dom s výťahom
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- možnosť prenájmu parkovacieho miesta vo dvore
- výborná dostupnosť centra Bratislavy
- nehnuteľnosť bez tiarch
## DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z troch obytných miestností, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne a toalety.
Jedna z obytných miestností je orientovaná do vnútrobloku, zatiaľ čo ďalšie dve izby a kuchyňa smerujú do ulice. Dvojstranná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa.
Zaujímavým dispozičným prvkom sú zachované pôvodné dvere medzi dvomi najväčšími izbami. Ich otvorením je možné vytvoriť veľkorysý spoločenský priestor, napríklad prepojením obývacej a jedálenskej časti.
Z obývacej izby je prístup na lodžiu. Vstupná chodba disponuje pôvodnými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
K bytu prislúcha aj pivnica.
## TECHNICKÝ STAV
Byt je prevažne v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu a údržbu. Kúpeľňa a toaleta neprešli modernizáciou, rovnako ako časť ostatného vybavenia.
V interiéri sa zachovali pôvodné drevené parkety, interiérové dvere a vstavané skrine, ktoré dotvárajú charakter klasického mestského bývania.
Nehnuteľnosť poskytuje novému majiteľovi možnosť modernizovať jednotlivé miestnosti a prispôsobiť si ich vlastným požiadavkám.
## BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1952 a do užívania bol uvedený v roku 1953.
Budova je zateplená a disponuje výťahom. Parkovanie je možné pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovacieho systému PAAS.
Ďalšou možnosťou je prenájom parkovacieho miesta vo vnútornom dvore.
## LOKALITA
Trnavská cesta v Bratislave – Novom Meste patrí medzi dobre dostupné mestské lokality s rozvinutou občianskou vybavenosťou.
Bytový dom sa nachádza priamo oproti TIPOS Aréne, v blízkosti športovísk, obchodov, reštaurácií a služieb.
Významnou výhodou je dopravná dostupnosť. Centrum Bratislavy je mestskou hromadnou dopravou dostupné približne za 6 až 8 minút.
Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do jednotlivých častí Bratislavy.
CENA: 299.000,-EUR
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
## BYT
Typ: 3-izbový byt
Celková výmera: 82,17 m²
Poschodie: 4/7
Lodžia: áno
Pivnica: áno
Orientácia: dvojstranná, do ulice a vnútrobloku
Stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu
Podlahy: drevené parkety
Vlastníctvo: osobné, bez tiarch
Mesačné náklady: približne 270 € vrátane energií a správcu
Parkovanie: rezidentský systém PAAS
## VÝHODY
- priestranný byt s výmerou 82,17 m²
- vyhľadávaná lokalita na Trnavskej ceste
- tehlový bytový dom
- dvojstranná orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla
- praktické 3-izbové dispozičné riešenie
- možnosť prepojenia dvoch najväčších izieb
- lodžia prístupná z obývacej izby
- zachované pôvodné drevené parkety
- vstavané skrine pozdĺž chodby
- pivnica
- zateplený bytový dom s výťahom
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- možnosť prenájmu parkovacieho miesta vo dvore
- výborná dostupnosť centra Bratislavy
- nehnuteľnosť bez tiarch
## DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z troch obytných miestností, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne a toalety.
Jedna z obytných miestností je orientovaná do vnútrobloku, zatiaľ čo ďalšie dve izby a kuchyňa smerujú do ulice. Dvojstranná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa.
Zaujímavým dispozičným prvkom sú zachované pôvodné dvere medzi dvomi najväčšími izbami. Ich otvorením je možné vytvoriť veľkorysý spoločenský priestor, napríklad prepojením obývacej a jedálenskej časti.
Z obývacej izby je prístup na lodžiu. Vstupná chodba disponuje pôvodnými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
K bytu prislúcha aj pivnica.
## TECHNICKÝ STAV
Byt je prevažne v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu a údržbu. Kúpeľňa a toaleta neprešli modernizáciou, rovnako ako časť ostatného vybavenia.
V interiéri sa zachovali pôvodné drevené parkety, interiérové dvere a vstavané skrine, ktoré dotvárajú charakter klasického mestského bývania.
Nehnuteľnosť poskytuje novému majiteľovi možnosť modernizovať jednotlivé miestnosti a prispôsobiť si ich vlastným požiadavkám.
## BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1952 a do užívania bol uvedený v roku 1953.
Budova je zateplená a disponuje výťahom. Parkovanie je možné pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovacieho systému PAAS.
Ďalšou možnosťou je prenájom parkovacieho miesta vo vnútornom dvore.
## LOKALITA
Trnavská cesta v Bratislave – Novom Meste patrí medzi dobre dostupné mestské lokality s rozvinutou občianskou vybavenosťou.
Bytový dom sa nachádza priamo oproti TIPOS Aréne, v blízkosti športovísk, obchodov, reštaurácií a služieb.
Významnou výhodou je dopravná dostupnosť. Centrum Bratislavy je mestskou hromadnou dopravou dostupné približne za 6 až 8 minút.
Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do jednotlivých častí Bratislavy.
CENA: 299.000,-EUR
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.17 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
Pavol Jurček+4219181... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 00000, Košice Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3639 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
+4219181... zobraziť číslo
