8786 (JuNMzlkNs_X) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
MARKENBERG I 1,5i byt so 60 m² predzáhradkou v obľúbenom projekte Tri Vody
-
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 4717 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44.5 m²
Info
Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove.
Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika.
Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou.
Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom.
Výmera:
byt: 42,33 m²
pivnica: 2,23 m²
SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka
Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti:
autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy
Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica
súkromná materská škola a základná škola
detská ambulancia a nová zubná klinika
reštaurácie
dve pekárne
cukráreň Floril
kaviareň
bar
AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu
workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami
vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorenie jeseň 2026
Výborná je aj dopravná dostupnosť:
napojenie na D4/R7 približne za 6 minút
rýchly prístup do Bratislavy
cyklotrasy priamo v okolí
Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda.
Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí.
Cena:
byt + pivnica: 209.900 €
parking: 15.900 €
+ možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia
Mesačné správcovské poplatky predstavujú len 105 € (2 osoby).
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték.
© COPYRIGHT – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)
Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika.
Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou.
Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom.
Výmera:
byt: 42,33 m²
pivnica: 2,23 m²
SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka
Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti:
autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy
Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica
súkromná materská škola a základná škola
detská ambulancia a nová zubná klinika
reštaurácie
dve pekárne
cukráreň Floril
kaviareň
bar
AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu
workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami
vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorenie jeseň 2026
Výborná je aj dopravná dostupnosť:
napojenie na D4/R7 približne za 6 minút
rýchly prístup do Bratislavy
cyklotrasy priamo v okolí
Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda.
Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí.
Cena:
byt + pivnica: 209.900 €
parking: 15.900 €
+ možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia
Mesačné správcovské poplatky predstavujú len 105 € (2 osoby).
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték.
© COPYRIGHT – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)
Charakteristika
Úžitková plocha:
44.5 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
105 €
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Mark Kuchta
Realitné kancelárie, s. r. o.09022329... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti209,900 € 4717 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Mark Kuchta
Realitné kancelárie, s. r. o.09022329... zobraziť číslo
