(JuVqkZzD0F4) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
MANDERLÁK – 3-izbový byt s potenciálom priamo v srdci Bratislavy
Námestie SNP
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 4248 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79.8 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v legendárnom Manderláku na Námestí SNP, jednej z najznámejších adries v historickom centre Bratislavy - ikonická adresa, veľkorysý priestor a príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Byt s výmerou 79,73 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka tri samostatné izby, oddelenú kuchyňu, okná orientované na dve strany a výhľad na Kamenné námestie. Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si vlastné mestské bývanie podľa individuálnych predstáv, v jednej z architektonicky najzaujímavejších budov Bratislavy.
DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY
- 3 samostatné izby a oddelená kuchyňa
- Výmera 79,73 m² podľa predpisu správcu
- 4. poschodie
- Okná orientované na dve strany
- Výhľad na Kamenné námestie
- Pivnica s uvádzanou výmerou približne 1,70 m²
- Dva výťahy a vstup do domu na čip
- Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Veľkorysé miestnosti a existujúca dispozícia poskytujú priestor na vytvorenie funkčného a osobitého interiéru. Prípadné dispozičné úpravy závisia od technických možností bytu a podmienok pamiatkovej ochrany.
Manderlák patrí medzi najvýznamnejšie funkcionalistické stavby Bratislavy. Táto architektonická dominanta z 30. rokov minulého storočia je od roku 2023 národnou kultúrnou pamiatkou.
Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, vstupom na čip a profesionálnou správou.
Fasáda a spoločné priestory domu si vyžadujú obnovu, ktorú je potrebné realizovať s ohľadom na pamiatkovú ochranu budovy.
Námestie SNP ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Stará tržnica, historické centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD.
Bývanie na tejto adrese ocenia najmä tí, ktorí chcú mať mesto na dosah pešo a zároveň hľadajú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Stav bytu: pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu
- Výmera: 79,73 m² podľa predpisu zálohových platieb správcu
- Mesačné zálohové platby správcovi: 250 €
- Pôvodný pôdorys a projektová dokumentácia bytu nie sú k dispozícii ani u správcu domu
- Dispozíciu a rozmery jednotlivých miestností je možné posúdiť pri osobnej obhliadke.
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Osloviť môže aj milovníkov architektúry či investorov, ktorí dokážu oceniť polohu, charakter a potenciál nehnuteľnosti.
Manderlák má svoj príbeh. Vytvorte si v ňom ten vlastný.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Byt s výmerou 79,73 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka tri samostatné izby, oddelenú kuchyňu, okná orientované na dve strany a výhľad na Kamenné námestie. Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si vlastné mestské bývanie podľa individuálnych predstáv, v jednej z architektonicky najzaujímavejších budov Bratislavy.
DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY
- 3 samostatné izby a oddelená kuchyňa
- Výmera 79,73 m² podľa predpisu správcu
- 4. poschodie
- Okná orientované na dve strany
- Výhľad na Kamenné námestie
- Pivnica s uvádzanou výmerou približne 1,70 m²
- Dva výťahy a vstup do domu na čip
- Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Veľkorysé miestnosti a existujúca dispozícia poskytujú priestor na vytvorenie funkčného a osobitého interiéru. Prípadné dispozičné úpravy závisia od technických možností bytu a podmienok pamiatkovej ochrany.
Manderlák patrí medzi najvýznamnejšie funkcionalistické stavby Bratislavy. Táto architektonická dominanta z 30. rokov minulého storočia je od roku 2023 národnou kultúrnou pamiatkou.
Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, vstupom na čip a profesionálnou správou.
Fasáda a spoločné priestory domu si vyžadujú obnovu, ktorú je potrebné realizovať s ohľadom na pamiatkovú ochranu budovy.
Námestie SNP ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Stará tržnica, historické centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD.
Bývanie na tejto adrese ocenia najmä tí, ktorí chcú mať mesto na dosah pešo a zároveň hľadajú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Stav bytu: pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu
- Výmera: 79,73 m² podľa predpisu zálohových platieb správcu
- Mesačné zálohové platby správcovi: 250 €
- Pôvodný pôdorys a projektová dokumentácia bytu nie sú k dispozícii ani u správcu domu
- Dispozíciu a rozmery jednotlivých miestností je možné posúdiť pri osobnej obhliadke.
Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Osloviť môže aj milovníkov architektúry či investorov, ktorí dokážu oceniť polohu, charakter a potenciál nehnuteľnosti.
Manderlák má svoj príbeh. Vytvorte si v ňom ten vlastný.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
79.8 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juliana .
Reality Now09038987... zobraziť číslo
Reality Now
Šalviová 40 • 82101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 4248 €/m²
Kontakt na predajcu
Juliana .
Reality Now09038987... zobraziť číslo
