9209 (JumoBXNZZcM) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Luxusný, slnečný 3-izbový byt s terasou v Pezinku
Dona Sandtnera
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 2969 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Moderné bývanie pre rodinu, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta
Ponúkame Vám na predaj komfortný a nádherne presvetlený 3-izbový byt v Pezinku, situovaný v rýchlo sa rozvíjajúcej a vyhľadávanej lokalite pod Pezinskou Babou. Bytový dom je obklopený zeleňou, vinicami a tečúcim potokom, no zároveň ponúka výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta.
Byt je orientovaný na západnú a severnú stranu, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a svojou veľkorysou dispozíciou poskytuje dokonalé bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu.
Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²)
BYTOVÝ DOM
Moderná, zateplená murovaná novostavba (kolaudácia v roku 2016) sa nachádza v pokojnej severnej časti mesta. Bytový dom je starostlivo udržiavaný, vybavený výťahom a elektronickým vrátnikom. Parkovanie je bezproblémové priamo pred objektom.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt vyniká premysleným dispozičným riešením. Obrovským benefitom je prístup na priestrannú terasu z každej jednej izby.
Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru
Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu
Spálňa (12,81 m²)
Detská / hosťovská izba (13,33 m²)
Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom
Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom
Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na relax a príjemné posedenie
Zimná záhrada (9,14 m²) – bonusový priestor využiteľný po celý rok
Technický štandard bytu:
Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (garancia nízkych mesačných nákladov)
Klimatizačná jednotka v dennej časti
Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z kvalitnej drevenej dyhy
Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase
Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Maximálny komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú ideálnu klímu po celý rok.
Príroda na dosah: Výnimočná lokalita na úpätí Malých Karpát, obklopená vinicami a potokom.
Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút pešo: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, lekáreň a detský lekár.
Kompletné zázemie mesta: Nákupné centrá, poliklinika, zámocký park a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1.
Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou).
CENA A SERVIS
Cena: 285 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný, právny a finančný servis:
Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada správnych poplatkov
Bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru
Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí.
Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Ponúkame Vám na predaj komfortný a nádherne presvetlený 3-izbový byt v Pezinku, situovaný v rýchlo sa rozvíjajúcej a vyhľadávanej lokalite pod Pezinskou Babou. Bytový dom je obklopený zeleňou, vinicami a tečúcim potokom, no zároveň ponúka výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta.
Byt je orientovaný na západnú a severnú stranu, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a svojou veľkorysou dispozíciou poskytuje dokonalé bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu.
Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²)
BYTOVÝ DOM
Moderná, zateplená murovaná novostavba (kolaudácia v roku 2016) sa nachádza v pokojnej severnej časti mesta. Bytový dom je starostlivo udržiavaný, vybavený výťahom a elektronickým vrátnikom. Parkovanie je bezproblémové priamo pred objektom.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt vyniká premysleným dispozičným riešením. Obrovským benefitom je prístup na priestrannú terasu z každej jednej izby.
Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru
Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu
Spálňa (12,81 m²)
Detská / hosťovská izba (13,33 m²)
Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom
Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom
Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na relax a príjemné posedenie
Zimná záhrada (9,14 m²) – bonusový priestor využiteľný po celý rok
Technický štandard bytu:
Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (garancia nízkych mesačných nákladov)
Klimatizačná jednotka v dennej časti
Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z kvalitnej drevenej dyhy
Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase
Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Maximálny komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú ideálnu klímu po celý rok.
Príroda na dosah: Výnimočná lokalita na úpätí Malých Karpát, obklopená vinicami a potokom.
Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút pešo: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, lekáreň a detský lekár.
Kompletné zázemie mesta: Nákupné centrá, poliklinika, zámocký park a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1.
Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou).
CENA A SERVIS
Cena: 285 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný, právny a finančný servis:
Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada správnych poplatkov
Bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru
Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí.
Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha terasy v m2:
18.49 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Vinczeová
Realitné kancelárie - Senec+4219186... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 2969 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Vinczeová
Realitné kancelárie - Senec+4219186... zobraziť číslo
