8136 (Ju9VY3GY8Px) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
LUXUSNÝ 4i PENTHOUSE S ÚCHVATNOU TERASOU, panoramatickými výhľadmi a parkovaním
Malokrasňanská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
735,000 € 6195 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118.65 m²
Info
Tento nadštandardne zrekonštruovaný 4i byt nevznikal s cieľom ďalšieho predaja. Majitelia si s jasnou víziou doslova vybojovali túto strategicky zvolenú nehnuteľnosť na najvyššom poschodí vyhľadávaného projektu Malé Krasňany.
Hoci bol byt stále mladý, svoju predstavu vysnívaného domova pretavili s nekompromisným osobným nasadením do každého detailu následnej kompletnej rekonštrukcie. Od prémiovej pracovnej dosky, cez elegantné línie až po premyslenú hru svetiel.
A výsledok...?
Jedinečné miesto pre život, ktoré vám ušetrí mesiace naháňania robotníkov a kam si stačí priniesť osobné veci.
PRÉMIOVOSŤ A DIZAJN
- Navrhnuté architektom a zariaďované nábytkami na mieru (2024)
- Prepracované detaily a elegantné zaoblené rohy, čisté línie, jednotné tóny
- Trvácne materiály s minimálnou údržbou
- Veľkoformát a celoplošné obklady z minerálnych dosiek, dizajnové podomietkové batérie
- Kuchynská doska Inalco z minerálneho kameňa, nerezový drez s PVD úpravou (The 1810 Company)
- Zapustená varná doska s integrovaným digestorom, parná rúra Siemens či chladnička Liebherr
- Drevené obklady, elegantné tapety, dekoratívne stierky
- Bezfalcové dvere a prémiová plávajúca podlaha
- Nové bezprievanové klimatizácie v každej izbe a sofistikované osvetlenie integrované v nábytku a za zrkadlami
SPOLU AŽ 215,17 M2 PRIESTORU
- Samotný byt s výmerou 118,65 m2
- K tomu nadštandardná TERASA 87,69 m2
- K tomu v suteréne domu 2 PIVNICE, každá 4,4 m2
- K tomu 2 GARÁŽOVÉ STÁTIA, každé s výmerou 11 m2
ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA
- Priestranná denná časť krásne prepojená s terasou
- 4 priestranné izby, k tomu špajza, práčovňa a walk-in šatník
- Až 2 kúpeľne - jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou, obe s toaletou
- Východ na terasu/balkón z každej izby okrem detskej
- Orientácia okien na 2 svetové strany
BEZKONKURENČNÉ PARAMETRE BYTU
- Najvyššie POSCHODIE: 5/5
- Svetlá, juhovýchodná orientácia
- Terasa s panoramatickými výhľadmi
- Podlahové kúrenie v kúpeľniach
- Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie
- Množstvo súkromia a denného svetla
- Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru
VYHĽADÁVANÝ PROJEKT S VYNIKAJÚCOU POVESŤOU
- Renomovaný developer Lucron (kolaudácia 2017)
- Zelené medzidvorové koridory pre voľný čas - detské, multifunkčné i workoutové ihriská, lavičky
- Kvalitne postavené murované budovy so železobetónovým skeletom
- Len 5-poschodové bytové domy pre vzdušnejšie bývanie, až 2 výťahy v každom vchode
- Autá sú upratané v podzemných garážach
- Bytové domy s vlastnou kotolňou a kamerovým systémom
- Kočikáreň pre každý vchod
VYNIKAJÚCA LOKALITA
- Bytový dom je v absolútnom dotyku s prírodou, hneď pod vinicami
- V pešej dostupnosti turistických trás Malých Karpát
- Cyklotrasa prechádzajúca priamo pod oknami
- Len 10 minút autom od centra mesta
- Lokalita výborne obsluhovaná električkou (zastávka 5 minút pešo) aj autobusom
Objednajte sa na obhliadku a zažite tento výnimočný priestor naživo.
Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/tSfyYQA7wMk?feature=share
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=jyy92XYqb9i
Byt 735.000 € + 2x garážové státie, každé 25.000 € + 2x pivnica, každá 7.000 €
Cena: 799.000 € vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.
Ing. Lucia Béliková
+421 903 158 903
lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.
Hoci bol byt stále mladý, svoju predstavu vysnívaného domova pretavili s nekompromisným osobným nasadením do každého detailu následnej kompletnej rekonštrukcie. Od prémiovej pracovnej dosky, cez elegantné línie až po premyslenú hru svetiel.
A výsledok...?
Jedinečné miesto pre život, ktoré vám ušetrí mesiace naháňania robotníkov a kam si stačí priniesť osobné veci.
PRÉMIOVOSŤ A DIZAJN
- Navrhnuté architektom a zariaďované nábytkami na mieru (2024)
- Prepracované detaily a elegantné zaoblené rohy, čisté línie, jednotné tóny
- Trvácne materiály s minimálnou údržbou
- Veľkoformát a celoplošné obklady z minerálnych dosiek, dizajnové podomietkové batérie
- Kuchynská doska Inalco z minerálneho kameňa, nerezový drez s PVD úpravou (The 1810 Company)
- Zapustená varná doska s integrovaným digestorom, parná rúra Siemens či chladnička Liebherr
- Drevené obklady, elegantné tapety, dekoratívne stierky
- Bezfalcové dvere a prémiová plávajúca podlaha
- Nové bezprievanové klimatizácie v každej izbe a sofistikované osvetlenie integrované v nábytku a za zrkadlami
SPOLU AŽ 215,17 M2 PRIESTORU
- Samotný byt s výmerou 118,65 m2
- K tomu nadštandardná TERASA 87,69 m2
- K tomu v suteréne domu 2 PIVNICE, každá 4,4 m2
- K tomu 2 GARÁŽOVÉ STÁTIA, každé s výmerou 11 m2
ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA
- Priestranná denná časť krásne prepojená s terasou
- 4 priestranné izby, k tomu špajza, práčovňa a walk-in šatník
- Až 2 kúpeľne - jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou, obe s toaletou
- Východ na terasu/balkón z každej izby okrem detskej
- Orientácia okien na 2 svetové strany
BEZKONKURENČNÉ PARAMETRE BYTU
- Najvyššie POSCHODIE: 5/5
- Svetlá, juhovýchodná orientácia
- Terasa s panoramatickými výhľadmi
- Podlahové kúrenie v kúpeľniach
- Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie
- Množstvo súkromia a denného svetla
- Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru
VYHĽADÁVANÝ PROJEKT S VYNIKAJÚCOU POVESŤOU
- Renomovaný developer Lucron (kolaudácia 2017)
- Zelené medzidvorové koridory pre voľný čas - detské, multifunkčné i workoutové ihriská, lavičky
- Kvalitne postavené murované budovy so železobetónovým skeletom
- Len 5-poschodové bytové domy pre vzdušnejšie bývanie, až 2 výťahy v každom vchode
- Autá sú upratané v podzemných garážach
- Bytové domy s vlastnou kotolňou a kamerovým systémom
- Kočikáreň pre každý vchod
VYNIKAJÚCA LOKALITA
- Bytový dom je v absolútnom dotyku s prírodou, hneď pod vinicami
- V pešej dostupnosti turistických trás Malých Karpát
- Cyklotrasa prechádzajúca priamo pod oknami
- Len 10 minút autom od centra mesta
- Lokalita výborne obsluhovaná električkou (zastávka 5 minút pešo) aj autobusom
Objednajte sa na obhliadku a zažite tento výnimočný priestor naživo.
Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/tSfyYQA7wMk?feature=share
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=jyy92XYqb9i
Byt 735.000 € + 2x garážové státie, každé 25.000 € + 2x pivnica, každá 7.000 €
Cena: 799.000 € vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.
Ing. Lucia Béliková
+421 903 158 903
lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118.65 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2017
Plocha terasy v m2:
87.69 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti735,000 € 6195 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
