1033578 (JuLcyl2A4UY) • Aktualizovaný: 15. 08. 2026 • 1. publikácia: 15. 08. 2026
Luxusný 4-izbový apartmán s terasou na ostrove Ugljan | Chorvátsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
457,949 € 2880 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
159 m²
Info
Hľadáte výnimočné miesto pri mori, ktoré spája súkromie, moderný komfort a atmosféru chorvátskeho pobrežia?
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán v komornom rezidenčnom projekte Vila Ugljan, situovanom na obľúbenom ostrove Ugljan pri Zadare. Projekt pozostáva iba zo šiestich apartmánov a ponúka zázemie, ktoré je ideálne na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj dlhodobé využívanie.
Rozloha: 99,17 m2 + balkón 5,26 m2 + terasa 48,66 m2 + sklad 5,92 m2
Kľúčové informácie
- Lukratívna lokalita v blízkosti pláže
- Komorné rezidenčné prostredie
- Moderný dizajn a kvalitné prevedenie
- Balkón aj priestranná terasa
- Súkromný sklad
- Spoločný bazén, sauna, letná kuchyňa a priestor na opaľovanie
- Výťah a podzemná garáž
- Jedno parkovacie miesto
Apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nachádza na prízemí a jeho dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Veľkým benefitom je rozsiahla terasa s výmerou 48,66 m² a balkón s výmerou 9,85 m². Vďaka veľkorysým exteriérovým plochám získate dostatok priestoru na stolovanie, oddych aj trávenie letných večerov pod holým nebom.
Projekt svojim obyvateľom ponúka spoločný bazén, saunu, letnú kuchyňu a priestor na opaľovanie. Komorný charakter iba šiestich apartmánov zároveň vytvára príjemné prostredie s dostatkom súkromia
Technická špecifikácia
- Individuálny multi-split systém na vykurovanie a chladenie
- Elektrické vykurovacie rohože v kúpeľni
- Tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody
- Dubové parkety v izbách a obytných priestoroch
- Kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni
- Protišmyková exteriérová dlažba
- PVC okná s izolačným trojsklom
- Motoricky ovládané hliníkové žalúzie
- Rolovacie sieťky proti hmyzu
- Kvalitne zateplená fasáda a strešná konštrukcia
OSTROV UGLJAN – more, príroda a Zadar na dosah ruky
Ugljan sa nachádza v Zadarskom zálive a patrí medzi obľúbené ostrovy chorvátskeho Jadranu. Je známy bujnou stredomorskou vegetáciou, čistým morom, pokojnými zátokami a výborným spojením s mestom Zadar.
Z apartmánu sú pohodlne dostupné pláže aj základné služby:
- pláž približne 3 minúty,
- plážový bar približne 3 minúty,
- reštaurácia približne 5 minút,
- obchod približne 5 minút.
V projekte je dostupný aj druhý 4-izbový apartmán s rozlohou 99,12 m2 + balkón 9,85 m2 + terasa 48,66 m2 + sklad 5,92 m2.
K dispozícii máme v ponuke aj väčšie 5-izbové byty.
Exkluzívny UGLJAN LIFESTYLE PROGRAM
Prví dvaja kupujúci získajú na 12 mesiacov program Ugljan Lifestyle. Program zahŕňa osobného concierge, prípravu rezidencie pred príchodom, doručenie potravín, transfery z letiska Zadar, údržbu apartmánu, upratovanie, pranie bielizne, rezervácie reštaurácií, organizáciu lodí, transferov a ďalších miestnych aktivít.
Uvádzacie ceny:
- apartmán č.1 457 949,- € bez DPH / 563 277,- € s DPH
- apartmán č.2 471 024,- € bez DPH / 579 360,- € s DPH
Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme podrobné informácie, pôdorys apartmánu a preveríme jeho aktuálnu dostupnosť.
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán v komornom rezidenčnom projekte Vila Ugljan, situovanom na obľúbenom ostrove Ugljan pri Zadare. Projekt pozostáva iba zo šiestich apartmánov a ponúka zázemie, ktoré je ideálne na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj dlhodobé využívanie.
Rozloha: 99,17 m2 + balkón 5,26 m2 + terasa 48,66 m2 + sklad 5,92 m2
Kľúčové informácie
- Lukratívna lokalita v blízkosti pláže
- Komorné rezidenčné prostredie
- Moderný dizajn a kvalitné prevedenie
- Balkón aj priestranná terasa
- Súkromný sklad
- Spoločný bazén, sauna, letná kuchyňa a priestor na opaľovanie
- Výťah a podzemná garáž
- Jedno parkovacie miesto
Apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nachádza na prízemí a jeho dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Veľkým benefitom je rozsiahla terasa s výmerou 48,66 m² a balkón s výmerou 9,85 m². Vďaka veľkorysým exteriérovým plochám získate dostatok priestoru na stolovanie, oddych aj trávenie letných večerov pod holým nebom.
Projekt svojim obyvateľom ponúka spoločný bazén, saunu, letnú kuchyňu a priestor na opaľovanie. Komorný charakter iba šiestich apartmánov zároveň vytvára príjemné prostredie s dostatkom súkromia
Technická špecifikácia
- Individuálny multi-split systém na vykurovanie a chladenie
- Elektrické vykurovacie rohože v kúpeľni
- Tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody
- Dubové parkety v izbách a obytných priestoroch
- Kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni
- Protišmyková exteriérová dlažba
- PVC okná s izolačným trojsklom
- Motoricky ovládané hliníkové žalúzie
- Rolovacie sieťky proti hmyzu
- Kvalitne zateplená fasáda a strešná konštrukcia
OSTROV UGLJAN – more, príroda a Zadar na dosah ruky
Ugljan sa nachádza v Zadarskom zálive a patrí medzi obľúbené ostrovy chorvátskeho Jadranu. Je známy bujnou stredomorskou vegetáciou, čistým morom, pokojnými zátokami a výborným spojením s mestom Zadar.
Z apartmánu sú pohodlne dostupné pláže aj základné služby:
- pláž približne 3 minúty,
- plážový bar približne 3 minúty,
- reštaurácia približne 5 minút,
- obchod približne 5 minút.
V projekte je dostupný aj druhý 4-izbový apartmán s rozlohou 99,12 m2 + balkón 9,85 m2 + terasa 48,66 m2 + sklad 5,92 m2.
K dispozícii máme v ponuke aj väčšie 5-izbové byty.
Exkluzívny UGLJAN LIFESTYLE PROGRAM
Prví dvaja kupujúci získajú na 12 mesiacov program Ugljan Lifestyle. Program zahŕňa osobného concierge, prípravu rezidencie pred príchodom, doručenie potravín, transfery z letiska Zadar, údržbu apartmánu, upratovanie, pranie bielizne, rezervácie reštaurácií, organizáciu lodí, transferov a ďalších miestnych aktivít.
Uvádzacie ceny:
- apartmán č.1 457 949,- € bez DPH / 563 277,- € s DPH
- apartmán č.2 471 024,- € bez DPH / 579 360,- € s DPH
Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme podrobné informácie, pôdorys apartmánu a preveríme jeho aktuálnu dostupnosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
159 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Plocha terasy v m2:
48 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Duklianska 15049 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnosti457,949 € 2880 €/m²
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
