10026 (JuT786gSz4y) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Luxusný 2-izbový rezidenčný klenot v LE LYS D'OR s 2x balkónom a parkovaním | Košice – Juh, Šoltésovej
Šoltésovej
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,990 € 4145 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.34 m²
Info
🌟 BÝVANIE, KTORÉ DEFINUJE VÁŠ STATUS A KOMFORT
Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS D'OR na Šoltésovej ulici.
Tento byt predstavuje dokonalú súhru poctivej tehlovej architektúry, moderných technológií, prvotriednych materiálov a absolútneho súkromia – to všetko len na skok od historického centra Košíc.
💎 INTERIÉR V ŠTANDARDE „ALL-INCLUSIVE“
Zabudnite na starosti so zariaďovaním či zdĺhavým vybavovaním. Byt sa predáva kompletne zariadený špičkovým nábytkom a prémiovými spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať.
Obývacia izba: Priestranná a svetlá spoločenská časť s dizajnovou obývacou stenou prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlnou sedacou súpravou a veľkoformátovým TV. Jedinečnú atmosféru dotvárajú znížené stropy s ambientným podsvietením.
Kuchyňa: Elegantná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra) a tichým digestorom s odvodom priamo do komína.
Master Bedroom (Spálňa): Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom, úplne novými matracmi a prvotriednymi lôžkovinami. K dispozícii je veľkoryso riešená vstavaná skriňa a druhý samostatný TV.
Kúpeľňa: Vkusne koncipovaný priestor s presvetlenou vaňou, závesným WC a praktickým setom práčky so sušičkou.
Exteriér & Relax: Dva samostatné balkóny vybavené kvalitným záhradným sedením pre rannú kávu či večerný relax s výhľadom na západy slnka.
🛠 TECHNICKÉ PARAMETRE & VYBAVENIE
Konštrukcia: Poctivá tehlová novostavba (kolaudácia 2022) s bezbariérovým moderným výťahom.
Energetická trieda: Kategória A (mimoriadne nízke prevádzkové náklady – len cca 150 €/mesiac).
Úžitková plocha: 58 m² (byt) + 6,6 m² (2x balkón) + 1,74 m² (praktický kumbál na poschodí priamo pred bytom). Celková plocha: 66,34 m².
Poschodie: 2. / 4. poschodie.
Orientácia: Západ (teplý, presvetlený a slnečný byt počas celého popoludnia).
Klimatizácia: 2x samostatná klimatizačná jednotka pre celoročný teplotný komfort.
Bezpečnosť & Ticho: Odhlučnené medzibytové priečky, kvalitné laminátové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do objektu cez 3 samostatné vchody a nepretržitý monitorovací kamerový systém.
Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet.
🚗 PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť vlastné súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte v cene 25 000 €.
📍 PRESTIŽNÁ LOKALITA – KOŠICE IV (JUH)
Rezidencia na Šoltésovej ulici spája pokoj komornej rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou do srdca mesta.
Na krok od centra: Len pár minút chôdze na Hlavnú ulicu, do OC Aupark či obľúbeného Kulturparku.
Občianska vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne, banky, školy aj škôlky.
Skvelá dopravná napojenosť: Rýchly prístup na mestský okruh a bohaté spojenia MHD do všetkých častí Košíc.
💰 CENA A FINANCOVANIE
Cena bytu: 274 990 €
Možnosť dokúpenia parkovania: 25 000 €
Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch, voľný ihneď.
(Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – v Proximity Real vám s jeho vybavovaním bezplatne a kompletne pomôžeme na mieru).
🌐 3D Virtuálna prehliadka:
Prehliadnite si byt z pohodlia domova prostredníctvom 3D prehliadky:
👉 https://my.matterport.com/show/?m=ZZFShibNM69
📞 Zažite atmosféru tohto výnimočného bytu naživo. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes:
Vierka Valyiková
Proximity Real
📱 Tel.: +421 908 109 061
✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS D'OR na Šoltésovej ulici.
Tento byt predstavuje dokonalú súhru poctivej tehlovej architektúry, moderných technológií, prvotriednych materiálov a absolútneho súkromia – to všetko len na skok od historického centra Košíc.
💎 INTERIÉR V ŠTANDARDE „ALL-INCLUSIVE“
Zabudnite na starosti so zariaďovaním či zdĺhavým vybavovaním. Byt sa predáva kompletne zariadený špičkovým nábytkom a prémiovými spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať.
Obývacia izba: Priestranná a svetlá spoločenská časť s dizajnovou obývacou stenou prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlnou sedacou súpravou a veľkoformátovým TV. Jedinečnú atmosféru dotvárajú znížené stropy s ambientným podsvietením.
Kuchyňa: Elegantná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra) a tichým digestorom s odvodom priamo do komína.
Master Bedroom (Spálňa): Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom, úplne novými matracmi a prvotriednymi lôžkovinami. K dispozícii je veľkoryso riešená vstavaná skriňa a druhý samostatný TV.
Kúpeľňa: Vkusne koncipovaný priestor s presvetlenou vaňou, závesným WC a praktickým setom práčky so sušičkou.
Exteriér & Relax: Dva samostatné balkóny vybavené kvalitným záhradným sedením pre rannú kávu či večerný relax s výhľadom na západy slnka.
🛠 TECHNICKÉ PARAMETRE & VYBAVENIE
Konštrukcia: Poctivá tehlová novostavba (kolaudácia 2022) s bezbariérovým moderným výťahom.
Energetická trieda: Kategória A (mimoriadne nízke prevádzkové náklady – len cca 150 €/mesiac).
Úžitková plocha: 58 m² (byt) + 6,6 m² (2x balkón) + 1,74 m² (praktický kumbál na poschodí priamo pred bytom). Celková plocha: 66,34 m².
Poschodie: 2. / 4. poschodie.
Orientácia: Západ (teplý, presvetlený a slnečný byt počas celého popoludnia).
Klimatizácia: 2x samostatná klimatizačná jednotka pre celoročný teplotný komfort.
Bezpečnosť & Ticho: Odhlučnené medzibytové priečky, kvalitné laminátové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do objektu cez 3 samostatné vchody a nepretržitý monitorovací kamerový systém.
Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet.
🚗 PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť vlastné súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte v cene 25 000 €.
📍 PRESTIŽNÁ LOKALITA – KOŠICE IV (JUH)
Rezidencia na Šoltésovej ulici spája pokoj komornej rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou do srdca mesta.
Na krok od centra: Len pár minút chôdze na Hlavnú ulicu, do OC Aupark či obľúbeného Kulturparku.
Občianska vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne, banky, školy aj škôlky.
Skvelá dopravná napojenosť: Rýchly prístup na mestský okruh a bohaté spojenia MHD do všetkých častí Košíc.
💰 CENA A FINANCOVANIE
Cena bytu: 274 990 €
Možnosť dokúpenia parkovania: 25 000 €
Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch, voľný ihneď.
(Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – v Proximity Real vám s jeho vybavovaním bezplatne a kompletne pomôžeme na mieru).
🌐 3D Virtuálna prehliadka:
Prehliadnite si byt z pohodlia domova prostredníctvom 3D prehliadky:
👉 https://my.matterport.com/show/?m=ZZFShibNM69
📞 Zažite atmosféru tohto výnimočného bytu naživo. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes:
Vierka Valyiková
Proximity Real
📱 Tel.: +421 908 109 061
✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.34 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
6.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta:
25,000 €
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti274,990 € 4145 €/m²
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... zobraziť číslo
