32666 (JuYn18TfIxs) • Aktualizovaný: 07. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Luxusní třípodlažní apartmán s bazénem a střešní terasou 65 m od moře, Privlaka, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
570,000 € 2893 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Info
Pouhých 65 metrů od moře v prestižní lokalitě druhé řady od pobřeží se nachází moderní třípodlažní apartmán, který nabízí výjimečný výhled na Jaderské moře, soukromý bazén a prostornou střešní terasu. Tato exkluzivní novostavba v oblíbené obci Privlaka v Zadarské župě představuje ideální volbu pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Spojení moderní architektury, špičkového vybavení a atraktivní polohy vytváří jedinečné místo pro život u moře.
Apartmán je rozložen do tří podlaží a nabízí celkovou netto plochu 212,36 m², přičemž čistá užitná plocha činí 197,20 m². V přízemí se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, praktická komora, moderní kuchyně propojená s jídelnou a prostorným obývacím pokojem se vstupem na krytou terasu. V prvním podlaží jsou dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, dále druhá koupelna a krytá terasa. Stejné komfortní uspořádání nabízí také druhé podlaží se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a další krytou terasou.
Vnitřní schodiště vede na prostornou střešní terasu o rozloze 69,18 m², která nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a okolní pobřeží. Terasa je připravena pro instalaci vířivky, což vytváří ideální prostor pro relaxaci i společenská setkání při západu slunce. K apartmánu náleží také soukromý bazén o ploše 19,38 m², zahrada o velikosti 6,20 m² a dvě soukromá parkovací místa.
Nemovitost je vybavena moderními technologiemi pro komfortní celoroční bydlení. O vytápění i chlazení se stará tepelné čerpadlo ve všech místnostech. Instalována jsou kvalitní hliníková okna s trojskly a okenicemi, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, podlahy z velkoformátové keramické dlažby a deset centimetrů silná tepelná izolace fasády. Na střeše jsou umístěny solární panely, které přispívají k energetické úspornosti domu. Předpokládaná energetická třída je A. Dokončení výstavby a možnost nastěhování jsou plánovány na 1. července 2026.
Privlaka se nachází v severní Dalmácii mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace Chorvatska. Moře je vzdálené pouhých 65 metrů, centrum obce přibližně 1 kilometr, historický Nin asi 5 kilometrů a centrum Zadaru přibližně 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar leží přibližně 30 kilometrů od nemovitosti. Oblast je známá dlouhými písečnými plážemi, průzračným mořem, restauracemi, kavárnami, marinami, cyklostezkami a širokými možnostmi vodních sportů. V okolí se nacházejí také národní parky Kornati, Paklenica a Krka, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality Chorvatska.
Novostavby v druhé řadě od moře s vlastním bazénem, panoramatickým výhledem a střešní terasou patří mezi nejžádanější segment chorvatského realitního trhu. Omezená nabídka těchto nemovitostí, vysoká poptávka po luxusním ubytování a atraktivní poloha podporují dlouhodobý růst hodnoty i výborný potenciál turistického pronájmu. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která spojuje moderní bydlení, středomořský životní styl a dlouhodobé zhodnocení vložených prostředků.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 32666
Apartmán je rozložen do tří podlaží a nabízí celkovou netto plochu 212,36 m², přičemž čistá užitná plocha činí 197,20 m². V přízemí se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, praktická komora, moderní kuchyně propojená s jídelnou a prostorným obývacím pokojem se vstupem na krytou terasu. V prvním podlaží jsou dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, dále druhá koupelna a krytá terasa. Stejné komfortní uspořádání nabízí také druhé podlaží se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a další krytou terasou.
Vnitřní schodiště vede na prostornou střešní terasu o rozloze 69,18 m², která nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a okolní pobřeží. Terasa je připravena pro instalaci vířivky, což vytváří ideální prostor pro relaxaci i společenská setkání při západu slunce. K apartmánu náleží také soukromý bazén o ploše 19,38 m², zahrada o velikosti 6,20 m² a dvě soukromá parkovací místa.
Nemovitost je vybavena moderními technologiemi pro komfortní celoroční bydlení. O vytápění i chlazení se stará tepelné čerpadlo ve všech místnostech. Instalována jsou kvalitní hliníková okna s trojskly a okenicemi, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, podlahy z velkoformátové keramické dlažby a deset centimetrů silná tepelná izolace fasády. Na střeše jsou umístěny solární panely, které přispívají k energetické úspornosti domu. Předpokládaná energetická třída je A. Dokončení výstavby a možnost nastěhování jsou plánovány na 1. července 2026.
Privlaka se nachází v severní Dalmácii mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace Chorvatska. Moře je vzdálené pouhých 65 metrů, centrum obce přibližně 1 kilometr, historický Nin asi 5 kilometrů a centrum Zadaru přibližně 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar leží přibližně 30 kilometrů od nemovitosti. Oblast je známá dlouhými písečnými plážemi, průzračným mořem, restauracemi, kavárnami, marinami, cyklostezkami a širokými možnostmi vodních sportů. V okolí se nacházejí také národní parky Kornati, Paklenica a Krka, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality Chorvatska.
Novostavby v druhé řadě od moře s vlastním bazénem, panoramatickým výhledem a střešní terasou patří mezi nejžádanější segment chorvatského realitního trhu. Omezená nabídka těchto nemovitostí, vysoká poptávka po luxusním ubytování a atraktivní poloha podporují dlouhodobý růst hodnoty i výborný potenciál turistického pronájmu. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která spojuje moderní bydlení, středomořský životní styl a dlouhodobé zhodnocení vložených prostředků.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 32666
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti570,000 € 2893 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
