32667 (JuqNRmF7KM6) • Aktualizovaný: 07. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Luxusní penthouse se střešní terasou a výhledem na moře 140 m od pláže, Privlaka, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 2875 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Info
Pouhých 140 metrů od moře v oblíbené dalmatské obci Privlaka vzniká moderní penthouse, který nabízí velkorysý prostor, panoramatický výhled na Jaderské moře a prostornou střešní terasu. Tato novostavba v Chorvatsku představuje ideální volbu pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Díky modernímu provedení, atraktivní lokalitě a vysokému standardu vybavení splňuje požadavky i těch nejnáročnějších klientů.
Penthouse se nachází ve druhém, nejvyšším podlaží moderní rezidenční budovy a nabízí celkovou netto užitnou plochu 165,88 m². Samotný interiér disponuje plochou 160,88 m² a jeho dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, přičemž dvě z nich mají vlastní koupelnu, dále třetí samostatnou koupelnu, vstupní halu, chodbu, komoru a dvě terasy. Velkou výhodou je možnost jednoduchou úpravou vytvořit čtvrtou ložnici, aniž by utrpěl komfort bydlení. Vnitřní prostor přirozeně navazuje na soukromou střešní terasu o rozloze 73,78 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i přípravu na instalaci vířivky. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací místa.
Projekt je realizován s důrazem na kvalitní stavební materiály a energetickou úspornost. Obvodové zdivo je postaveno z tepelněizolačních cihelných bloků, fasáda je zateplena deset centimetrů silným polystyrenem a plastová okna s trojskly jsou vybavena elektrickými roletami i sítěmi proti hmyzu. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici, elektrické podlahové vytápění v koupelnách a bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Předpokládaná energetická třída budovy je A.
Další významnou výhodou je, že se jedná o novostavbu prodávanou přímo developerem v režimu DPH. Kupující proto nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti, což snižuje celkové pořizovací náklady. Developer na této atraktivní lokalitě realizuje dvě moderní rezidenční budovy, každou s pouhými pěti apartmány, což zaručuje dostatek soukromí a klidné prostředí.
Privlaka se nachází v Zadarské župě mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace severní Dalmácie. Moře je vzdálené přibližně 140 metrů, centrum obce asi 1 kilometr, historický Nin přibližně 5 kilometrů a centrum Zadaru kolem 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar je vzdálené přibližně 30 kilometrů. Lokalita nabízí dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, mariny, cyklostezky i široké možnosti vodních sportů. V blízkosti se nacházejí také národní parky Kornati, Paklenica a Krka.
Penthousy s prostornou střešní terasou a výhledem na moře patří mezi nejžádanější typy nemovitostí na chorvatském pobřeží. Omezená nabídka, vysoká poptávka po kvalitním rekreačním ubytování a atraktivní poloha podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí i výborný potenciál turistického pronájmu. Tento penthouse představuje spojení luxusního bydlení, bezpečné investice a jedinečného středomořského životního stylu.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 32667
Penthouse se nachází ve druhém, nejvyšším podlaží moderní rezidenční budovy a nabízí celkovou netto užitnou plochu 165,88 m². Samotný interiér disponuje plochou 160,88 m² a jeho dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, přičemž dvě z nich mají vlastní koupelnu, dále třetí samostatnou koupelnu, vstupní halu, chodbu, komoru a dvě terasy. Velkou výhodou je možnost jednoduchou úpravou vytvořit čtvrtou ložnici, aniž by utrpěl komfort bydlení. Vnitřní prostor přirozeně navazuje na soukromou střešní terasu o rozloze 73,78 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i přípravu na instalaci vířivky. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací místa.
Projekt je realizován s důrazem na kvalitní stavební materiály a energetickou úspornost. Obvodové zdivo je postaveno z tepelněizolačních cihelných bloků, fasáda je zateplena deset centimetrů silným polystyrenem a plastová okna s trojskly jsou vybavena elektrickými roletami i sítěmi proti hmyzu. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici, elektrické podlahové vytápění v koupelnách a bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Předpokládaná energetická třída budovy je A.
Další významnou výhodou je, že se jedná o novostavbu prodávanou přímo developerem v režimu DPH. Kupující proto nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti, což snižuje celkové pořizovací náklady. Developer na této atraktivní lokalitě realizuje dvě moderní rezidenční budovy, každou s pouhými pěti apartmány, což zaručuje dostatek soukromí a klidné prostředí.
Privlaka se nachází v Zadarské župě mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace severní Dalmácie. Moře je vzdálené přibližně 140 metrů, centrum obce asi 1 kilometr, historický Nin přibližně 5 kilometrů a centrum Zadaru kolem 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar je vzdálené přibližně 30 kilometrů. Lokalita nabízí dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny, obchody, mariny, cyklostezky i široké možnosti vodních sportů. V blízkosti se nacházejí také národní parky Kornati, Paklenica a Krka.
Penthousy s prostornou střešní terasou a výhledem na moře patří mezi nejžádanější typy nemovitostí na chorvatském pobřeží. Omezená nabídka, vysoká poptávka po kvalitním rekreačním ubytování a atraktivní poloha podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí i výborný potenciál turistického pronájmu. Tento penthouse představuje spojení luxusního bydlení, bezpečné investice a jedinečného středomořského životního stylu.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 32667
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti460,000 € 2875 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
