(JuFAiZyIHbQ) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
LUNA REALITY Reprezentatívny 3-izb. byt, veľkometrážny, záhrada, sauna, fitnes, BÝVAJTE HNEĎ!
Pod Bôrikom
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
158 m²
Info
LUNA REALITY ponúka na prenájom veľkorysý, kompletne zariadený 3 – izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta, ulica Pod Bôrikom. Priestranná terasa so sedením a krásnym výhľadom na Dunaj, krb v obývacej izbe, záhrada, sauna a fitnes Vám zabezpečia reprezentatívne a príjemné bývanie a oddych.
Byt sa nachádza na 3. podlaží vilového domu s výťahom. V dome sú iba tri byty a každý zaberá celé podlažie, takže ponúka dostatok súkromia. Ulica je slepá a pokojná.
Byt
Byt má výmeru 140 m², terasa orientovaná na juh má výmeru 18 m².
Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s barovým sedením a samostatnou špajzou.
V nočnej časti sa nachádza spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom.
K dispozícii je tiež hosťovské WC, walk – in šatník a ďalšie vstavané úložné priestory.
Byt sa prenajíma plne zariadený, s dostatkom vstavaných úložných priestorov.
Byt má nadštandardné materiálové prevedenie vrátane drevených parkiet, dreveného obkladu skríň a sanity Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch v kúpeľni a WC.
Na terase je záhradné sedenie so stolíkom, zeleň, motoricky ovládaná pergola Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením.
Komfort dopĺňa klimatizácia Daikin Prestige v každej izbe, podlahové kúrenie a na oknách exteriérové elektricky ovládateľné žalúzie.
Parkovanie
K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré sú povinnou súčasťou prenájmu. Prístupné sú prostredníctvom automobilového výťahu a z bytu výťahom/schodmi. Pri parkovacom mieste je aj úložný priestor.
Zázemie pre obyvateľov domu
Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je využívaná ako súkromné fitnes.
Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú len obyvatelia bytového domu.
Lokalita
Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou:
* MHD približne 5 minút pešo
* centrum Bratislavy približne 20 minút pešo
* centrum približne 5 minút autom
* napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom.
Podmienky prenájmu
Nájomné: 2500 € mesačne, 2 parkovacie státiá každé 150 € mesačne, energie a služby vrátane internetu 350 € mesačne, spolu 3.150 € mesačne.
Depozit vo výške 2 – mesačného nájomného s energiami.
Provízia realitnej kancelárie 1.000 Eur.
Byt je voľný hneď, vhodný pre maximálne 4 osoby. Malé domáce zvieratá povolené po dohode s majiteľmi. Fajčenie v interiéri nie je povolené.
VÝHODY BYTU:
- Byt je voľný HNEĎ
- Veľkometrážny reprezentatívny byt v komornej atmosfére
- Nádherný výhľad a súkromie
- Prestížna lokalita Pod Bôrikom
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Byt sa nachádza na 3. podlaží vilového domu s výťahom. V dome sú iba tri byty a každý zaberá celé podlažie, takže ponúka dostatok súkromia. Ulica je slepá a pokojná.
Byt
Byt má výmeru 140 m², terasa orientovaná na juh má výmeru 18 m².
Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s barovým sedením a samostatnou špajzou.
V nočnej časti sa nachádza spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom.
K dispozícii je tiež hosťovské WC, walk – in šatník a ďalšie vstavané úložné priestory.
Byt sa prenajíma plne zariadený, s dostatkom vstavaných úložných priestorov.
Byt má nadštandardné materiálové prevedenie vrátane drevených parkiet, dreveného obkladu skríň a sanity Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch v kúpeľni a WC.
Na terase je záhradné sedenie so stolíkom, zeleň, motoricky ovládaná pergola Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením.
Komfort dopĺňa klimatizácia Daikin Prestige v každej izbe, podlahové kúrenie a na oknách exteriérové elektricky ovládateľné žalúzie.
Parkovanie
K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré sú povinnou súčasťou prenájmu. Prístupné sú prostredníctvom automobilového výťahu a z bytu výťahom/schodmi. Pri parkovacom mieste je aj úložný priestor.
Zázemie pre obyvateľov domu
Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je využívaná ako súkromné fitnes.
Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú len obyvatelia bytového domu.
Lokalita
Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou:
* MHD približne 5 minút pešo
* centrum Bratislavy približne 20 minút pešo
* centrum približne 5 minút autom
* napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom.
Podmienky prenájmu
Nájomné: 2500 € mesačne, 2 parkovacie státiá každé 150 € mesačne, energie a služby vrátane internetu 350 € mesačne, spolu 3.150 € mesačne.
Depozit vo výške 2 – mesačného nájomného s energiami.
Provízia realitnej kancelárie 1.000 Eur.
Byt je voľný hneď, vhodný pre maximálne 4 osoby. Malé domáce zvieratá povolené po dohode s majiteľmi. Fajčenie v interiéri nie je povolené.
VÝHODY BYTU:
- Byt je voľný HNEĎ
- Veľkometrážny reprezentatívny byt v komornej atmosfére
- Nádherný výhľad a súkromie
- Prestížna lokalita Pod Bôrikom
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
158 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Achimská Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
Luna Reality s.r.o.
Žltá 16/E • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Achimská Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
