970493 (JuqiZyo0QWI) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
LUDMANSKÁ - 3 izbový byt, 65 m2 + loggia. KÚPOU VOĽNÝ. ČR.
Ludmanská
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
ZARA reality ponúka na predaj:
3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ
byt s potencionálom, ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv
Výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby
Byt je po zánovnej rekonštrukcii - VIZUALIZÁCIA - je len možnou variantou pre budúceho majiteľa, ako by si mohol byt zariadiť.
Nachádza sa na: 2./13 posch.
KÚPOU VOĽNÝ
KOMORA pred bytom
osobné vlastníctvo
odkúpený pozemok pod bytovým domom
bezbariérový prístup
energetický certifikát: B
pivnica na prízemí
DISPOZÍCIA:
predsieň s priestorom na vstavanú skriňu
kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu)
priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
samostatná spálňa a detská izba
murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo )
REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi
plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni.
Kuchynská linka, plynový sporák.
LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode.
BYTOVÝ DOM
kamerový systém
nákladný a osobný výťah
zateplený bytový dom
bezbariérový vstup
zmodernizované spoločné priestrory
LOKALITA:
Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu.
Kompletná občianska vybavenosť na dosah
V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania.
V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá.
Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“.
Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...
3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ
byt s potencionálom, ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv
Výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby
Byt je po zánovnej rekonštrukcii - VIZUALIZÁCIA - je len možnou variantou pre budúceho majiteľa, ako by si mohol byt zariadiť.
Nachádza sa na: 2./13 posch.
KÚPOU VOĽNÝ
KOMORA pred bytom
osobné vlastníctvo
odkúpený pozemok pod bytovým domom
bezbariérový prístup
energetický certifikát: B
pivnica na prízemí
DISPOZÍCIA:
predsieň s priestorom na vstavanú skriňu
kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu)
priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
samostatná spálňa a detská izba
murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo )
REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi
plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni.
Kuchynská linka, plynový sporák.
LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode.
BYTOVÝ DOM
kamerový systém
nákladný a osobný výťah
zateplený bytový dom
bezbariérový vstup
zmodernizované spoločné priestrory
LOKALITA:
Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu.
Kompletná občianska vybavenosť na dosah
V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania.
V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá.
Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“.
Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zdenka Horváthová
ZARA REALITY s.r.o.0907 134... zobraziť číslo
ZARA REALITY s.r.o.
Pražská 4 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Zdenka Horváthová
ZARA REALITY s.r.o.0907 134... zobraziť číslo
