(JuTJgpk9YqU) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Luca & Doren | Byt v súkromnom areáli s výhľadom na Tatry
Rekreačná
Štrba • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 3573 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.7 m²
Info
Luca & Doren ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v projekte GOLEM uprostred prírody len 15 minút od Štrbského plesa s vlastnou terasou. Výhodou bytu je orientácia do tichého prostredia plného zelene a dispozícia, ktorá dodáva bytu praktickosť a pocit pohodlia. Možnosť využívať aj na krátkodobý prenájom alebo Airbnb.
Hlavné benefity:
• Vyhľadávaná lokalita v Tatrách
• Súkromný areál s vlastnou rampou
• Parkovanie na vlastnom pozemku
• Praktická dispozícia
• Vlastná terasa s výhľadom priamo do lesa
• Množstvo úložného priestoru
• Najlepšia orientácia na JZ
• Spoločné priestory v suteréne bytového domu
• Vhodný na investíciu alebo ako bývanie
Byt:
Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá plynule vedie do svetlej dennej časti. Naľavo sa nachádza kúpeľňa s rozmerným sprchovým kútom a prakticky, opticky oddelenou toaletou.
Denná časť je koncipovaná ako otvorený a vzdušný priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou a plne funkčnou kuchyňou. Príjemným bonusom kuchyne je francúzske okno s balkónom, ktoré priestor krásne presvetľuje.
Nočná časť ponúka priestrannú spálňu, do ktorej sa pohodlne zmestia až dve manželské postele a veľká vstavaná skriňa. Izba pôsobí elegantne, pokojne a poskytuje priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax.
Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou rekonštrukciou a aktuálne sa úspešne využíva na prenájom (vhodné aj ako investícia). Vďaka premyslenej dispozícii pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a po otvorení okien vás očarí absolútny pokoj a ticho.
Bytový dom:
Veľkou prednosťou je uzatvorený súkromný areál s čistými a udržiavanými spoločnými priestormi, o ktoré sa pravidelne stará správca. Bytový dom je vybavený výťahom a rezidentom ponúka bohaté zázemie:
• Spoločenská miestnosť / herňa
• Sušiareň
• Odkladací priestor na bicykle a lyžiareň
• Samostatná pivnica
Bezpečnosť a komfort:
Vykurovanie je zabezpečené vlastným ústredným kúrením priamo v objekte. O vašu bezpečnosť a bezstarostné bývanie sa stará kamerový systém spojený s alarmom v celej budove.
Lokalita:
Štrba predstavuje strategický dopravný a turistický uzol podhoria Vysokých Tatier s priamym napojením na diaľnicu D1 a hlavný železničný ťah. Najväčšou výhodou lokality je bezprostredná dostupnosť do hôr – zrekonštruovaná ozubená železnica (zubačka) zo stanice Štrba vás dopraví priamo na Štrbské Pleso za 15 minút, zatiaľ čo krajské centrum Poprad s letiskom je vzdialené len 18 km (15 minút jazdy po D1).
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pre celoročné bývanie vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, bankomatov a siete obchodov či reštaurácií. Pre kupujúceho to znamená nižšiu vstupnú cenu za m² v porovnaní s tatranskými osadami pri zachovaní vysokej likvidity a celoročného potenciálu na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Základné parametre:
• Celková výmera: 52,43 m² (byt 43,90 m² + 11,8 m² terasa )
• Cena: 199.000 EUR
• Orientácia: JZ
• Poschodie: 1/6
Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správnych poplatkov.
Mgr. Marek Ondreáš
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 948 180 616
ondreas@lucadoren.sk
Hlavné benefity:
• Vyhľadávaná lokalita v Tatrách
• Súkromný areál s vlastnou rampou
• Parkovanie na vlastnom pozemku
• Praktická dispozícia
• Vlastná terasa s výhľadom priamo do lesa
• Množstvo úložného priestoru
• Najlepšia orientácia na JZ
• Spoločné priestory v suteréne bytového domu
• Vhodný na investíciu alebo ako bývanie
Byt:
Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá plynule vedie do svetlej dennej časti. Naľavo sa nachádza kúpeľňa s rozmerným sprchovým kútom a prakticky, opticky oddelenou toaletou.
Denná časť je koncipovaná ako otvorený a vzdušný priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou a plne funkčnou kuchyňou. Príjemným bonusom kuchyne je francúzske okno s balkónom, ktoré priestor krásne presvetľuje.
Nočná časť ponúka priestrannú spálňu, do ktorej sa pohodlne zmestia až dve manželské postele a veľká vstavaná skriňa. Izba pôsobí elegantne, pokojne a poskytuje priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax.
Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou rekonštrukciou a aktuálne sa úspešne využíva na prenájom (vhodné aj ako investícia). Vďaka premyslenej dispozícii pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a po otvorení okien vás očarí absolútny pokoj a ticho.
Bytový dom:
Veľkou prednosťou je uzatvorený súkromný areál s čistými a udržiavanými spoločnými priestormi, o ktoré sa pravidelne stará správca. Bytový dom je vybavený výťahom a rezidentom ponúka bohaté zázemie:
• Spoločenská miestnosť / herňa
• Sušiareň
• Odkladací priestor na bicykle a lyžiareň
• Samostatná pivnica
Bezpečnosť a komfort:
Vykurovanie je zabezpečené vlastným ústredným kúrením priamo v objekte. O vašu bezpečnosť a bezstarostné bývanie sa stará kamerový systém spojený s alarmom v celej budove.
Lokalita:
Štrba predstavuje strategický dopravný a turistický uzol podhoria Vysokých Tatier s priamym napojením na diaľnicu D1 a hlavný železničný ťah. Najväčšou výhodou lokality je bezprostredná dostupnosť do hôr – zrekonštruovaná ozubená železnica (zubačka) zo stanice Štrba vás dopraví priamo na Štrbské Pleso za 15 minút, zatiaľ čo krajské centrum Poprad s letiskom je vzdialené len 18 km (15 minút jazdy po D1).
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pre celoročné bývanie vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, bankomatov a siete obchodov či reštaurácií. Pre kupujúceho to znamená nižšiu vstupnú cenu za m² v porovnaní s tatranskými osadami pri zachovaní vysokej likvidity a celoročného potenciálu na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Základné parametre:
• Celková výmera: 52,43 m² (byt 43,90 m² + 11,8 m² terasa )
• Cena: 199.000 EUR
• Orientácia: JZ
• Poschodie: 1/6
Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správnych poplatkov.
Mgr. Marek Ondreáš
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 948 180 616
ondreas@lucadoren.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.7 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Južná
Rok výstavby:
2011
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Alarm, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Záhrada, Kočikáreň, Komunitná záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Marek Ondreáš
Luca & Doren s. r. o.+4219481... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 3573 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Marek Ondreáš
Luca & Doren s. r. o.+4219481... zobraziť číslo
