(JuscA1uM37s) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 10. 2026
LUCA & DOREN | 3-izbový byt | Dubnica nad Váhom | 64 m² | výborná lokalita
Pod Hájom
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
144,990 € 2265 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite Pod hájom (tzv. Účko) v meste Dubnica nad Váhom.Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého výnosu z prenájmu.
Veľkou prednosťou bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady, praktická dispozícia a poloha, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Dubnica nad Váhom – Pod hájom (Účko).
- Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením.
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón a pivnica.
- Mesačné náklady: Veľmi nízke prevádzkové náklady, ktoré výrazne prispievajú k ekonomickej výhodnosti bývania aj prípadného prenájmu.
PREDNOSTI A VÝHODY BYTU
Byt ponúka príjemné bývanie s dôrazom na praktickosť, dostupnosť služieb a nízke prevádzkové náklady.
Nízke mesačné náklady: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady, vďaka ktorým je byt atraktívny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
Praktická dispozícia: Tri obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlné bývanie jednotlivcov či párov.
Balkón a pivnica: Balkón ponúka priestor na oddych, zatiaľ čo pivnica zabezpečuje praktické úložné možnosti.
Investičný potenciál: Vďaka vyhľadávanej lokalite, nízkym nákladom a dispozícii predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska.
LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH
Sídlisko Pod hájom patrí medzi veľmi žiadané rezidenčné lokality Dubnice nad Váhom. Je obľúbené predovšetkým vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkého, čo je potrebné na každodenný život.
Rodinné bývanie: V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola a rozsiahle detské ihrisko, ktoré poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času.
Občianska vybavenosť: Potraviny a ďalšie služby sú dostupné v bezprostrednom okolí, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova na pár krokov od domova.
Poloha: Lokalita spája pohodlie mestského bývania s praktickou dostupnosťou služieb, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny s deťmi aj dlhodobých nájomníkov.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYT S NÁJOMNÍKMI
Zaujímavým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť kúpy bytu aj s aktuálnymi, veľmi spoľahlivými nájomníkmi.
V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou pravidelného príjmu z prenájmu bez potreby hľadania nových nájomníkov.
Kombinácia veľmi nízkych mesačných nákladov, vyhľadávanej lokality a možnosti pokračovania v prenájme robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť.
CENA A KONTAKT
Či už hľadáte nové bývanie pre svoju rodinu, alebo nehnuteľnosť na investíciu, tento 3-izbový byt na sídlisku Pod hájom ponúka výbornú kombináciu lokality, praktickosti a ekonomickej výhodnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane odborného poradenstva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária Luca & Doren
Mgr. Denis Leško
0944 999 297
Veľkou prednosťou bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady, praktická dispozícia a poloha, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Dubnica nad Váhom – Pod hájom (Účko).
- Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením.
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón a pivnica.
- Mesačné náklady: Veľmi nízke prevádzkové náklady, ktoré výrazne prispievajú k ekonomickej výhodnosti bývania aj prípadného prenájmu.
PREDNOSTI A VÝHODY BYTU
Byt ponúka príjemné bývanie s dôrazom na praktickosť, dostupnosť služieb a nízke prevádzkové náklady.
Nízke mesačné náklady: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady, vďaka ktorým je byt atraktívny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
Praktická dispozícia: Tri obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlné bývanie jednotlivcov či párov.
Balkón a pivnica: Balkón ponúka priestor na oddych, zatiaľ čo pivnica zabezpečuje praktické úložné možnosti.
Investičný potenciál: Vďaka vyhľadávanej lokalite, nízkym nákladom a dispozícii predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska.
LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH
Sídlisko Pod hájom patrí medzi veľmi žiadané rezidenčné lokality Dubnice nad Váhom. Je obľúbené predovšetkým vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkého, čo je potrebné na každodenný život.
Rodinné bývanie: V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola a rozsiahle detské ihrisko, ktoré poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času.
Občianska vybavenosť: Potraviny a ďalšie služby sú dostupné v bezprostrednom okolí, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova na pár krokov od domova.
Poloha: Lokalita spája pohodlie mestského bývania s praktickou dostupnosťou služieb, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny s deťmi aj dlhodobých nájomníkov.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYT S NÁJOMNÍKMI
Zaujímavým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť kúpy bytu aj s aktuálnymi, veľmi spoľahlivými nájomníkmi.
V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou pravidelného príjmu z prenájmu bez potreby hľadania nových nájomníkov.
Kombinácia veľmi nízkych mesačných nákladov, vyhľadávanej lokality a možnosti pokračovania v prenájme robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť.
CENA A KONTAKT
Či už hľadáte nové bývanie pre svoju rodinu, alebo nehnuteľnosť na investíciu, tento 3-izbový byt na sídlisku Pod hájom ponúka výbornú kombináciu lokality, praktickosti a ekonomickej výhodnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane odborného poradenstva.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária Luca & Doren
Mgr. Denis Leško
0944 999 297
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Denis Leško
Luca & Doren s. r. o.+4219449... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti144,990 € 2265 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Denis Leško
Luca & Doren s. r. o.+4219449... zobraziť číslo
