12296967 (JuBI4eOnKjG) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom 82m2 | Kesselbauer |
Nám 1. Mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
459,000 € 5598 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom | Projekt interiéru v cene | Kesselbauer – Bratislava Staré Mesto
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Kesselbauer, situovanom v samotnom historickom centre Bratislavy – len pár krokov od Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, na Námestí 1. mája.
Apartmán predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, vysokej kvality vyhotovenia a jedinečnej polohy.
VIDEO link: https://www.youtube.com/watch?v=OYeViAN5Ma0
APARTMÁN
Celková interiérová plocha bytu je 76,84 m². Súčasťou je balkón o výmere 4,34 m², prístupný zo všetkých troch obytných miestností, s príjemným výhľadom na bratislavskú Kolibu.
Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí z celkových 8 v nadčasovom polyfunkčnom projekte Kesselbauer.
DISPOZÍCIA
• vstupná predsieň
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• dve samostatné spálne
• kúpeľňa
• samostatná toaleta
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – NADŠTANDARD
• bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
• vykurovanie doskovými radiátormi + elektrická rohož a rebríkový radiátor v kúpeľni
• smart systém otvárania
• optická sieť, kompletné zásuvky a vývody na osvetlenie
• nadštandardná svetlá výška miestností 3 metre
PARKOVANIE & PIVNICA
K apartmánu je možné dokúpiť:
• parkovacie státie v podzemnej garáži
• pivnicu
BONUS – V CENE BYTU
• profesionálny projekt interiéru – dve varianty
• vysoké stropy (3 m)
• klimatizácia v každej izbe
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• možnosť dokončenia interiéru podľa vizualizácií (so zárukou na realizované práce)
• interiér vo vyššom štandarde
LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM MESTA
Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti je historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, banky aj lekárne.
Vynikajúca je aj dostupnosť MHD, pričom Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 5 minút autom alebo autobusom.
DOSTUPNOSŤ
Byt je k dispozícii ihneď.
CENA: 129 700,- EUR s DPH / možný odpočet DPH
REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, tel.: +421 909 721 459,
email: ondrej.vrba@loyalters.sk
Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Kesselbauer, situovanom v samotnom historickom centre Bratislavy – len pár krokov od Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, na Námestí 1. mája.
Apartmán predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, vysokej kvality vyhotovenia a jedinečnej polohy.
VIDEO link: https://www.youtube.com/watch?v=OYeViAN5Ma0
APARTMÁN
Celková interiérová plocha bytu je 76,84 m². Súčasťou je balkón o výmere 4,34 m², prístupný zo všetkých troch obytných miestností, s príjemným výhľadom na bratislavskú Kolibu.
Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí z celkových 8 v nadčasovom polyfunkčnom projekte Kesselbauer.
DISPOZÍCIA
• vstupná predsieň
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• dve samostatné spálne
• kúpeľňa
• samostatná toaleta
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – NADŠTANDARD
• bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
• vykurovanie doskovými radiátormi + elektrická rohož a rebríkový radiátor v kúpeľni
• smart systém otvárania
• optická sieť, kompletné zásuvky a vývody na osvetlenie
• nadštandardná svetlá výška miestností 3 metre
PARKOVANIE & PIVNICA
K apartmánu je možné dokúpiť:
• parkovacie státie v podzemnej garáži
• pivnicu
BONUS – V CENE BYTU
• profesionálny projekt interiéru – dve varianty
• vysoké stropy (3 m)
• klimatizácia v každej izbe
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• možnosť dokončenia interiéru podľa vizualizácií (so zárukou na realizované práce)
• interiér vo vyššom štandarde
LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM MESTA
Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti je historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, banky aj lekárne.
Vynikajúca je aj dostupnosť MHD, pričom Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 5 minút autom alebo autobusom.
DOSTUPNOSŤ
Byt je k dispozícii ihneď.
CENA: 129 700,- EUR s DPH / možný odpočet DPH
REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, tel.: +421 909 721 459,
email: ondrej.vrba@loyalters.sk
Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.34 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Vrba
Loyalters+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Súkenická 1 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti459,000 € 5598 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Vrba
+421 905... zobraziť číslo
