23000204 (JuyEf231f1o) • Aktualizovaný: 27. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 05. 2025
Len u nás v ponuke: Predaj 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v širšom centre pri OC Centrál
Šumavská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 4133 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Predaj priestranného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy.
Byt (10) má celkovú plochu 75,40 m2 a nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s menšou miestnosťou na šatník, samostatné WC, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a dve priestranné prechodné izby.
Byt prešiel absolútnou celkovou rekonštrukciou v roku 2024, a to:
- nové rozvody vody, elektriky a odpadu
- v celom byte sú nové kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- nové obklady a sanita v kúpeľni a WC s odvetrávaním
- nové plastové okná (2 komorové - menené v roku 2009)
- nové radiátory
- nové interiérové dvere so zárubňami
- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere do bytu
- Vyvložkovaný komín s novým kondenzačným kotlom na teplo a ohrev vody
- nové rozvody UPC
- elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu
Byt je krásne priestranný a veľkorysý a má zachovaný štýl pavlačových bytov, krásným doplnkom bytu je oblúková stena v jednej z izieb čo dotvára prekrásnu celkovú atmosféru a pocit. Byt má krásne veľké okná s výhľadom do stromov.
K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka, ktorú je možné odkúpiť z 2.500,- EUR.
Absolútnou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 130 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn.
Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave.
Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním priamo na ulici či vo vedľajších uliciach, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu.
Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 310.000,- EUR
Byt (10) má celkovú plochu 75,40 m2 a nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s menšou miestnosťou na šatník, samostatné WC, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a dve priestranné prechodné izby.
Byt prešiel absolútnou celkovou rekonštrukciou v roku 2024, a to:
- nové rozvody vody, elektriky a odpadu
- v celom byte sú nové kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- nové obklady a sanita v kúpeľni a WC s odvetrávaním
- nové plastové okná (2 komorové - menené v roku 2009)
- nové radiátory
- nové interiérové dvere so zárubňami
- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere do bytu
- Vyvložkovaný komín s novým kondenzačným kotlom na teplo a ohrev vody
- nové rozvody UPC
- elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu
Byt je krásne priestranný a veľkorysý a má zachovaný štýl pavlačových bytov, krásným doplnkom bytu je oblúková stena v jednej z izieb čo dotvára prekrásnu celkovú atmosféru a pocit. Byt má krásne veľké okná s výhľadom do stromov.
K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka, ktorú je možné odkúpiť z 2.500,- EUR.
Absolútnou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 130 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn.
Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave.
Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním priamo na ulici či vo vedľajších uliciach, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu.
Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 310.000,- EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... zobraziť číslo
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti310,000 € 4133 €/m²
Kontakt na predajcu
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... zobraziť číslo
