(JunXtTadgv5) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
KvalitneNehnutelnosti.sk│INOVECKÁ, 3-i byt, 126 m2 - BÝVAJTE VEDĽA HRADU s benefitmi rodinného domu
Inovecká
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,990 € 3968 €/m²
Poznámka k cene: vrátane samostatnej garáže, podielov na pozemkoch a predzáhradke
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125.99 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, veľkorysý 3-i byt s benefitmi bývania rodinného domu V PRESTÍŽNEJ LOKALITE na Hradnom kopci, hneď VEDĽA BRATISLAVSKÉHO HRADU so spoločnou predzáhradkou, veľkou pivnicou a samostatnou garážou.
BYT
3 – izbový
Inovecká 4 (Bratislava I – Staré Mesto)
celková podlahová plocha vrátane pivnice: 125,99 m2
čistá podlahová plocha bez pivnice: 98,87 m2
celková výmera spoločnej záhrady: 202 m2
vnútorná výmera garáže: 14,55 m2
1. nadzemné a 1. podzemné podlažie / 3
slnečný
bezbariérový
zateplená tehlová stavba
vlastný kotol
kuchynská linka so spotrebičmi
krb s mramorovou platňou
prémiová lokalita
veľká spoločná predzáhradka
priestranná pivnica
samostatná garáž v cene
kolaudácia: 2005
orientácia na svetové strany: SV-JV
Popis
vstupná chodba; predsieň so vstupom do miestností a do pivnice; kuchyňa s oddelenou špajzou; obývačka s krbom; spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu; kúpeľňa so sprchovým kútom; samostatné WC; detská izba / pracovňa; veľká pivnica s dvomi miestnosťami
Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba
3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom a 1. podzemnom podlaží rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami z roku 2005. Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku.
Byt je pre nového majiteľa pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou bytu zostáva kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, krb v obývačke, šatníková zostava v chodbe a regále v pivnici. Exteriér bytu lemuje spoločná okrasná záhrada, ktorú je možné využívať a ponúka priestor na relax. K ponúkaným nehnuteľnostiam bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý dáme radi k nahliadnutiu na osobnom stretnutí.
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant, ktorý sa nachádza v pivnici. Samotná distribúcia tepla je prostredníctvom radiátorov. Dom, v ktorom sa byt nachádza je tradičná tehlová stavba s fasádnym zateplením. Okná sú drevené euro-okná, interiérové dvere sú taktiež drevené.
Ponúkaný byt navrhovala architektka Závodná. Vyznačuje sa veľkorysým priestorom a vďaka vynikajúcej orientácii na svetové strany aj výnimočným presvetlením. Obzvlášť otvorená obývacia časť pôsobí vzdušne a svetlo. Množstvo úložného priestoru ponúka okrem vstupnej haly aj priestranná pivnica, ktorá sa skladá z dvoch samostatných miestností a disponuje regálovým systémom.
Mesačné réžijné náklady:
Elektrina ………………………. 27 €
Plyn ……………………………. 120 €
O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Orange. V celom dome je štruktúrovaná kabeláž kategórie 6 a zabezpečovací systém Jablotron.
Parkovanie je možné v samostatnej garáži, ktorá je súčasťou kúpnej ceny, prípadne na pozemku pred ňou.
Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti s obmedzenou ponukou pôsobí ako uchovávateľ hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu.
LOKALITA
Lokalitu hradného kopca netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu v tesnej blízkosti Bratislavského hradu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Samotná slepá ulica Inovecká ešte maximalizuje komfort bývania, pretože hlukovo oddeľuje ponúkanú nehnuteľnosť od hlavnej ulice Mudroňovej.
V blízkosti sa nachádza:
Bratislavský hrad
Národná rada Slovenskej republiky
Diplomat park – diplomatická štvrť
Hotel Albrecht
Materská škola
Základná škola
Horský park
Bôrik
Tesco Expres
Potraviny YEME
Reštaurácie
Zastávka trolejbusov MHD
CENA vrátane kompletného realitného servisu
499 990,- € spolu za byt s garážou a podielom na pozemkoch
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK") si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
BYT
3 – izbový
Inovecká 4 (Bratislava I – Staré Mesto)
celková podlahová plocha vrátane pivnice: 125,99 m2
čistá podlahová plocha bez pivnice: 98,87 m2
celková výmera spoločnej záhrady: 202 m2
vnútorná výmera garáže: 14,55 m2
1. nadzemné a 1. podzemné podlažie / 3
slnečný
bezbariérový
zateplená tehlová stavba
vlastný kotol
kuchynská linka so spotrebičmi
krb s mramorovou platňou
prémiová lokalita
veľká spoločná predzáhradka
priestranná pivnica
samostatná garáž v cene
kolaudácia: 2005
orientácia na svetové strany: SV-JV
Popis
vstupná chodba; predsieň so vstupom do miestností a do pivnice; kuchyňa s oddelenou špajzou; obývačka s krbom; spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu; kúpeľňa so sprchovým kútom; samostatné WC; detská izba / pracovňa; veľká pivnica s dvomi miestnosťami
Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba
3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom a 1. podzemnom podlaží rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami z roku 2005. Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku.
Byt je pre nového majiteľa pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou bytu zostáva kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, krb v obývačke, šatníková zostava v chodbe a regále v pivnici. Exteriér bytu lemuje spoločná okrasná záhrada, ktorú je možné využívať a ponúka priestor na relax. K ponúkaným nehnuteľnostiam bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý dáme radi k nahliadnutiu na osobnom stretnutí.
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant, ktorý sa nachádza v pivnici. Samotná distribúcia tepla je prostredníctvom radiátorov. Dom, v ktorom sa byt nachádza je tradičná tehlová stavba s fasádnym zateplením. Okná sú drevené euro-okná, interiérové dvere sú taktiež drevené.
Ponúkaný byt navrhovala architektka Závodná. Vyznačuje sa veľkorysým priestorom a vďaka vynikajúcej orientácii na svetové strany aj výnimočným presvetlením. Obzvlášť otvorená obývacia časť pôsobí vzdušne a svetlo. Množstvo úložného priestoru ponúka okrem vstupnej haly aj priestranná pivnica, ktorá sa skladá z dvoch samostatných miestností a disponuje regálovým systémom.
Mesačné réžijné náklady:
Elektrina ………………………. 27 €
Plyn ……………………………. 120 €
O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Orange. V celom dome je štruktúrovaná kabeláž kategórie 6 a zabezpečovací systém Jablotron.
Parkovanie je možné v samostatnej garáži, ktorá je súčasťou kúpnej ceny, prípadne na pozemku pred ňou.
Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti s obmedzenou ponukou pôsobí ako uchovávateľ hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu.
LOKALITA
Lokalitu hradného kopca netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu v tesnej blízkosti Bratislavského hradu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Samotná slepá ulica Inovecká ešte maximalizuje komfort bývania, pretože hlukovo oddeľuje ponúkanú nehnuteľnosť od hlavnej ulice Mudroňovej.
V blízkosti sa nachádza:
Bratislavský hrad
Národná rada Slovenskej republiky
Diplomat park – diplomatická štvrť
Hotel Albrecht
Materská škola
Základná škola
Horský park
Bôrik
Tesco Expres
Potraviny YEME
Reštaurácie
Zastávka trolejbusov MHD
CENA vrátane kompletného realitného servisu
499 990,- € spolu za byt s garážou a podielom na pozemkoch
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK") si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
125.99 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
202 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... zobraziť číslo
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
Dunajská 30 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,990 € 3968 €/m²
Kontakt na predajcu
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... zobraziť číslo
