956415 (Ju9C2n_va0I) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 11. 2025
Kúpte si UNIKÁTNY 2i byt (MOŽNOSŤ 3i), LODŽIA, KLÍMA a VEĽKÁ PIVNICA
Povraznícka
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,800 € 3762 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.68 m²
Info
Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj VEĽKÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, S MOŽNOSŤOU PREROBENIA NA 3-IZBOVÝ BYT. ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM bez výťahu, S PEKNÝM DVOROM, sa nachádza v TICHEJ A POKOJONEJ časti Bratislavy – Staré Mesto, na ulici Povraznícka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. K bytu prináleží VEĽKÁ MUROVANÁ PIVNICA. Je to skvelé bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt. :)
Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=qyB5SZb4Qye
VÝHODY BYTU
VEĽKOMETRÁŽNY – úžitková plocha až 83,68 m² + 2,65 m² lodžia, zabezpečí viac než dostatok priestoru pre život
STARŠIA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – vrátane elektriny, zmeny dispozície
MOŽNOSŤ PREROBENIA NA 3-IZBOVÝ BYT – z kuchyne spálňa a z veľkej spálni obývacia izba s kuchyňou, zvýšite tak hodnotu bytu
VEĽKÁ MUROVANÁ PIVNICA – až 9,32 m², zabezpečuje dostatok úložného priestoru
SPOLOČNÝ DVOR – upravený, uzavretý, s posedením
ZASKLENÁ LODŽIA – celoročne využiteľná, môžete si tu vychutnávať kávičku alebo využiť ju ako ďalší odkladací priestor
KLIMATIZÁCIA – postará sa Vám o príjemné bývanie počas celého roka
VÝHODY LOKALITY
STARÉ MESTO – budete v kultúrnom a spoločenskom centre, ľahko sa všade dostanete, často aj len chôdzou, prípadne bicyklom či kolobežkou
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti nájdete Billu, potraviny Delia a Malina, polikliniku, materskú školu, základnú školu, gymnázium, vysokú školu, kaviarne, reštaurácie a mnoho iného
DOSTUPNOSŤ – môžete využiť MHD (autobusy, trolejbusy, električky), večer aj taxík, ktorý Vás bude stáť len pár eur
Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=qyB5SZb4Qye
CENA
314 800 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Mgr. Martin Vincenc
0950 340 610
Vincenc@KLOPKLOP.sk
www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk
Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!
Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=qyB5SZb4Qye
VÝHODY BYTU
VEĽKOMETRÁŽNY – úžitková plocha až 83,68 m² + 2,65 m² lodžia, zabezpečí viac než dostatok priestoru pre život
STARŠIA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – vrátane elektriny, zmeny dispozície
MOŽNOSŤ PREROBENIA NA 3-IZBOVÝ BYT – z kuchyne spálňa a z veľkej spálni obývacia izba s kuchyňou, zvýšite tak hodnotu bytu
VEĽKÁ MUROVANÁ PIVNICA – až 9,32 m², zabezpečuje dostatok úložného priestoru
SPOLOČNÝ DVOR – upravený, uzavretý, s posedením
ZASKLENÁ LODŽIA – celoročne využiteľná, môžete si tu vychutnávať kávičku alebo využiť ju ako ďalší odkladací priestor
KLIMATIZÁCIA – postará sa Vám o príjemné bývanie počas celého roka
VÝHODY LOKALITY
STARÉ MESTO – budete v kultúrnom a spoločenskom centre, ľahko sa všade dostanete, často aj len chôdzou, prípadne bicyklom či kolobežkou
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti nájdete Billu, potraviny Delia a Malina, polikliniku, materskú školu, základnú školu, gymnázium, vysokú školu, kaviarne, reštaurácie a mnoho iného
DOSTUPNOSŤ – môžete využiť MHD (autobusy, trolejbusy, električky), večer aj taxík, ktorý Vás bude stáť len pár eur
Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=qyB5SZb4Qye
CENA
314 800 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Mgr. Martin Vincenc
0950 340 610
Vincenc@KLOPKLOP.sk
www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk
Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1929
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Vincenc
KLOP KLOP+421 950... zobraziť číslo
KLOP KLOP s.r.o.
Bosákova 7 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti314,800 € 3762 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Vincenc
KLOP KLOP+421 950... zobraziť číslo
