(JuYPyEu6K--) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 21. 02. 2024
REZERVOVANÉ!! Krásny strešný byt s veľkou terasou
Bernolákovská
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234 990 € 3456 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Realitná kancelária LEGACY ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou o výmere 72m² a jedným vonkajším parkovacím miestom. Byt sa nachádza v novostavbe na Bernolákovskej ulici atraktívnej lokality obce Ivanka pri Dunaji. Miesto s výbornou strategickou polohou kúsok od Bratislavy a len na skok od okresného mesta Senec. Ponúkaný byt je vďaka svojej orientácii na juh – juhozápad krásne presvetlený, čomu výrazne prispieva aj veľké Francúzke okno v obývacej miestnosti. Všetky obytné miestnosti sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, a v každej obytnej miestnosti je súčasťou okien nadstaviteľné mikrovetranie. Bonusom bytu je okrem naozaj veľkorysej terasy s úžasným výhľadom na juhovýchod aj skladovacia kobka o výmere 4,40 m², ktorá sa nachádza na chodbe, hneď vedľa bytu. Výhodou je možnosť prístupu ku garážovému státiu výťahom priamo od dverí bytu.
Špecifikácia bytu:
* 3-izbový byt
* úžitková plocha: 68 m²
* ( byt 63 m² + terasa 72,2 m² (19,20 m² spevnej plochy + 53 m² nespevnenej plochy + skladová kobka 4,4 m²)
* skladová kobka
* materiál - tehla
* posch. – 3/3 s výťahom
* vonkajšie parkovacie miesto
* mes. náklady - 200€/mes.
DISPOZÍCIA BYTU
* vstupná chodba s dostatočným priestorom na šatník * vstup do detskej izby s výstupom na terasu
* chodba so vstupmi do kúpeľne, WC, spálne, vyúsťujúca do obývacej časti s kuchyňou
* obývacia izba prepojená s kuchyňou, a s výstupom na terasu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostnou zárubňou
* plávajúca podlaha
* interiérové dvere
* obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC
* predpríprava na kuch.linku
BYTOVÝ DOM:
* novostavba na Bernolákovskej ulici - projekt Dubová alej * kolaudácia budovy v r. 2023
* trojpodlažný objekt s podzemnými garážami
* obvodové murivo tehla
* výťah
K bytu je možné prikúpiť garážové státie v podzemnej garáži priamo v obytnom dome.
Viac info na 0905 229 445
Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.
Špecifikácia bytu:
* 3-izbový byt
* úžitková plocha: 68 m²
* ( byt 63 m² + terasa 72,2 m² (19,20 m² spevnej plochy + 53 m² nespevnenej plochy + skladová kobka 4,4 m²)
* skladová kobka
* materiál - tehla
* posch. – 3/3 s výťahom
* vonkajšie parkovacie miesto
* mes. náklady - 200€/mes.
DISPOZÍCIA BYTU
* vstupná chodba s dostatočným priestorom na šatník * vstup do detskej izby s výstupom na terasu
* chodba so vstupmi do kúpeľne, WC, spálne, vyúsťujúca do obývacej časti s kuchyňou
* obývacia izba prepojená s kuchyňou, a s výstupom na terasu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostnou zárubňou
* plávajúca podlaha
* interiérové dvere
* obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC
* predpríprava na kuch.linku
BYTOVÝ DOM:
* novostavba na Bernolákovskej ulici - projekt Dubová alej * kolaudácia budovy v r. 2023
* trojpodlažný objekt s podzemnými garážami
* obvodové murivo tehla
* výťah
K bytu je možné prikúpiť garážové státie v podzemnej garáži priamo v obytnom dome.
Viac info na 0905 229 445
Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Posledné poschodie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294...0905229445 zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
City Hotel Bratislava, Seberíniho • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234 990 € 3456 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294...0905229445 zobraziť číslo
