959095 (JuzHqJCc6dd) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Krásny 3i byt 85 m2 s veľkou terasou, výhľad na hrad, garáž, pivnica
Rakúsko
• Bruck an der Leitha
• Friedrichstrasse
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,370 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + energie 430€/mes. *+ utilities 430€/month
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
85 m²
Info
EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM | 3i byt s veľkou terasou pod hradom a pri lese, s krásnym výhľadom - 84,6 m2 s terasou 47m2, v novostavbe s výťahom, s 1 garážovým státím a 1 vyhradeným parkovaním pred domom, Friedrichstrasse, Hainburg an der Donau (Rakúsko), 12 km od Bratislavy.
ENGLISH version of ad: https://expat.sk/en/for-rent-beautiful-2-bdr-apt-85-m2-with-large-terrace-castle-view-garage-959095/
Dispozícia:
Celková rozloha 84,61 m2 + terasa 47 m2; situovaný na 2. poschodí v 2-poschodovej budove s výťahom; byt je na najvyššom podlaží, tri úrovne nad vstupom do bytového domu, v ktorom je 20 bytov. Bezbariérový vstup do domu aj bytu. Z terasy je výhľad na hrad a okolité rodinné domy.
Vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, so vstupom na terasu, spálňa so vstupom na terasu, s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, druhá izba - môže si nájomník dozariadiť podľa potreby ako pracovňu alebo detskú izbu, kúpeľňa so sprchovým walk-in kútom, práčkou a sušičkou.
Vybavenie:
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený; manželská posteľ v spálni; kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu. Jedálenský stôl so 4 stoličkami. Sedacia súprava zložená z dvoch oddelených pohoviek, televízor. V jednej kúpeľni je práčka a sušička. Šatníkové skrine sú v zádverí, v druhej kúpeľni a jedna skriňa v malej spálni.
Byt má podlahové teplovodné kúrenie. Klimatizácia a vonkajšie rolety sa inštalujú.
Byt je orientovaný na severozápad a severovýchod.
K bytu prislúcha aj pivnica na úrovni garáže na prízemí - veľkosť 3,6m2.
V bytovom dome je veľká miestnosť na odloženie bicyklov.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia - 1 státie v garáži pod domom (prechod do domu suchou nohou) a 1 vonkajšie státie pred domom na pozemku bytového domu.
Popis lokality:
Byt sa nachádza v obci Hainburg an der Donau, blízko lesa, nad nemocnicou, pod hradom, v časti ktorá je pri vjazde od Bratislavy, nie je nutné prejsť celým mestom a historickým centrom pri ceste domov. V lokalite sa nachádzajú rodinné domy. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromným dvorom a vnútorným parkoviskom vo dvore, ktoré je prístupné od ulice bez vonkajšej brány.
Historické mestečko Hainburg an der Donau má veľmi príjemné centrum s reštauráciami a kaviarňami.
Mesto má škôlky, školy, hudobnú školu, jazykovú školu.
Promenáda pri Dunaji
Možnosť turistických túr a prechádzok na hrad a v okolí Braunsbergu
Kúpalisko Bergbad
1500m od bytu - nákupné centrum Galleria Danubia s obchodmi Lidl, Billa a iné,
1400m od bytu - železničná stanica Ungartor smer Viedeň a Kittsee (do Bratislavy nie je vlakové spojenie, len autobus)
950m od bytu - autobusová zastávka na Pressburger Reichsstr., na ktorej stojí aj autobus 901 do Bratislavy
1600m od hlavného námestia v historickom centre Hainburgu
12km a 13 minút od Petržalky
Medzi Bratislavou a Hainburgom premáva autobus Arriva č. 901, ktorý má v Hainburgu 5 zastávok, stojí vo Wolfsthali a končí v Bratislave pod mostom SNP.
Cena a doplňujúce info:
Cena nezahŕňa energie a služby 430€
Energie sú vrátane optického internetu.
Spolu s prvým nájmom sa platí depozit vo výške 2 mesačných nájmov s energiami.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v cene nájmu.
K dispozícii od januára 2026, prípadne podľa potreby aj koncom decembra 2025.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
@veľká terasa @krásny výhľad @parking 2x
@1 len u nás
ENGLISH version of ad: https://expat.sk/en/for-rent-beautiful-2-bdr-apt-85-m2-with-large-terrace-castle-view-garage-959095/
Dispozícia:
Celková rozloha 84,61 m2 + terasa 47 m2; situovaný na 2. poschodí v 2-poschodovej budove s výťahom; byt je na najvyššom podlaží, tri úrovne nad vstupom do bytového domu, v ktorom je 20 bytov. Bezbariérový vstup do domu aj bytu. Z terasy je výhľad na hrad a okolité rodinné domy.
Vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, so vstupom na terasu, spálňa so vstupom na terasu, s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, druhá izba - môže si nájomník dozariadiť podľa potreby ako pracovňu alebo detskú izbu, kúpeľňa so sprchovým walk-in kútom, práčkou a sušičkou.
Vybavenie:
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený; manželská posteľ v spálni; kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu. Jedálenský stôl so 4 stoličkami. Sedacia súprava zložená z dvoch oddelených pohoviek, televízor. V jednej kúpeľni je práčka a sušička. Šatníkové skrine sú v zádverí, v druhej kúpeľni a jedna skriňa v malej spálni.
Byt má podlahové teplovodné kúrenie. Klimatizácia a vonkajšie rolety sa inštalujú.
Byt je orientovaný na severozápad a severovýchod.
K bytu prislúcha aj pivnica na úrovni garáže na prízemí - veľkosť 3,6m2.
V bytovom dome je veľká miestnosť na odloženie bicyklov.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia - 1 státie v garáži pod domom (prechod do domu suchou nohou) a 1 vonkajšie státie pred domom na pozemku bytového domu.
Popis lokality:
Byt sa nachádza v obci Hainburg an der Donau, blízko lesa, nad nemocnicou, pod hradom, v časti ktorá je pri vjazde od Bratislavy, nie je nutné prejsť celým mestom a historickým centrom pri ceste domov. V lokalite sa nachádzajú rodinné domy. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromným dvorom a vnútorným parkoviskom vo dvore, ktoré je prístupné od ulice bez vonkajšej brány.
Historické mestečko Hainburg an der Donau má veľmi príjemné centrum s reštauráciami a kaviarňami.
Mesto má škôlky, školy, hudobnú školu, jazykovú školu.
Promenáda pri Dunaji
Možnosť turistických túr a prechádzok na hrad a v okolí Braunsbergu
Kúpalisko Bergbad
1500m od bytu - nákupné centrum Galleria Danubia s obchodmi Lidl, Billa a iné,
1400m od bytu - železničná stanica Ungartor smer Viedeň a Kittsee (do Bratislavy nie je vlakové spojenie, len autobus)
950m od bytu - autobusová zastávka na Pressburger Reichsstr., na ktorej stojí aj autobus 901 do Bratislavy
1600m od hlavného námestia v historickom centre Hainburgu
12km a 13 minút od Petržalky
Medzi Bratislavou a Hainburgom premáva autobus Arriva č. 901, ktorý má v Hainburgu 5 zastávok, stojí vo Wolfsthali a končí v Bratislave pod mostom SNP.
Cena a doplňujúce info:
Cena nezahŕňa energie a služby 430€
Energie sú vrátane optického internetu.
Spolu s prvým nájmom sa platí depozit vo výške 2 mesačných nájmov s energiami.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v cene nájmu.
K dispozícii od januára 2026, prípadne podľa potreby aj koncom decembra 2025.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
@veľká terasa @krásny výhľad @parking 2x
@1 len u nás
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
48 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s. r. o.+421 940... zobraziť číslo
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,370 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s. r. o.+421 940... zobraziť číslo
