13199816 (Ju7lkAoR2FE) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
Krásny 3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími státiami | Park pod Kolibou
Pod Vtáčnikom 22
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495,000 € 4231 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Info
Ranná káva na vlastnej záhradke, pokoj a zeleň okolo vás. A pritom ste stále len pár minút od centra Bratislavy.
Presne tak môže vyzerať bývanie na Kolibe. 117,21 m² celkovej výmery, vlastná predzáhradka, priestranná loggia, 2 parkovacie státia, kompletné zariadenie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. K tomu Malé Karpaty na dosah.
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v prémiovom projekte Park pod Kolibou, na ulici Pod Vtáčnikom v Bratislave.
Bývanie, ktoré spája komfort mesta s pocitom, že bývate bližšie k prírode.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO PONUKU?
Pretože spája výhody bytu a domu - veľkorysý interiér, vlastný exteriér, súkromie, zeleň a dve parkovacie státia, no bez starostí spojených s rodinným domom.
Byt sa navyše predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Celková výmera: 117,21 m², z toho: 88,21 m², pivnica: 3,82 m², predzáhradka: 29 m²
2 parkovacie státia
novostavba z roku 2018
podlahové kúrenie
exteriérové žalúzie
okenice na oknách v spálni a detskej izbe
veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe
klimatizácia
rekuperácia
kompletné zariadenie v cene
Priemerné reálne náklady na byt pre 4 osoby po zohľadnení ročného vyúčtovania predstavujú približne 274 € mesačne + 49 € elektrina.
BYT, V KTOROM SA DOBRE BÝVA
Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, zatiaľ čo samostatná nočná časť poskytuje potrebné súkromie. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.
Veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ho príjemne prepájajú s exteriérom. Vlastná 29 m² predzáhradka tak prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, posedenie, oddych či čas s deťmi.
Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie investície do vybavenia.
Cena bytu: 495 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletné zariadenie bytu, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
K bytu sa predávajú dve parkovacie státia:
vnútorné parkovacie státie: 35 000 €
vonkajšie parkovacie státie: 15 000 €
Cena bytu vrátane oboch parkovacích státí: 545 000 €
KOLIBA - PRÍRODA ZA ROHOM, CENTRUM NA DOSAH
Pod Vtáčnikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Malé Karpaty, lesopark a Kamzík ponúkajú množstvo možností na turistiku, beh či cyklistiku.
Zároveň zostávate výborne spojení s mestom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky vrátane cudzojazyčných, Tesco Express a kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrá VIVO! a Centrál sú dostupné približne do 10 minút autom.
PRÍĎTE SI HO POZRIEŤ OSOBNE
Fotografie ukážu priestor, ale až pri osobnej obhliadke naplno oceníte pokoj areálu, súkromie predzáhradky a atmosféru bývania pod Kolibou.
Termín obhliadky vám rada prispôsobím – po dohode je možná aj v podvečerných hodinách alebo počas víkendu.
Zavolajte mi a dohodneme si termín, ktorý vám vyhovuje.
Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707
Presne tak môže vyzerať bývanie na Kolibe. 117,21 m² celkovej výmery, vlastná predzáhradka, priestranná loggia, 2 parkovacie státia, kompletné zariadenie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. K tomu Malé Karpaty na dosah.
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v prémiovom projekte Park pod Kolibou, na ulici Pod Vtáčnikom v Bratislave.
Bývanie, ktoré spája komfort mesta s pocitom, že bývate bližšie k prírode.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO PONUKU?
Pretože spája výhody bytu a domu - veľkorysý interiér, vlastný exteriér, súkromie, zeleň a dve parkovacie státia, no bez starostí spojených s rodinným domom.
Byt sa navyše predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Celková výmera: 117,21 m², z toho: 88,21 m², pivnica: 3,82 m², predzáhradka: 29 m²
2 parkovacie státia
novostavba z roku 2018
podlahové kúrenie
exteriérové žalúzie
okenice na oknách v spálni a detskej izbe
veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe
klimatizácia
rekuperácia
kompletné zariadenie v cene
Priemerné reálne náklady na byt pre 4 osoby po zohľadnení ročného vyúčtovania predstavujú približne 274 € mesačne + 49 € elektrina.
BYT, V KTOROM SA DOBRE BÝVA
Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, zatiaľ čo samostatná nočná časť poskytuje potrebné súkromie. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.
Veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ho príjemne prepájajú s exteriérom. Vlastná 29 m² predzáhradka tak prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, posedenie, oddych či čas s deťmi.
Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie investície do vybavenia.
Cena bytu: 495 000 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletné zariadenie bytu, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
K bytu sa predávajú dve parkovacie státia:
vnútorné parkovacie státie: 35 000 €
vonkajšie parkovacie státie: 15 000 €
Cena bytu vrátane oboch parkovacích státí: 545 000 €
KOLIBA - PRÍRODA ZA ROHOM, CENTRUM NA DOSAH
Pod Vtáčnikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Malé Karpaty, lesopark a Kamzík ponúkajú množstvo možností na turistiku, beh či cyklistiku.
Zároveň zostávate výborne spojení s mestom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky vrátane cudzojazyčných, Tesco Express a kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrá VIVO! a Centrál sú dostupné približne do 10 minút autom.
PRÍĎTE SI HO POZRIEŤ OSOBNE
Fotografie ukážu priestor, ale až pri osobnej obhliadke naplno oceníte pokoj areálu, súkromie predzáhradky a atmosféru bývania pod Kolibou.
Termín obhliadky vám rada prispôsobím – po dohode je možná aj v podvečerných hodinách alebo počas víkendu.
Zavolajte mi a dohodneme si termín, ktorý vám vyhovuje.
Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, , MBA RSc.
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová0903 708... zobraziť číslo
REMO reality s. r. o.
Dr.Bodického 419/24 • 90001, Modra Celá ponuka spoločnosti495,000 € 4231 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, , MBA RSc.
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová0903 708... zobraziť číslo
