(Ju6IQjrpozu) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt v malom kaštieli :)
Pohronský Ruskov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
73 000 € 811 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
BÝVANIE, KTORÉ NEMÁ KAŽDÝ. 3-IZBOVÝ BYT V HISTORICKEJ TEHLOVEJ BUDOVE S ATMOSFÉROU KAŠTIEĽA
90 m² | kompletná rekonštrukcia | vlastná predzáhradka | klenbová pivnica 20 m² | sklad 18 m² | mesačné náklady cca 100 €
Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter, priestor, históriu a zároveň komfort dnešnej doby, toto môže byť presne ono.
Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou približne 90 m², ktorý sa nachádza v mimoriadne zaujímavej historickej tehlovej budove s pôvodom približne z roku 1890.
Už pri pohľade na samotnú nehnuteľnosť je jasné, že nejde o obyčajný bytový dom. Budova pôsobí ako menší kaštieľ – má výraznú historickú architektúru, masívne približne 80 cm hrubé tehlové murivo a atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nenájdete.
A pritom interiér ponúka komfort kompletne zrekonštruovaného bývania.
Dispozične pozostáva z:
• 3 samostatných izieb
• kuchyne
• kúpeľne
• šatníka
• priestrannej predsiene
Veľkou výhodou je šatník, ktorý poskytne dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahlcovať izby skriňami.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2023
Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti veľkých stavebných investícií.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
nové podlahy
izolačná podložka XPS 3 mm
izolácia stropu minerálnou vatou
nové stierky
nové rozvody elektriny
nové rozvody vody
nové rozvody kanalizácie
nové rozvody plynu
nové kúrenie
nový kotol
nové radiátory
nový prietokový ohrievač vody
Voda je zabezpečená z vlastnej studne.
Toto je bývanie pre človeka, ktorý ocení starú poctivú architektúru a materiály, no zároveň nechce bývať v nehnuteľnosti, ktorá potrebuje kompletnú rekonštrukciu.
Ďalší bonus, ktorý pri byte rozhodne nie je samozrejmosťou – vlastná predzáhradka priamo pred bytom.
Miesto na rannú kávu, zeleň, posedenie či malé záhradkárske radosti.
A POTOM JE TU NIEČO, ČO SA NEDÁ KÚPIŤ V NOVOSTAVBE...
Klenbová tehlová pivnica s výmerou približne 20 m².
Práve takéto priestory dodávajú historickým domom ich nezameniteľné čaro.
Okrem toho sú k dispozícii aj skladové priestory približne 18 m² blízko bytu, takže o úložný priestor rozhodne nebude núdza.
Celkovo tak získavate okrem samotného bytu aj množstvo priestoru navyše.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne 100 €, čo je vzhľadom na veľkorysú výmeru bytu veľmi príjemný benefit.
Nie je to len ďalší 3-izbový byt v ponuke.
Je to bývanie s príbehom.
Dom, ktorý na prvý pohľad pripomína malý kaštieľ, za ktorého múrmi sa ukrýva priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na nový život.
Ak máte radi históriu, poctivú tehlu, veľké priestory a nehnuteľnosti s dušou, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne.
Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú hlavou.
A potom sú také, do ktorých sa zamilujete hneď pri vstupe.
Pohronský Ruskov je obec v okrese Levice, ležiaca v oblasti Dolného Pohronia pri rieke Hron.
Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene a pokojnejší spôsob života, pričom obec zostáva prirodzene spätá s regiónom Levíc a Dolného Pohronia. Územím obce preteká Hron a charakter krajiny je prevažne rovinatý.
Ing. Katarína Potocká
0917 370 833
potocka@globreality.sk
90 m² | kompletná rekonštrukcia | vlastná predzáhradka | klenbová pivnica 20 m² | sklad 18 m² | mesačné náklady cca 100 €
Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter, priestor, históriu a zároveň komfort dnešnej doby, toto môže byť presne ono.
Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou približne 90 m², ktorý sa nachádza v mimoriadne zaujímavej historickej tehlovej budove s pôvodom približne z roku 1890.
Už pri pohľade na samotnú nehnuteľnosť je jasné, že nejde o obyčajný bytový dom. Budova pôsobí ako menší kaštieľ – má výraznú historickú architektúru, masívne približne 80 cm hrubé tehlové murivo a atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nenájdete.
A pritom interiér ponúka komfort kompletne zrekonštruovaného bývania.
Dispozične pozostáva z:
• 3 samostatných izieb
• kuchyne
• kúpeľne
• šatníka
• priestrannej predsiene
Veľkou výhodou je šatník, ktorý poskytne dostatok úložného priestoru bez toho, aby bolo potrebné zahlcovať izby skriňami.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2023
Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti veľkých stavebných investícií.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
nové podlahy
izolačná podložka XPS 3 mm
izolácia stropu minerálnou vatou
nové stierky
nové rozvody elektriny
nové rozvody vody
nové rozvody kanalizácie
nové rozvody plynu
nové kúrenie
nový kotol
nové radiátory
nový prietokový ohrievač vody
Voda je zabezpečená z vlastnej studne.
Toto je bývanie pre človeka, ktorý ocení starú poctivú architektúru a materiály, no zároveň nechce bývať v nehnuteľnosti, ktorá potrebuje kompletnú rekonštrukciu.
Ďalší bonus, ktorý pri byte rozhodne nie je samozrejmosťou – vlastná predzáhradka priamo pred bytom.
Miesto na rannú kávu, zeleň, posedenie či malé záhradkárske radosti.
A POTOM JE TU NIEČO, ČO SA NEDÁ KÚPIŤ V NOVOSTAVBE...
Klenbová tehlová pivnica s výmerou približne 20 m².
Práve takéto priestory dodávajú historickým domom ich nezameniteľné čaro.
Okrem toho sú k dispozícii aj skladové priestory približne 18 m² blízko bytu, takže o úložný priestor rozhodne nebude núdza.
Celkovo tak získavate okrem samotného bytu aj množstvo priestoru navyše.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne 100 €, čo je vzhľadom na veľkorysú výmeru bytu veľmi príjemný benefit.
Nie je to len ďalší 3-izbový byt v ponuke.
Je to bývanie s príbehom.
Dom, ktorý na prvý pohľad pripomína malý kaštieľ, za ktorého múrmi sa ukrýva priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na nový život.
Ak máte radi históriu, poctivú tehlu, veľké priestory a nehnuteľnosti s dušou, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne.
Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú hlavou.
A potom sú také, do ktorých sa zamilujete hneď pri vstupe.
Pohronský Ruskov je obec v okrese Levice, ležiaca v oblasti Dolného Pohronia pri rieke Hron.
Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, množstvo zelene a pokojnejší spôsob života, pričom obec zostáva prirodzene spätá s regiónom Levíc a Dolného Pohronia. Územím obce preteká Hron a charakter krajiny je prevažne rovinatý.
Ing. Katarína Potocká
0917 370 833
potocka@globreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1890
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Potocká
GLOBREALITY s. r. o.09173708... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti73 000 € 811 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Potocká
GLOBREALITY s. r. o.09173708... zobraziť číslo
