Novinka

3 izbový byt 63 m² , Kompletná rekonštrukcia

21383 (JuZOQic1f4I) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | ROŽŇAVSKÁ | 63 m² | RIMAVSKÁ SOBOTA

Name: KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | ROŽŇAVSKÁ | 63 m² | RIMAVSKÁ SOBOTA
Brand: Reality.sk
SKU: JuZOQic1f4I
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

Rožňavská
Rimavská Sobota • Slovensko

Ukázať na mape

88,000 € 1397 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

63 m²

Info

3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S BALKÓNOM A VÝHĽADOM | ROŽŇAVSKÁ | 88 000 € RIMAVSKÁ SOBOTA

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalšej veľkej investície?

GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo výbornej a strategicky veľmi dobre situovanej lokalite – na Rožňavskej ulici č. 36 v Rimavskej Sobote, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice.

Ak hľadáte 3-izbový byt bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie, s dobrou dispozíciou, balkónom a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť.

Veľkým benefitom je aj predajná cena 88 000 €, ktorá je vzhľadom na rozsah rekonštrukcie, veľkosť bytu a lokalitu nastavená veľmi zaujímavo.

Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho podlahová plocha je približne 63,15 m². Dispozične ponúka tri obytné izby, kuchyňu, vstupnú chodbu/predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a balkón.

Umiestnenie na vyššom poschodí prináša viac súkromia, dostatok svetla a nádherný výhľad na celé mesto.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Veľkou výhodou bytu je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2021. Byt pôsobí čisto, moderne a udržiavane a nový majiteľ nemusí začínať nákladnou rekonštrukciou.

V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:

kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC,

murované bytové jadro, nové obklady a sanita,

rekonštrukcia rozvodov vody a vodovodného potrubia,

nové stierky v celom byte,

znížené stropy,

nové podlahy a dlažby,

nové interiérové dvere a zárubne,

bezpečnostné vstupné dvere,

ďalšie interiérové úpravy.

Praktickým bonusom sú veľké vstavané skrine v spálni, detskej izbe aj na chodbe, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru a zostávajú súčasťou bytu.

Interiér je ladený do svetlých neutrálnych tónov. Byt vďaka tomu pôsobí vzdušne a príjemne a jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu či detskú izbu.

BYTOVÝ DOM

Byt sa nachádza v zateplenom 10-poschodovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom.

Bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované:

zateplenie bytového domu,

rekonštrukcia strechy,

nový výťah,

rekonštrukcia rozvodov,

renovácia spoločných priestorov,

rekonštrukcia chodieb a vstupu do bytového domu.

Veľkou výhodou bytového domu je vlastná kotolňa.

Dom patrí pod správu Spoločenstva vlastníkov bytov Rožňavská 36.

MESAČNÉ NÁKLADY

Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne:

197 € – platby spojené s bytom
cca 30 € – elektrina a plyn

LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH

Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha.

Táto časť Rožňavskej ulice patrí medzi vyhľadávané lokality v Rimavskej Sobote, najmä pre ľudí, ktorí chcú mať dopravu, školy, obchody, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta jednoducho dostupné.

Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť autobusovej a železničnej stanice, čo ocenia aj ľudia, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo štúdiom.

V tesnej blízkosti sa nachádzajú: autobusová stanica, železničná stanica, zastávky MHD, základná škola, materská škola, tenisové kurty, supermarket BILLA, Nemocnica s poliklinikou, ďalšie obchody a služby.

Centrum mesta je dostupné aj pešo, autom sa doň dostanete približne za 5 minút.

Lokalita je preto vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry, pracujúcich, seniorov, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na následný prenájom. Výhodou je najmä skutočnosť, že množstvo každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti používať auto.

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?

Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu, mladý pár, jednotlivca požadujúceho viac priestoru, ale vzhľadom na polohu pri autobusovej a železničnej stanici aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.

Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia:

3 izby + balkón + kompletná rekonštrukcia + množstvo úložného priestoru + výhľad na mesto + zrekonštruovaný bytový dom + výborná poloha

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

Kupujúci získava 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s balkónom a dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom.

A to všetko vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a autobusovou aj železničnou stanicou doslova na dosah.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj hypotekárne poradenstvo.

Rada Vám tento byt predstavím osobne na obhliadke. Vzhľadom na cenu, rozsah rekonštrukcie a lokalitu odporúčam s obhliadkou zbytočne nečakať.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

63 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Orientácia: