(JuphbV6NGV-) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Jána Smreka
Jána Smreka
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,400 € 3758 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65.04 m²
Info
Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Jána Smreka
Byt má výmeru 65,04 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,52 m2
Nachádza sa na poslednom, 12. poschodí zatepleného bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 a má energetický certifikát B.
Mesačné náklady sú 160,- EUR + elektrina.
FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom
- kuchynská linka na mieru aj so vstavanými spotrebičmi
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- rekonštrukcia na kľúč bez starostí
- možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
- 3 samostatné nepriechodné izby
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, obchodné centrum Bory Mall cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez Cyklomost slobody až do Rakúska (Schlosshof) alebo na Hrad Devín, turistické chodníka na Sandberg, Devínku kobylu, Vyhliadkovú vežu.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
Byt má výmeru 65,04 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,52 m2
Nachádza sa na poslednom, 12. poschodí zatepleného bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 a má energetický certifikát B.
Mesačné náklady sú 160,- EUR + elektrina.
FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom
- kuchynská linka na mieru aj so vstavanými spotrebičmi
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- rekonštrukcia na kľúč bez starostí
- možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
- 3 samostatné nepriechodné izby
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, obchodné centrum Bory Mall cyklochodníky, ktorými sa dostanete cez Cyklomost slobody až do Rakúska (Schlosshof) alebo na Hrad Devín, turistické chodníka na Sandberg, Devínku kobylu, Vyhliadkovú vežu.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.04 m²
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1988
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ALEX REAL s.r.o.
ALEX REAL s.r.o.09039856... zobraziť číslo
ALEX REAL s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti244,400 € 3758 €/m²
Kontakt na predajcu
ALEX REAL s.r.o.
ALEX REAL s.r.o.09039856... zobraziť číslo
