(JucnjHSEmDU) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkým balkónom na začiatku Dúbravky – ihneď k dispozícii
Bošániho
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 5000 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37 m²
Info
Link na živý pôdorys kde si viete naklikať celý byt. !! : https://twinsreality.sk/prehliadky/bosaniho-5/
Stačí priniesť kufre a bývať. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Bošániho ulici, na začiatku bratislavskej Dúbravky. Byt je ihneď k dispozícii, bez nájomníka a pripravený na nasťahovanie.
Veľký zasklený balkón, pokojná orientácia do zelene, nízke mesačné náklady a električka približne dve minúty pešo vytvárajú príjemné a praktické miesto na bývanie.
VÝBORNÁ POLOHA NA ZAČIATKU DÚBRAVKY
Začiatok Dúbravky je jednou z hlavných predností tejto ponuky. Každodenné vybavovanie aj cestovanie máte doslova na skok:
Električková zastávka približne 2 minúty pešo.
Dom služieb Záluhy približne minútu od domu, s obchodmi a službami v bezprostrednej blízkosti.
Byt je orientovaný do tichej strany, so zeleňou pod domom.
Veľký zasklený balkón s ratanovým sedením ponúka priestor na rannú kávu aj večerný oddych.
BYT A DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na vysokom zvýšenom prízemí, pričom pod ním sú pivničné priestory.
Celková plocha vrátane príslušenstva je 37,49 m²:
byt: 29,21 m²,
zasklený balkón: 6,78 m²,
pivnica: 1,50 m².
Dispozíciu tvorí predsieň, obývacia izba so vstupom na balkón, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A NOVÉ VYBAVENIE
2021 – kompletná rekonštrukcia:
nové rozvody elektriny, štandardné sieťové napájanie 230 V,
nová kuchynská linka IKEA,
spotrebiče: umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička BEKO.
bezpečnostné dvere
2022 – doplnenie zariadenia:
nový rozkladací gauč,
nová práčka so sušičkou CANDY.
2026 – ďalšie rozsiahle úpravy:
úplne nová murovaná kúpeľňa s vybavením SIKO – nové obklady, vetranie, skrinka s umývadlom, zrkadlo, sprchový kút a kvalitná batéria,
nové WC,
nové laminátové podlahy v obývacej izbe a kuchyni,
nové stierky a maľovky v celom byte,
vymaľované zábradlie na balkóne.
Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie.
ZARIADENIE JE SÚČASŤOU PREDAJA
V byte zostáva rozkladací gauč, vysoký a nízky regál Möbelix, SMART TV, komoda na oblečenie IKEA, malý stolík a stoličky IKEA, komoda so zrkadlom v predsieni, koberec, vysávač a žehliaca doska.
Súčasťou vybavenia sú aj kuchynské spotrebiče, práčka so sušičkou a ratanové sedenie so stolíkom na balkóne, kde sa nachádza aj praktický závesný stropný sušiak na bielizeň.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Náklady na bývanie predstavujú približne 140 € mesačne pre dve osoby vrátane elektriny. Nízka prevádzka je výhodou pre vlastné bývanie aj pri budúcom prenajímaní.
Bytový dom je kompletne zrenovovaný a zateplený, s vymenenými stúpačkami. Byt je v osobnom vlastníctve.
Kompletná rekonštrukcia, zariadenie, veľký balkón a výborná poloha na začiatku Dúbravky. Byt je ihneď k dispozícii – stačí priniesť kufre a bývať.
Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť svoje nové bývanie.
Nízke náklady na bývanie
Mesačné náklady sú približne 140 € pre dve osoby so všetkým — vrátane platieb správcovi a elektriny.
Cena
185 000 € vrátane provízie.
Kontakt a obhliadky
Julian Kirilov — licencovaný realitný maklér
Telefón: 0918 599 853
E-mail: info@twinsreality.sk
Stačí priniesť kufre a bývať. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Bošániho ulici, na začiatku bratislavskej Dúbravky. Byt je ihneď k dispozícii, bez nájomníka a pripravený na nasťahovanie.
Veľký zasklený balkón, pokojná orientácia do zelene, nízke mesačné náklady a električka približne dve minúty pešo vytvárajú príjemné a praktické miesto na bývanie.
VÝBORNÁ POLOHA NA ZAČIATKU DÚBRAVKY
Začiatok Dúbravky je jednou z hlavných predností tejto ponuky. Každodenné vybavovanie aj cestovanie máte doslova na skok:
Električková zastávka približne 2 minúty pešo.
Dom služieb Záluhy približne minútu od domu, s obchodmi a službami v bezprostrednej blízkosti.
Byt je orientovaný do tichej strany, so zeleňou pod domom.
Veľký zasklený balkón s ratanovým sedením ponúka priestor na rannú kávu aj večerný oddych.
BYT A DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na vysokom zvýšenom prízemí, pričom pod ním sú pivničné priestory.
Celková plocha vrátane príslušenstva je 37,49 m²:
byt: 29,21 m²,
zasklený balkón: 6,78 m²,
pivnica: 1,50 m².
Dispozíciu tvorí predsieň, obývacia izba so vstupom na balkón, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A NOVÉ VYBAVENIE
2021 – kompletná rekonštrukcia:
nové rozvody elektriny, štandardné sieťové napájanie 230 V,
nová kuchynská linka IKEA,
spotrebiče: umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička BEKO.
bezpečnostné dvere
2022 – doplnenie zariadenia:
nový rozkladací gauč,
nová práčka so sušičkou CANDY.
2026 – ďalšie rozsiahle úpravy:
úplne nová murovaná kúpeľňa s vybavením SIKO – nové obklady, vetranie, skrinka s umývadlom, zrkadlo, sprchový kút a kvalitná batéria,
nové WC,
nové laminátové podlahy v obývacej izbe a kuchyni,
nové stierky a maľovky v celom byte,
vymaľované zábradlie na balkóne.
Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie.
ZARIADENIE JE SÚČASŤOU PREDAJA
V byte zostáva rozkladací gauč, vysoký a nízky regál Möbelix, SMART TV, komoda na oblečenie IKEA, malý stolík a stoličky IKEA, komoda so zrkadlom v predsieni, koberec, vysávač a žehliaca doska.
Súčasťou vybavenia sú aj kuchynské spotrebiče, práčka so sušičkou a ratanové sedenie so stolíkom na balkóne, kde sa nachádza aj praktický závesný stropný sušiak na bielizeň.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Náklady na bývanie predstavujú približne 140 € mesačne pre dve osoby vrátane elektriny. Nízka prevádzka je výhodou pre vlastné bývanie aj pri budúcom prenajímaní.
Bytový dom je kompletne zrenovovaný a zateplený, s vymenenými stúpačkami. Byt je v osobnom vlastníctve.
Kompletná rekonštrukcia, zariadenie, veľký balkón a výborná poloha na začiatku Dúbravky. Byt je ihneď k dispozícii – stačí priniesť kufre a bývať.
Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť svoje nové bývanie.
Nízke náklady na bývanie
Mesačné náklady sú približne 140 € pre dve osoby so všetkým — vrátane platieb správcovi a elektriny.
Cena
185 000 € vrátane provízie.
Kontakt a obhliadky
Julian Kirilov — licencovaný realitný maklér
Telefón: 0918 599 853
E-mail: info@twinsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
37 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1971
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah, Úschovňa bicyklov
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV, Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Julian Kirilov
Ilja Kirilov - TWINS09185998... zobraziť číslo
Ilja Kirilov - TWINS
Jozefská • 81106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 5000 €/m²
Kontakt na predajcu
Julian Kirilov
Ilja Kirilov - TWINS09185998... zobraziť číslo
