81807480 (Ju5aMiYoCjq) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZB. BYT, PARKOVANIE, KLIMATIZÁCIA, GEMERSKÁ ULICA, NIVY
Gemerská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,650 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
88 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Gemerská ulica. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne klimatizovaný a pripravený k okamžitému užívaniu. Navyše máte k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli bytového domu = pohodlné zaparkovanie každý deň.
Samotný byt pozostáva z otvorenej obývacej izby, ktorá je priechodná do všetkých miesností bytu. K dispozícii sú dve plne zariadené spálne, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, mikrovlná rúra), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatná toaleta s umývadlom. Príslušenstvom je dostatočne veľká loggia, prístupná z kuchyne. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komornú atmosféru. Vďaka svojmu umiestneniu prakticky nemáte susedov (susediaca iba 1 stena v menšej spálni).
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Gemerská ulica; Bratislava - Ružinov
* plocha bytu: 88 m²
* loggia: áno
* poschodie: 6/7 s výťahom
* stav bytu: nová kompletná rekonštrukcia
* parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto v areáli bytového domu v cene nájmu
LOKALITA A OKOLIE:
Mestká časť Ružinov - Nivy je jedna z najhľadanejších lokalít pre pokojný rodinný život a zároveň ste priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Lokalita poskytuje ideálne spojenie mestského dynamického života v centre, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta! Za pár minút pešo ste na trhovisku Mikletičová a rovnako v nákupnom stredisku Nivy s hlavnou autobusovou stanicou v Bratislave.
CENA: 1.650,-EUR (1.450,-EUR + 250,-EUR energie)
V prípade záujmu možnosť prenájmu vonkajeišho parkovacieho státia v uzavretom areáli bytového domu za sumu 150,-EUR mesačne.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.300,-EUR.
V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov.
ID: 81807480
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Samotný byt pozostáva z otvorenej obývacej izby, ktorá je priechodná do všetkých miesností bytu. K dispozícii sú dve plne zariadené spálne, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, mikrovlná rúra), kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatná toaleta s umývadlom. Príslušenstvom je dostatočne veľká loggia, prístupná z kuchyne. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komornú atmosféru. Vďaka svojmu umiestneniu prakticky nemáte susedov (susediaca iba 1 stena v menšej spálni).
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Gemerská ulica; Bratislava - Ružinov
* plocha bytu: 88 m²
* loggia: áno
* poschodie: 6/7 s výťahom
* stav bytu: nová kompletná rekonštrukcia
* parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto v areáli bytového domu v cene nájmu
LOKALITA A OKOLIE:
Mestká časť Ružinov - Nivy je jedna z najhľadanejších lokalít pre pokojný rodinný život a zároveň ste priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Lokalita poskytuje ideálne spojenie mestského dynamického života v centre, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta! Za pár minút pešo ste na trhovisku Mikletičová a rovnako v nákupnom stredisku Nivy s hlavnou autobusovou stanicou v Bratislave.
CENA: 1.650,-EUR (1.450,-EUR + 250,-EUR energie)
V prípade záujmu možnosť prenájmu vonkajeišho parkovacieho státia v uzavretom areáli bytového domu za sumu 150,-EUR mesačne.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.300,-EUR.
V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov.
ID: 81807480
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Cena vrátane energií:
Áno
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikoleta Ivančíková, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,650 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Nikoleta Ivančíková, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
