(Juc7xDvgZXZ) • Aktualizovaný: 03. 07. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
Kompletne zariadený 2-izbový byt, lodžiou spolu 72,41 m², Novostavba – Družby 5A
Družby
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,500 € 3446 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.41 m²
Info
Hľadáte ekologicky a ekonomicky udržateľné bývanie bez kompromisov, kde Vám odpadajú starosti a náklady spojené so zariaďovaním? Tento skutočne presvetlený 2-izbový byt s južnou orientáciou na 2. podlaží moderného 6-podlažného bytového domu predstavuje mimoriadne stabilné uloženie kapitálu.
Využitie priestoru a výmery:
Obytná plocha: 62,30 m² (plnohodnotný priestor pre život bez hluchých miest).
Lodžia: 8,69 m² (orientácia na slnečný juh).
Pivnica: 1,42 m² (zabezpečený odkladací priestor).
Celková úžitková plocha: 72,41 m².
Stavebný a technologický štandard (Trieda A1):
Nová cena reflektuje vynikajúci pomer hodnoty a špičkového spracovania. Železobetónový skelet a obvodové steny z brúsenej tehly, izolované 120 mm minerálnou vatou, zabezpečujú dokonalú termoreguláciu a akustiku. Energetický certifikát budovy A1 garantuje extrémne nízke prevádzkové náklady, čo zásadne zvyšuje Váš čistý mesačný výnos pri prípadnom prenájme. Bezpečnosť a komfort dopĺňajú prémiové dvojsklá REHAU, protipožiarne bezpečnostné dvere, optický internet a videovrátnik.
Okamžité bývanie bez investícií:
Byt sa predáva v stave „ready-to-move-in – kompletne zariadený na mieru presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Ušetríte mesiace čakania na dodávky nábytku a chránite sa pred infláciou stavebných materiálov. K bytu je možné plynule prevziať do dlhodobého prenájmu parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Excelentná lokálna infraštruktúra:
Ulica Družby spája rýchlu dostupnosť do centra s pokojom a zeleňou:
Zdravé a lokálne potraviny: Renomovaný Gazdovský trh je v bezprostrednej blízkosti.
Nákupy na pešo: COOP Jednota (2 minúty chôdze), Kaufland Radvaň v dosahu pár minút autom.
Doprava: MHD zastávky Mládežnícka a Okružná sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
Rodinné a relaxačné zázemie: Materská škola Družby, detské ihriská a plnohodnotná oddychová zóna s dostatkom zelene len 120 metrov od vchodu. Lekáreň a zdravotné stredisko do 5 minút chôdze.
Nová cena: 249 500 EUR
Ako realitný profesionál s licenciou RSc. pre Vás zabezpečím absolútne bezpečný a transparentný proces. Pripravím zmluvnú dokumentáciu spĺňajúcu najprísnejšie kritériá Katastrálneho zákona (č. 162/1995 Z. z.), uhradím všetky poplatky za vklad vlastníckeho práva a postarám sa o fyzické odovzdanie nehnuteľnosti vrátane bezproblémového prepisu energií.
V prípade záujmu o prednostnú obhliadku ma kontaktujte.
Ing. Peter Hubka, RSc.
Váš realitný partner pre bezpečný a odborný predaj
Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00)
Využitie priestoru a výmery:
Obytná plocha: 62,30 m² (plnohodnotný priestor pre život bez hluchých miest).
Lodžia: 8,69 m² (orientácia na slnečný juh).
Pivnica: 1,42 m² (zabezpečený odkladací priestor).
Celková úžitková plocha: 72,41 m².
Stavebný a technologický štandard (Trieda A1):
Nová cena reflektuje vynikajúci pomer hodnoty a špičkového spracovania. Železobetónový skelet a obvodové steny z brúsenej tehly, izolované 120 mm minerálnou vatou, zabezpečujú dokonalú termoreguláciu a akustiku. Energetický certifikát budovy A1 garantuje extrémne nízke prevádzkové náklady, čo zásadne zvyšuje Váš čistý mesačný výnos pri prípadnom prenájme. Bezpečnosť a komfort dopĺňajú prémiové dvojsklá REHAU, protipožiarne bezpečnostné dvere, optický internet a videovrátnik.
Okamžité bývanie bez investícií:
Byt sa predáva v stave „ready-to-move-in – kompletne zariadený na mieru presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Ušetríte mesiace čakania na dodávky nábytku a chránite sa pred infláciou stavebných materiálov. K bytu je možné plynule prevziať do dlhodobého prenájmu parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Excelentná lokálna infraštruktúra:
Ulica Družby spája rýchlu dostupnosť do centra s pokojom a zeleňou:
Zdravé a lokálne potraviny: Renomovaný Gazdovský trh je v bezprostrednej blízkosti.
Nákupy na pešo: COOP Jednota (2 minúty chôdze), Kaufland Radvaň v dosahu pár minút autom.
Doprava: MHD zastávky Mládežnícka a Okružná sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
Rodinné a relaxačné zázemie: Materská škola Družby, detské ihriská a plnohodnotná oddychová zóna s dostatkom zelene len 120 metrov od vchodu. Lekáreň a zdravotné stredisko do 5 minút chôdze.
Nová cena: 249 500 EUR
Ako realitný profesionál s licenciou RSc. pre Vás zabezpečím absolútne bezpečný a transparentný proces. Pripravím zmluvnú dokumentáciu spĺňajúcu najprísnejšie kritériá Katastrálneho zákona (č. 162/1995 Z. z.), uhradím všetky poplatky za vklad vlastníckeho práva a postarám sa o fyzické odovzdanie nehnuteľnosti vrátane bezproblémového prepisu energií.
V prípade záujmu o prednostnú obhliadku ma kontaktujte.
Ing. Peter Hubka, RSc.
Váš realitný partner pre bezpečný a odborný predaj
Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00)
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.41 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2015
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka
1. mája 12/704 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,500 € 3446 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
RESK | Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
