(Ju7M9CZZQK_) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Kompletne zariadený 2 iz. apartmán v 7 ročnej novostavbe
Račianska
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 5000 €/m²
Poznámka k cene: znalecký posudok je v cene
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán na ulici Račianska v Bratislave kúsok od Račianskeho Mýta.
Apartmán sa nachádza v 7 ročnej novostavbe v Urban Residence.
Znalecký posudok je v cene.
POPIS
Rozloha apartmánu je 47,1 m2 + balkón 9,3 m2.
Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6.
Byt je orientovaný do dvora.
BYT
- kompletne zariadený
- pôdorys je medzi fotografiami
BYTOVÝ DOM
- 7 ročná novostavba
K bytu patria dve garážové státia.
Podmienkou kúpy bytu je aj kúpa aspoň jedného garážového státia za cenu 30 000.
Státie sa nachádza na -2. podlaží priamo pri výťahoch.
__________________________________________________________________________________________________________
Hlavné výhody lokality:
- moderný bytový dom novšej generácie – kvalitná stavba, moderné technológie, reprezentatívne spoločné priestory a nízke prevádzkové náklady
- výborná lokalita – projekt sa nachádza na Račianskej ulici s rýchlym spojením do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na obchvat Bratislavy, električka priamo pri dome, Račianske mýto – kúsok od domu – je dopravným uzlom v rámci MHD, odkiaľ sa dostanete všade (električky, autobusy, trolejbusy)
- kompletná občianska vybavenosť na dosah – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, školy, škôlky, fitness centrá či nákupné možnosti v pešej dostupnosti aj priamo v bytovom dome, neďaleko nákupné centrum Vivo a Centrál
- tichý vnútroblok plný zelene – upravené nádvorie s oddychovými zónami, lavičkami a množstvom stromov vytvára príjemné prostredie na relax, neďaleko známy park s fontánou Račianske mýto
- vhodné na bývanie aj investíciu – lokalita Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Bratislavy, čo zaručuje stabilný záujem nájomcov aj dobré zhodnotenie nehnuteľnosti
___________________________________________________________________________________________________________
CENA BYTU JE 285.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán na ulici Račianska v Bratislave kúsok od Račianskeho Mýta.
Apartmán sa nachádza v 7 ročnej novostavbe v Urban Residence.
Znalecký posudok je v cene.
POPIS
Rozloha apartmánu je 47,1 m2 + balkón 9,3 m2.
Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6.
Byt je orientovaný do dvora.
BYT
- kompletne zariadený
- pôdorys je medzi fotografiami
BYTOVÝ DOM
- 7 ročná novostavba
K bytu patria dve garážové státia.
Podmienkou kúpy bytu je aj kúpa aspoň jedného garážového státia za cenu 30 000.
Státie sa nachádza na -2. podlaží priamo pri výťahoch.
__________________________________________________________________________________________________________
Hlavné výhody lokality:
- moderný bytový dom novšej generácie – kvalitná stavba, moderné technológie, reprezentatívne spoločné priestory a nízke prevádzkové náklady
- výborná lokalita – projekt sa nachádza na Račianskej ulici s rýchlym spojením do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na obchvat Bratislavy, električka priamo pri dome, Račianske mýto – kúsok od domu – je dopravným uzlom v rámci MHD, odkiaľ sa dostanete všade (električky, autobusy, trolejbusy)
- kompletná občianska vybavenosť na dosah – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, školy, škôlky, fitness centrá či nákupné možnosti v pešej dostupnosti aj priamo v bytovom dome, neďaleko nákupné centrum Vivo a Centrál
- tichý vnútroblok plný zelene – upravené nádvorie s oddychovými zónami, lavičkami a množstvom stromov vytvára príjemné prostredie na relax, neďaleko známy park s fontánou Račianske mýto
- vhodné na bývanie aj investíciu – lokalita Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Bratislavy, čo zaručuje stabilný záujem nájomcov aj dobré zhodnotenie nehnuteľnosti
___________________________________________________________________________________________________________
CENA BYTU JE 285.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2019
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
Znievska 1509117037... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 5000 €/m²
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
Znievska 1509117037... zobraziť číslo
