(JuVFmUT_I5m) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
Kompletne prerobený byt s výhľadom, loggiou a vlastným parkovaním v srdci Starého Mesta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,900 € 8285 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
27.75 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť v historickom centre, ktorá kombinuje praktickú výmeru, kompletnú rekonštrukciu, panoramatický výhľad a vlastné parkovanie? Byty v tejto výmere, s veľkou loggiou a garážou priamo v dome, sú v Starom Meste absolútnou raritou a na trhu sa objavujú len výnimočne.
Ponúkame na predaj exkluzívny byt, ktorý je ideálny ako štýlové mestské bývanie, alebo ako vysoko likvidná investícia na okamžitý prenájom. Prestížna adresa s výhľadom a kompletnou vybavenosťou to je ulica Vansovej, ktorá spája pulzujúce centrum mesta s dokonalým pokojom.
Výhody:
- jedinečný panoramatický výhľad
- veľká loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax
- absolútne centrum, pešia dostupnosť do historického centra, Prezidentskej záhrady či Horského parku
- top vybavenosť, v okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky a kompletné služby
- tichá oáza, bytový dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti s minimálnym mestským ruchom
- možnosť parkovať priamo v suteréne bytového domu
Dispozícia:
Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa vchádza do kúpeľne spojenej s wc a do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Úžitková plochu bytu je 27,75m2 a loggia ma rozlohu 8m2. Na prízemí udržiavaného bytového domu sa nachádza priestranná murovaná pivničná kobka o výmere 2,40m2 a spoločná kočíkáreň.
Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa:
• nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand
• nové vodoinštalačné rozvody
• nové plastové okná
• bezpečnostné vchodové dvere
• nové interiérové dvere, zárubne
• nové podlahy
• predpríprava na kuchynskú linku
• nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a sprchový kút, umývadlo so skrinkou
• WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby
• dátové zásuvky v každej miestnosti
CENA
Cena bytu je 229 900 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu.
K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové stojisko nachádzajúce sa priamo v suteréne bytového domu. V tejto lokalite ide o mimoriadne cenný benefit, ktorý vám ušetrí čas s hľadaním parkovania a výrazne zvyšuje budúcu hodnotu celej nehnuteľnosti. Byt je po rekonštrukcii úplne nový, neobývaný a kúpou voľný.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 email: ulehla@reins.sk.
Ponúkame na predaj exkluzívny byt, ktorý je ideálny ako štýlové mestské bývanie, alebo ako vysoko likvidná investícia na okamžitý prenájom. Prestížna adresa s výhľadom a kompletnou vybavenosťou to je ulica Vansovej, ktorá spája pulzujúce centrum mesta s dokonalým pokojom.
Výhody:
- jedinečný panoramatický výhľad
- veľká loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax
- absolútne centrum, pešia dostupnosť do historického centra, Prezidentskej záhrady či Horského parku
- top vybavenosť, v okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky a kompletné služby
- tichá oáza, bytový dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti s minimálnym mestským ruchom
- možnosť parkovať priamo v suteréne bytového domu
Dispozícia:
Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa vchádza do kúpeľne spojenej s wc a do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Úžitková plochu bytu je 27,75m2 a loggia ma rozlohu 8m2. Na prízemí udržiavaného bytového domu sa nachádza priestranná murovaná pivničná kobka o výmere 2,40m2 a spoločná kočíkáreň.
Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa:
• nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand
• nové vodoinštalačné rozvody
• nové plastové okná
• bezpečnostné vchodové dvere
• nové interiérové dvere, zárubne
• nové podlahy
• predpríprava na kuchynskú linku
• nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a sprchový kút, umývadlo so skrinkou
• WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby
• dátové zásuvky v každej miestnosti
CENA
Cena bytu je 229 900 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu.
K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové stojisko nachádzajúce sa priamo v suteréne bytového domu. V tejto lokalite ide o mimoriadne cenný benefit, ktorý vám ušetrí čas s hľadaním parkovania a výrazne zvyšuje budúcu hodnotu celej nehnuteľnosti. Byt je po rekonštrukcii úplne nový, neobývaný a kúpou voľný.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 email: ulehla@reins.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
27.75 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1993
Rok kolaudácie:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Ulehla | REINS
REINS INVEST09082262... zobraziť číslo
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,900 € 8285 €/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Ulehla | REINS
REINS INVEST09082262... zobraziť číslo
