TR-7749JO (JuuPsqc2-ar) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
Kod 7749°° Istria, Rabac, app. 40m2 2+kk, 10 minút od mora
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 4125 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka príjemný byt v obľúbenom letovisku Rabac na východnom pobreží Istrie.
BYT 2+KK LEN 10 MINÚT OD MORA – RABAC, ISTRIA
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj funkčný a útulný byt s výmerou 40,44 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti letoviska Rabac na Istrii.
Rabac patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské destinácie v tejto časti Chorvátska. Je známy čistým morom, upravenými kamienkovými plážami, promenádou, reštauráciami a príjemnou dovolenkovou atmosférou.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka praktickú dispozíciu 2+kk. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, samostatnej spálne, kúpeľne a vonkajšieho priestoru vhodného na posedenie.
Výhľad a poloha
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je umiestnenie v pokojnejšej časti Rabacu. Lokalita ponúka dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť k moru, plážam, promenáde a službám.
K moru a plážam sa dostanete približne za cca 10 minút pešej chôdze.
Stav a vybavenie
Byt je vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako investícia pre turistický prenájom. Vďaka menšej výmere, dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite ide o praktickú nehnuteľnosť pri mori s nízkymi nárokmi na údržbu.
Kľúčové informácie
lokalita: Rabac, Istria
dispozícia: 2+kk
plocha: 40,44 m²
poschodie: 1. poschodie
cca 10 minút pešo k moru
pokojná časť letoviska
vhodné na rekreáciu aj turistický prenájom
Výhody nehnuteľnosti
obľúbené letovisko Rabac
praktická dispozícia 2+kk
menší a ľahko udržiavateľný byt
dobrá dostupnosť pláží a promenády
zaujímavý potenciál krátkodobého prenájmu
vhodné ako vlastný apartmán pri mori
Byt v Rabaci ponúka dobrú kombináciu pokojnej polohy, dostupnosti mora a investičného potenciálu. Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú jednoduchšiu nehnuteľnosť pri mori bez zbytočne vysokých prevádzkových nákladov. Rabac patrí medzi najobľúbenejšie letoviská na východnom pobreží Istrie a je známy predovšetkým krásnym tyrkysovým morom, upravenými kamienkovými plážami a príjemnou prímorskou atmosférou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu oddychu, športového vyžitia aj turistických atrakcií, vďaka čomu je veľmi atraktívna nielen pre rekreáciu, ale aj pre turistický prenájom.
Pozdĺž pobrežia sa nachádza obľúbená promenáda s množstvom reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov. Milovníci aktívnej dovolenky ocenia možnosti cyklistiky, paddleboardingu, potápania, výletov loďou alebo turistiky v okolitej prírode. Veľkým lákadlom sú aj panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv a okolité ostrovy.
Z miestneho prístavu počas sezóny premávajú výletné lode na ostrovy Cres a Lošinj, ako aj na skryté pláže dostupné iba z mora. Zaujímavým bonusom je aj sezónne trajektové spojenie do Benátok, ktoré umožňuje pohodlné jednodenné výlety priamo z oblasti Istrie. V blízkosti sa nachádza aj prístav Brestova, odkiaľ premávajú trajekty na ostrov Cres.
Rabac tak ponúka oveľa širšie možnosti využitia než bežné prímorské letovisko a patrí medzi lokality s veľmi dobrým investičným potenciálom.
CHARAKTERISTIKY
Verejné služby
voda
elektrina
kanalizácia
Vykurovanie a chladenie
klimatizácia
Certifikáty
list vlastníctva
Blízkosť zariadení
more a pláže cca 10 minút pešo
centrum Rabacu
reštaurácie
obchody
promenáda
Info
pokojná lokalita
poschodie
plocha 40,44 m²
možnosť turistického prenájmu
vhodné na rekreáciu aj investíciu
BYT 2+KK LEN 10 MINÚT OD MORA – RABAC, ISTRIA
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj funkčný a útulný byt s výmerou 40,44 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti letoviska Rabac na Istrii.
Rabac patrí medzi najvyhľadávanejšie prímorské destinácie v tejto časti Chorvátska. Je známy čistým morom, upravenými kamienkovými plážami, promenádou, reštauráciami a príjemnou dovolenkovou atmosférou.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka praktickú dispozíciu 2+kk. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, samostatnej spálne, kúpeľne a vonkajšieho priestoru vhodného na posedenie.
Výhľad a poloha
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je umiestnenie v pokojnejšej časti Rabacu. Lokalita ponúka dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť k moru, plážam, promenáde a službám.
K moru a plážam sa dostanete približne za cca 10 minút pešej chôdze.
Stav a vybavenie
Byt je vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako investícia pre turistický prenájom. Vďaka menšej výmere, dobrej dispozícii a atraktívnej lokalite ide o praktickú nehnuteľnosť pri mori s nízkymi nárokmi na údržbu.
Kľúčové informácie
lokalita: Rabac, Istria
dispozícia: 2+kk
plocha: 40,44 m²
poschodie: 1. poschodie
cca 10 minút pešo k moru
pokojná časť letoviska
vhodné na rekreáciu aj turistický prenájom
Výhody nehnuteľnosti
obľúbené letovisko Rabac
praktická dispozícia 2+kk
menší a ľahko udržiavateľný byt
dobrá dostupnosť pláží a promenády
zaujímavý potenciál krátkodobého prenájmu
vhodné ako vlastný apartmán pri mori
Byt v Rabaci ponúka dobrú kombináciu pokojnej polohy, dostupnosti mora a investičného potenciálu. Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú jednoduchšiu nehnuteľnosť pri mori bez zbytočne vysokých prevádzkových nákladov. Rabac patrí medzi najobľúbenejšie letoviská na východnom pobreží Istrie a je známy predovšetkým krásnym tyrkysovým morom, upravenými kamienkovými plážami a príjemnou prímorskou atmosférou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu oddychu, športového vyžitia aj turistických atrakcií, vďaka čomu je veľmi atraktívna nielen pre rekreáciu, ale aj pre turistický prenájom.
Pozdĺž pobrežia sa nachádza obľúbená promenáda s množstvom reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov. Milovníci aktívnej dovolenky ocenia možnosti cyklistiky, paddleboardingu, potápania, výletov loďou alebo turistiky v okolitej prírode. Veľkým lákadlom sú aj panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv a okolité ostrovy.
Z miestneho prístavu počas sezóny premávajú výletné lode na ostrovy Cres a Lošinj, ako aj na skryté pláže dostupné iba z mora. Zaujímavým bonusom je aj sezónne trajektové spojenie do Benátok, ktoré umožňuje pohodlné jednodenné výlety priamo z oblasti Istrie. V blízkosti sa nachádza aj prístav Brestova, odkiaľ premávajú trajekty na ostrov Cres.
Rabac tak ponúka oveľa širšie možnosti využitia než bežné prímorské letovisko a patrí medzi lokality s veľmi dobrým investičným potenciálom.
CHARAKTERISTIKY
Verejné služby
voda
elektrina
kanalizácia
Vykurovanie a chladenie
klimatizácia
Certifikáty
list vlastníctva
Blízkosť zariadení
more a pláže cca 10 minút pešo
centrum Rabacu
reštaurácie
obchody
promenáda
Info
pokojná lokalita
poschodie
plocha 40,44 m²
možnosť turistického prenájmu
vhodné na rekreáciu aj investíciu
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
D
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, MHD, Prístav, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Adamíková
Chorvatsko-Nemovitosti.cz+4206037... zobraziť číslo
Chorvatsko-Nemovitosti.cz
Žarošická • 62800, Brno (Česká republika) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 4125 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Adamíková
Chorvatsko-Nemovitosti.cz+4206037... zobraziť číslo
