(JuqlbmGV2DZ) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2025
Klimatizovaný, zariadený 2-izbový byt s veľkým zaskleným balkónom v novostavbe na Rustaveliho ulici (Rača)
Rustaveliho
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
600 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + energie
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
44 m²
Info
Ak hľadáte pokojné, moderné a praktické bývanie v obľúbenej, zelenej časti Bratislavy, ste na správnej adrese.
Byt sa nachádza v novostavbe (r. 2016) na 4. poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom.
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché a funkčné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra (električka 5 min. pešo).
DOMÁCE ZVIERATÁ A MALÉ DETI NIE SÚ POVOLENÉ!
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou – kuchynská linka na mieru, kvalitné spotrebiče.
- Samostatná spálňa – vstavané šatníky po celej stene.
- Priestranná kúpeľňa s WC – komfortný priestor pre práčku aj sušičku.
- Veľký zasklený balkón – chránený pred vetrom a prachom, rozširuje obytný priestor po celý rok.
Balkón môže slúžiť ako home-office kútik, odkladacie miesto na bicykel/sušiaky alebo zimná záhrada s posedením.
- Bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátové podlahy – nadštandardné materiály zaručujú tiché a úsporné bývanie.
Pivnica ani iný odkladací priestor nie je k dispozícii.
Priamo pod domom, na prízemí zo strany parkoviska, sa nachádzajú prevádzky služieb: potraviny, pizzeria, kaderníctvo a ďalšie.
LOKALITA:
Novostavba stojí v srdci Rače – obchody, potraviny, kaviarne, škôlky, školy, športoviská i zastávky MHD sú len pár minút chôdze. Rača je známa vinárskou tradíciou, množstvom zelene a priamym napojením na Malé Karpaty – ideálne na víkendové prechádzky či cyklotúry.
VÝMERA BYTU:
Byt: 37,10 m²
spálňa: 12,8 m²
obývačka + kuchyňa + chodba: 19,89 m²
kúpeľňa + WC: 4,41 m²
Balkón: 6,7 m² (zasklený fínskym systémom)
FINANČNÉ PODMIENKY pri podpise zmluvy:
Nájomné: 800 € / mesiac (vrátane energií, internetu a správy – 200 € / mesiac)
Depozit: 1-mesačné nájomné ( 800,- )
Provízia RK: 1-mesačné nájomné ( 800,- )
Nasťahovanie možné od 01.09.2026
Byt sa nachádza v novostavbe (r. 2016) na 4. poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom.
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché a funkčné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra (električka 5 min. pešo).
DOMÁCE ZVIERATÁ A MALÉ DETI NIE SÚ POVOLENÉ!
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou – kuchynská linka na mieru, kvalitné spotrebiče.
- Samostatná spálňa – vstavané šatníky po celej stene.
- Priestranná kúpeľňa s WC – komfortný priestor pre práčku aj sušičku.
- Veľký zasklený balkón – chránený pred vetrom a prachom, rozširuje obytný priestor po celý rok.
Balkón môže slúžiť ako home-office kútik, odkladacie miesto na bicykel/sušiaky alebo zimná záhrada s posedením.
- Bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátové podlahy – nadštandardné materiály zaručujú tiché a úsporné bývanie.
Pivnica ani iný odkladací priestor nie je k dispozícii.
Priamo pod domom, na prízemí zo strany parkoviska, sa nachádzajú prevádzky služieb: potraviny, pizzeria, kaderníctvo a ďalšie.
LOKALITA:
Novostavba stojí v srdci Rače – obchody, potraviny, kaviarne, škôlky, školy, športoviská i zastávky MHD sú len pár minút chôdze. Rača je známa vinárskou tradíciou, množstvom zelene a priamym napojením na Malé Karpaty – ideálne na víkendové prechádzky či cyklotúry.
VÝMERA BYTU:
Byt: 37,10 m²
spálňa: 12,8 m²
obývačka + kuchyňa + chodba: 19,89 m²
kúpeľňa + WC: 4,41 m²
Balkón: 6,7 m² (zasklený fínskym systémom)
FINANČNÉ PODMIENKY pri podpise zmluvy:
Nájomné: 800 € / mesiac (vrátane energií, internetu a správy – 200 € / mesiac)
Depozit: 1-mesačné nájomné ( 800,- )
Provízia RK: 1-mesačné nájomné ( 800,- )
Nasťahovanie možné od 01.09.2026
Charakteristika
Úžitková plocha:
44 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2016
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Elektronická brána
Vybavenie:
Výťah, Balkón
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Hvozdík RSc.
REINVEST s.r.o.+4219113... zobraziť číslo
REINVEST s.r.o.
Kuklovská 41 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti600 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Hvozdík RSc.
REINVEST s.r.o.+4219113... zobraziť číslo
