21339 (JuC5SVgwfMr) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Klimatizovaný, slnečný 3i byt v srdci Rače, Mudrochova ul. Bratislava
Mudrochova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,900 € 4143 €/m²
Poznámka k cene: Kompletná cena vrátane provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.07 m²
Info
Na predaj zrekonštruovaný, 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Rače s loggiou po celej dĺžke bytu, Mudrochova ulica, Bratislava - mestská časť Rača
- 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby
- podlahová plocha bytu: 48,34 m² + zasklená loggia: 11,73 m² po celej dĺžke bytu
- celková plocha vrátane loggie: 60,07 m²
- 5. poschodie z 5
- juhozápadná orientácia
- kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené:
- keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané
- kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky
- kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom
- plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi
- WC rekonštruované približne pred 10 rokmi
- zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi
- centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla
- iba 3 byty na poschodí
- veľmi slušní a bezproblémoví susedia
- atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb
- parkovanie pred bytovým domom je verejné (bez parkovacej politiky)
Bytový dom: bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip.
Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izba/pracovňa.
Rozmery jednotlivých miestností: obývacia izba: 17,32 m2, kuchyňa: 5,10m2, komora: 1,88 m2, chodba: 3,53 m2, kúpeľňa: 2,49 m2, WC: 0,81 m2, spálňa: 10,27 m2, detská izba/pracovňa: 6,94 m2.
Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez postele).
Lokalita: Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave – Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti.
Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl.
Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy.
Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí.
Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Mesačné náklady pre 2 osoby:
- správca: 160,-€
- elektrina: 40,- €
- internet: optrický - možnosť výberu operátora: Orange, Telecom a O2.
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
OSIRIS reality
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 776 660
lucia@osiris.sk
- 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby
- podlahová plocha bytu: 48,34 m² + zasklená loggia: 11,73 m² po celej dĺžke bytu
- celková plocha vrátane loggie: 60,07 m²
- 5. poschodie z 5
- juhozápadná orientácia
- kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené:
- keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané
- kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky
- kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom
- plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi
- WC rekonštruované približne pred 10 rokmi
- zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi
- centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla
- iba 3 byty na poschodí
- veľmi slušní a bezproblémoví susedia
- atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb
- parkovanie pred bytovým domom je verejné (bez parkovacej politiky)
Bytový dom: bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip.
Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izba/pracovňa.
Rozmery jednotlivých miestností: obývacia izba: 17,32 m2, kuchyňa: 5,10m2, komora: 1,88 m2, chodba: 3,53 m2, kúpeľňa: 2,49 m2, WC: 0,81 m2, spálňa: 10,27 m2, detská izba/pracovňa: 6,94 m2.
Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez postele).
Lokalita: Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave – Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti.
Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl.
Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy.
Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí.
Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Mesačné náklady pre 2 osoby:
- správca: 160,-€
- elektrina: 40,- €
- internet: optrický - možnosť výberu operátora: Orange, Telecom a O2.
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
OSIRIS reality
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 776 660
lucia@osiris.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.07 m²
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
1971
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
11.73 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Osiris Osiris reality s.r.o. - Lucia Mangerová - Lucia
Realitní makléri SR0948 776... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti248,900 € 4143 €/m²
Kontakt na predajcu
Osiris Osiris reality s.r.o. - Lucia Mangerová - Lucia
0948 776... zobraziť číslo
