(JuJac-0PguV) • Aktualizovaný: 31. 08. 2026 • 1. publikácia: 31. 08. 2026
KESSELBAUER | 2IZBOVÝ APARTMÁN 68 m² S LOGGIOU A PARKOVANÍM | BRATISLAVA - STARÉ MESTO
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
459,000 € 6750 €/m²
Poznámka k cene: Cena je vrátane zariadenia a garážového státia
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ak hľadáte priestranný 2izbový apartmán v centre Bratislavy, no zároveň chcete pokoj, vlastné parkovanie a komfort novostavby, táto ponuka v projekte Kesselbauer stojí za pozornosť.
Na predaj ponúkame kompletne zariadený 2izbový apartmán s výmerou 68 m², loggiou 4,3 m², pivničnou kobkou 2,4 m² a parkovacím miestom v podzemnej garáži.
Nachádza sa na 2. poschodí projektu Kesselbauer na Ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady.
Napriek polohe v centre je apartmán severovýchodne orientovaný do vnútrobloku, čo mu dáva pokoj a súkromie, ktoré pri nehnuteľnostiach v Starom Meste nie sú samozrejmosťou.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
68 m² je pri 2izbovej dispozícii príjemná výmera a cítiť to hneď po vstupe.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Nobilia. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru aj na pracovný kút.
Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací kút. Praktickým riešením je samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou, takže technické zázemie nemuselo zaberať priestor v kúpeľni.
Z obytnej časti je prístup na loggiu s výmerou 4,3 m² orientovanú do vnútrobloku.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Interiér je riešený v neutrálnych tónoch a nový majiteľ tak nemusí počítať s ďalšími nákladmi a časom potrebným na jeho kompletné zariadenie.
VYBAVENIE
Kuchyňa Nobilia je vybavená spotrebičmi Liebherr a AEG/Electrolux.
V obývacej izbe aj spálni je klimatizácia Samsung. Apartmán má elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vstavaný nábytok na mieru a stmievateľné bodové osvetlenie s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie.
V samostatnej práčovni sa nachádza práčka a sušička AEG.
K apartmánu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,4 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Obe sú už zahrnuté v kúpnej cene.
KESSELBAUER A LOKALITA
Projekt Kesselbauer bol skolaudovaný v roku 2023. Ide o moderný rezidenčný projekt v Starom Meste, ktorý vznikol na mieste bývalej Kesselbauerovej pekárne.
Má energetický certifikát A1, výťahy a podzemnú garáž. Súčasťou projektu sú aj prevádzky a služby.
Najväčšou výhodou však zostáva samotná poloha.
Prezidentská záhrada je pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, Medická záhrada, historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť.
Ak pracujete alebo trávite veľkú časť času v centre, väčšinu bežného dňa zvládnete pešo. Auto pritom máte zaparkované priamo v podzemnej garáži domu.
CENA: 459 000 €
V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie, loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ako aj provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti.
Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním vám radi pomôžeme a zabezpečíme celý proces od preverenia možností až po čerpanie úveru.
Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť v centre Bratislavy - Starom Meste a nechcete robiť kompromis medzi centrom, pokojom a parkovaním, rada vám tento apartmán ukážem osobne.
VIAC INFORMÁCIÍ A PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY MA KONTAKTUJTE:
Bc. Zuzana Achbergerová, MBA
tel.: 0903 377 555
Na predaj ponúkame kompletne zariadený 2izbový apartmán s výmerou 68 m², loggiou 4,3 m², pivničnou kobkou 2,4 m² a parkovacím miestom v podzemnej garáži.
Nachádza sa na 2. poschodí projektu Kesselbauer na Ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady.
Napriek polohe v centre je apartmán severovýchodne orientovaný do vnútrobloku, čo mu dáva pokoj a súkromie, ktoré pri nehnuteľnostiach v Starom Meste nie sú samozrejmosťou.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
68 m² je pri 2izbovej dispozícii príjemná výmera a cítiť to hneď po vstupe.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Nobilia. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru aj na pracovný kút.
Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací kút. Praktickým riešením je samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou, takže technické zázemie nemuselo zaberať priestor v kúpeľni.
Z obytnej časti je prístup na loggiu s výmerou 4,3 m² orientovanú do vnútrobloku.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Interiér je riešený v neutrálnych tónoch a nový majiteľ tak nemusí počítať s ďalšími nákladmi a časom potrebným na jeho kompletné zariadenie.
VYBAVENIE
Kuchyňa Nobilia je vybavená spotrebičmi Liebherr a AEG/Electrolux.
V obývacej izbe aj spálni je klimatizácia Samsung. Apartmán má elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vstavaný nábytok na mieru a stmievateľné bodové osvetlenie s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie.
V samostatnej práčovni sa nachádza práčka a sušička AEG.
K apartmánu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,4 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Obe sú už zahrnuté v kúpnej cene.
KESSELBAUER A LOKALITA
Projekt Kesselbauer bol skolaudovaný v roku 2023. Ide o moderný rezidenčný projekt v Starom Meste, ktorý vznikol na mieste bývalej Kesselbauerovej pekárne.
Má energetický certifikát A1, výťahy a podzemnú garáž. Súčasťou projektu sú aj prevádzky a služby.
Najväčšou výhodou však zostáva samotná poloha.
Prezidentská záhrada je pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, Medická záhrada, historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť.
Ak pracujete alebo trávite veľkú časť času v centre, väčšinu bežného dňa zvládnete pešo. Auto pritom máte zaparkované priamo v podzemnej garáži domu.
CENA: 459 000 €
V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie, loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ako aj provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti.
Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním vám radi pomôžeme a zabezpečíme celý proces od preverenia možností až po čerpanie úveru.
Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť v centre Bratislavy - Starom Meste a nechcete robiť kompromis medzi centrom, pokojom a parkovaním, rada vám tento apartmán ukážem osobne.
VIAC INFORMÁCIÍ A PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY MA KONTAKTUJTE:
Bc. Zuzana Achbergerová, MBA
tel.: 0903 377 555
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Výťah, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Vlak, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Achbergerová Zuzana
Real Global09033775... zobraziť číslo
Real Global
Púchovská 8 • 83106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti459,000 € 6750 €/m²
Kontakt na predajcu
Achbergerová Zuzana
Real Global09033775... zobraziť číslo
